50万美元投资不动产,绿卡收益双丰收!
全球仅26席珍贵名额火热招募中
2007-2010年的次贷危机给美国内华达州克拉克郡造成了严重的冲击,今年2月的普查数据显示该郡的失业率高达14.9%,远远超过全国平均水平。低迷的经济形势却给美国投资移民申请人带来了新机遇。通过建造一家专业私人护理医院、创造出305个永久性的就业岗位的美国专业护理医院移民项目,由于能快速提高就业率、拉动经济增长,受到内华达州州长的强烈支持。
50万美元投资不动产
全球只有26个名额
美国专业护理医院移民项目是美国EB-5投资移民的成熟项目代表之一,整个项目包括土地,建筑造价,家具、固定装置和设备以及现金流转正常前的运营成本共需1650万美元,用于设计、建造、启动和租赁一家拥有120个床位的专业私人护理医院。拟建医院占地3.99英亩,地处拉斯维加斯西南部经济高增长的扇形地区。1650万美元的投资额将由26位投资者(每人投资50万美元)和Giza企业(投资350万美元)共同承担,每位EB-5投资人将拥有此拟建不动产3.45%的权益。
Clair Wang介绍,美国专业护理医院移民项目全球只提供26个珍贵名额,独家委托施强移民招募申请人(申请专线:400-018-0008);该项目历时近一年的前期准备,经过项目投资人反复推敲确保最优选址,缜密测算降低项目风险,目前已经完成购买土地、申请许可、施工勘察、设计等工作,充分筹备的目的就是为了减少客户等待绿卡的时间。
专业护理医院收益稳定
符合创造就业岗位要求
克拉克郡拉斯维加斯地区是闻名于世的不夜赌城,也是美国主要的旅游、博彩、表演、购物、美食、商业中心,同时也是一个久负盛名的旅游和养老胜地。数据显示,该地区老龄人口增长迅速,对专业护理医院的需求呈自然增长。专业私人护理医院专业是最高水平的亚急诊护理医院,比急诊医院仅低一个级别,向手术后住院病人、老年人等提供医疗服务、护理、看护、食宿。此行业需要政府发放牌照,门槛高、竞争小,且护理医院费用70%以上来自医疗补助和联邦医疗保险,私人承担约18%,收益非常稳定。
专业护理医院属于劳动密集型产业中较稳定的高收益业务(数据显示拉斯维加斯专业护理医院平均入住率91%,床位198美元一晚)。依据该项目将提供120个床位测算,2012年的总收益保守预计能达到900万美元,护理医院运营将创造 222个全职永久性工作岗位。此外,施工活动将创造间接工作岗位和衍生工作岗位83个。因此,该项目将创造出305个永久性的就业岗位,远远超过美国投资移民局对每位申请人创造10个工作岗位的要求。
逾百年的成功运营经验
每年可获高额租金回报
不同于其他商业地产项目,该拟建不动产已经与美国Avalon健康护理集团签订有担保的5年租约,Avalon以集团资产担保履行,投资者每年可获高额租金回报。在租赁起始日满五年,EB-5投资人将通过出售不动产权退出投资。投资人可以在①初始投资金额或②初始投资金额+超出不动产初始投资额1450万美元升值额的20%两个金额中选择更高的一个出售。
Avalon健康护理集团成立于1989年,在Utah,Arizona,California,Washington和Hawaii五个州拥有40多个健康护理机构,集团年收入约 2.8亿美元。每年接收约120万住院病人,并拥有超过4500名全职员工和运营超过4000个床位。