要想安居乐业，前提是有个房子，这是多数华人的心声。但呼啸而来的金融危机却摧毁了一些西班牙华人的幸福生活，有房一族变成了“房奴一族”，不得不承受“房奴”之痛：买房的时候，掏出了上半辈子的积蓄，下半辈子却还要咬咬牙为银行打工。

　　“烫手山芋”

　　最近，未婚的旅西华人阿平很苦恼。2005年，母亲为他在巴塞罗那购置了一套120平方米的海景房，当时房价正值每平方米3000欧元的最高期。而如今，阿平和爱人经营的理发店生意受到金融危机的冲击，每月900欧元的房贷让他们不堪重负。阿平想抛售房子，但在如今西班牙房市大缩水的背景下，按照原房价贷款，根本无人问津如此昂贵的房子。如果不卖房子，阿平只能跟爱人分居，再谋生计。

　　房子成了“烫手山芋”，像阿平这样的侨胞并非个例。据标准普尔此前报告，8%的西班牙房产已缩水，价格仍将下跌。银行的还贷利率又忽上忽下，房奴的贷款越还越多，一辈子都很难摆脱银行的束缚。

　　最大的受害者

　　西班牙的房贷制度与美国殊异，旅西侨胞看着房子被银行收走，并非从此摆脱了“房奴”生活，反而房债一点都不打折，甚至高于房价。因此，危机前的旅西华人成为了该止赎体系的最大受害者之一。

　　2008年中旬，汪小姐和丈夫把几年辛苦攒下的钱，实施了“买房大计”。但甜蜜日子没过多久，2009年，由于金融危机，夫妇俩双双被辞退，每月不得不忧心地收到银行寄过来的催款单。直到去年，汪小姐收到银行将拍卖房子的信。汪小姐立即咨询律师才得知，拍卖房子是汪小姐的灾难。拍卖将按房价的65%进行，一次拍卖不成，下次底价将更低，直至拍卖成功。而拍卖成交并不意味汪小姐可以“赖债”，仍得承担除去拍卖成交价等抵消部分之外的剩余房债。所以，一旦戴上西班牙“房奴”之帽，终生很难再丢掉。

　　买房务必谨慎

　　西班牙房价在2007年达到历史最高点，而一旦泡沫破裂，全国房价纷纷下跌。已买了房的，忍受“房奴”之痛；想买房的，却摩拳擦掌，频频出手。房产商也早盯上了华人，推出了众多促销方案，其中却不乏“购房陷阱”。叶先生便踩中了“陷阱”。2010年，看到与租房费差不多的月贷，又无首付，叶先生爽快地将房子收入囊中。但一年后，叶先生突然发现月贷飙升。一问才得知，当初合同上的固定利率仅限于第一年，之后每年的利率将成比例递增。因此，我们提醒广大侨胞：吸取“房奴”的前车之鉴，在作出购房决定时，务必冷静谨慎，否则将复制“房奴”之痛。