韩媒揭济州岛中国投资移民隐秘生活
【延伸阅读】韩媒揭济州岛中国投资移民[微博]隐秘生活 注重隐私
中新网3月24日电 据韩国亚洲经济中文网报道，在中国人纷纷大手笔投资海外地产的今天，在韩国济州岛买房的这群人并不引人注意。济州岛的投资移民制度相对其他国家更为宽松，只要在韩国政府指定的地区投资5亿韩元(约折合人民币286万元)便可获得F-2居住签证，5年后只需满足一系列条件，投资者便可获得永久居住权。
韩国法务部表示，明年济州岛将出现第一名获得永久居住权的投资者。这些投资者究竟是怎样的一群人，他们选择济州岛的原因又是什么呢？
济州岛购房中国人40-50岁居多 多来自一线城市
报道称，一系列数据显示，在济州岛买房的中国人多为年龄在40-59岁之间、拥有自己事业或在公司任较高职位的人群。
韩国法务部的济州岛投资移民资料显示，在获得F2签证的1007名外国人中(中国人992名)，60%(604名)的年龄在40-59岁之间，其次是40岁以下人群，占到36%(362名)，60岁以上人群占4%(41名)。
其次，这部分人群在中国的一线城市已拥有住宅。
在R度假村购买了150平方米住房的陈某和陆某夫妇已经在上海市长宁区拥有一套住房；来自北京的陈某也在国贸附近拥有住房。据较为了解情况的人士透露，在济州岛购买度假村住宅的中国人十之八九来自一线城市。
目前济州岛适用投资移民制度的2482套住房中，外国人持有量达到了61.3%(1522套)。
享受济州岛的田园风光 注重隐私
中国投资者之所以选择在济州岛购房，性价比较其他国家更高是主要原因之一。
目前，澳大利亚对投资移民的最低门槛为130万美元；新西兰和新加坡的居住签证投资条件分别为120万美元和250万美元，均为济州岛的3-5倍左右。
除此以外，济州岛的田园风光和优良的自然环境也是吸引这些投资者的一大因素。
据当地某度假村相关人士介绍，中国业主一般一年仅到济州岛住30天左右，剩余11个月住房都处于闲置状态。该度假村934套住房中有449套为中国人所有。
在上海某金融机构担任高管的吴某夫妇表示，公司压力很大，之所以选择济州岛是为了享受宁静的生活。一名在上海经营建筑公司的业主也表示，自己每个月会有10天在济州岛度过，主要目的是养生。
也因此，业主们都十分注重保护个人隐私。据一名业主表示，业主建有一个群，但是彼此之间都不了解各自的职业和具体情况。(葛静怡)
【延伸阅读】胡润谈中国富豪：从他们的经历中发现赚钱的商机
参考消息网5月26日报道 韩媒称，“为什么要了解中国富豪？中国经济目前不及美国经济，但亿万富翁人数已超过美国。当今时代只有了解编写新历史的人，才能应对世界的变化，并展开商务。
据韩国《朝鲜日报》网站5月26日报道，中国富豪研究所”的“胡润百富榜”创始人胡润在朝鲜日报20日主办的亚洲领导力会议(ALC)发表的“中国亿万富翁分析”演讲中表示：“中国内亿万富翁(现金财产一万亿韩元，人民币约合56亿元)以上的富翁)为478名，但这只是“冰山一角”，若将尚未公开的700名加起来，其人数将达1200名。”
这是因为，为了摆脱政府的监督很多富豪不公开自己的财产。若是真的，中国富豪人数会超过人数为537名的美国。尤其是在近1年间，因为上海股票综合指数增长了两倍以上，诞生了很多新兴富豪。
胡润表示：“中国富豪平均年龄为53岁，比较年轻，与西方富豪不同，大部分都是白手起家。”“了解和分析他们，就会出现新的商务机会。”
碧眼的英国人胡润在担任咨询公司阿瑟·安德森上海分社派驻人员时对中国富豪产生兴趣，建立了研究所。从1999年起，他在16年间对中国富豪的财产、他们怎么赚钱以及怎么花钱等进行了研究。
集中在能源、IT、房地产领域的中国富豪
胡润表示：“中国富豪前3位分别在能源、房地产和IT领域，这如实地表明目前中国财产的趋势。”可见韩国企业想要在中国赚钱，在这些行业里寻找机会才对。
胡润指出：“在胡润富豪报告中，中国第一富豪是汉能控股集团董事局主席李河君，这是代表性的例子。”被称为“新能源大王”的李河君在中国10个省和美国、英国与荷兰等国展开水力发电和太阳能项目，是中国最大民营能源发电企业的领导人。
李河君比创立世界最大电子商网站阿里巴巴[微博]的马云[微博]、最具代表性的房地产与娱乐财阀万达集团王健林知名度低，但李河君今年总资产竟达260亿美元。
胡润表示：“李河君贷款后在中国南方建立水力发电大坝，将由此转来的巨大资金投入在太阳光伏领域。李河君公司提出‘只有我们公司做得好，才能减少中国污染’广告词。”
胡润评价称：“在中国富豪当中大部分是‘吸血鬼富豪(隐形富豪)’，而如今他们在变身为全球企业家，公开事业领域、进军海外市场等。”也就是说，如同西方企业家一般，中国富豪们与国际标准接轨、与韩国企业等海外企业扩大合作。例如，万达集团与韩国CJ、衣恋集团进行合作，在中国展开电影院事业。马云本次访韩时表示：“像阿里巴巴的支付宝(Alipay)那样，希望推出针对韩国的电子支付系统‘Koreapay’。”
胡润还介绍了能给韩国人提供灵感的成功事例：“三一集团董事长梁稳根就像美国淘金热时期通过卖牛仔裤赚钱的人一样，在中国通过卖掘土机成为富翁。玖龙造纸的张茵董事长利用从美国进口的大量废纸在广东省创办了造纸工厂，赚了很多钱。”
适合韩国投资者的领域？
胡润还指出：“中国国家主席习近平执权后大刀阔斧实施反腐政策，以奢侈品为主的中国国内高价消费市场正在发生巨变。”
在这样的背景下，富翁们感兴趣的领域正从高档手表、名牌包等奢侈品牌转移到智能手机等尖端电子设备上。中国富裕阶层喜爱的送礼品牌排行榜上，爱马仕、古驰等奢侈品品牌的排名正在下跌。与此相反，电子产品品牌不断上升，其中苹果排名第一，三星排名第十。这也证明了中国的中产阶层正在增加，高价电子设备消费增加。
胡润指出，韩国人可以考虑的有前途的投资领域包括瞄准中国富豪们的房地产和教育市场：“我认识的中国企业家中有80%将子女送到国外留学[微博]，为了子女在海外购置了房产或者正在考虑。”如果吸引中国学生来韩国留学，从而吸引中国富翁们投资韩国房地产，将对韩国经济恢复起到积极影响。
