3月15日，美国全国住宅建筑商协会公布的数据显示，3月美国住宅建筑商信心指数上升至去年5月以来的最高水平。当北京的楼市在调控中逐步降温的同时，美国房市呈现出初步回暖的势头，3月26日，东升盛世(北京)国际投资咨询有限公司发布了2011年最新的美国投资移民项目——美国科罗拉多高端度假公寓EB-5投资移民项目，该项目最大的亮点在于，以高端房产作为抵押，且项目投资无金融杠杆，风险小，收益稳定。

　　滑雪胜地科罗拉多 吸引力强劲招来“第一夫人”

　　美国科罗拉多高端度假公寓EB-5投资移民项目位于美国中部的科罗拉多州韦尔镇，该地是美国非常著名的滑雪胜地，年游客多达250万人次，值得一提的是，就在2011年年初，美国第一夫人米歇尔也带上孩子光顾了这里。

　　由于科罗拉多在美国滑雪界的顶级地位，前来光顾的游客也都较为高端。也正是因此，韦尔镇的酒店住宿价格高达1000-2000美元/晚，房产价格更是居高不下，一度高达3万美元/平米。

　　美国科罗拉多高端度假公寓EB-5投资移民项目总投资3.75亿美元，当前以位于科罗拉多州韦尔镇的高端度假公寓为抵押，召集160个投资移民申请人共集资8000万美元。经美国当地资深会计事务所初步统计，该项目可以创造2000余个就业机会，这为投资移民申请人转I829签证提供了有力的保障。

　　安全、稳定：无金融杠杆 年收益2%

　　据该项目中国区相关负责人介绍：“金融危机后，由于意识到金融杠杆过高带来的风险，我们 的项目方在融资方面非常谨慎，除了向EB-5投资移民申请人募集的8000万美元以外，其他的资金均无贷款，可以说，这是一个完全没有金融杠杆的投资项目，因此可以说金融方面的风险已经缩至最小了。”

　　在项目发布现场，对于嘉宾提出的美国房产价格可能下跌的问题，项目方说：该项目将与每一位投资移民申请人签订合同，每年将给申请人2%左右的收益，作为对于房产下跌预期的提前补贴(五年总收益为10%)。不过，从近20年的数据来看，该地房价下跌的空间十分有限，因为该地在任何一个五年内，房产的均价从未跌破过10%。

　　东升盛世业务总监杨雷介绍：“东升盛世在筛选美国投资移民项目时非常谨慎，最注重的就是安全、稳定这两点，而从该项目方的从业经验以及财务状况来看，他们非常值得我们信任。2011年，美国EB-5投资移民肯定是移民市场上最大的主角，很可能出现百花齐放的竞争局面，而安全、稳健的移民项目则将占据市场的大头，因为经历过金融危机的投资人们，已经清醒地认识到了安全的重要性，在一定的时期，人们或者会放弃‘高收益’而选择‘安全’。”