移民问答:欧洲买房移民哪个国家更有优势?

2016年08月01日 14:13 新浪教育 微博
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    由新浪出国频道、新浪移民频道主办,博辞广告承办的2016年第五届新浪诚信移民[微博]评选活动高端访谈之“全球资产配置应该如何布局?”在新云南皇冠假日酒店举行,数家全国知名移民机构老总、移民律师、海外房产项目资深专家围绕主题展开热烈讨论。同时,本次活动还特别邀请了数位有移民需求的网友参与,网友们根据各自对移民的疑惑提出问题,得到一线移民专家的直接解答。以下为网友问答环节的精彩实录:

2016年第五届新浪诚信移民评选活动高端访谈嘉宾合影2016年第五届新浪诚信移民评选活动高端访谈嘉宾合影

网友提问:我的问题是现在在欧洲买房子移民的话,哪个国家更值得推荐?有优势。
    
君拓移民王晓峰:说点漏底的话,不管去哪个国家,自己去买是最合适的。

华商移民连振文:这个问题从我的角度去说,哪个国家最好,适合就是最好,你要去研究它,你觉得哪个才是最适合。比如我们讲到办移民,移民哪个国家最好?第一是你最想去的地方,第二是你最适合的地方,不要说别人说你抄底,你就跟着抄底,未必抄底,你可能最后什么都没有得到,所以移民一定要选择自己最喜欢的,第二就是选择你适合有用的东西。西班牙、葡萄牙,有些人可能选择葡萄牙,把市场做坏了,就选择西班牙,我觉得如果选择,葡萄牙从移民的角度来讲,葡萄牙是最好的,如果投资,我们谁都不懂,不是投了西班牙要翻一倍,投葡萄牙要赔本,你要移民还是要投资,如果投资,你可以选择自己认为好的,没有对错。如果移民,一定要去研究它的政策,比如刚才说的两个国家相比,葡萄牙五年以后可以卖房子,你的身份永久有效,如果你是西班牙,不能住够相应的时间,你房子永远不能卖。这个到底哪个划算,大家自有评估。如果我仅想拿一个身份,为什么不拿一个希腊的?跟西班牙没有任何区别,身份的价值,希腊的25万欧元,不需要50万欧元了。塞浦路斯,在国内读书,我到底选择欧洲一个身份,有些国际学校认的是永久居民身份,你拿的是临时拘留,是用不了的,你可以选择塞浦路斯,你拿的是永久身份,在国内读国际学校,你拿了西班牙、葡萄牙,不能读国际学校,量体裁衣。我们移民公司有时候想到卖什么产品就说什么,卖瓜说瓜甜,这个行业要维持好的信誉,为什么60%人提出来服务一般,如果能做到真正不是为自己考虑,而是为客户考虑,在客户满意的情况下,我们赚取我们合理的利润,可能赚的更多。因为服务做好了,后面更多找你,我们一个客户做好,十个客户出来,十个客户变成一个客户。
    
君拓移民王晓峰:看你的需求角度出发,我简单归一下类,如果你想投资代价最低的,当然去希腊,因为他只要25万,可以少花钱,其实效率都是一样的,都是永居。如果你想今后还有一个可以生活的地方,推荐是去西班牙,工作机会多,大,华人比较多,如果想简单的,你从移民角度出发还是从投资地产角度出发,都是不一样的。比如你可以去匈牙利直接买国债,这是比较简单,没有卖来卖去的问题。两头,要不便宜一点的,要不大一点的。
 
鲲鹏移民陈曦:我11年接触到欧洲项目,西欧爱尔兰我自己经常去那边,两位老总说的比较客观,你也需要客观,一般要了解自己的目的性,你要关注子女教育,有些欧洲可以选择,西班牙是第二大母语,是四亿多人,奥巴马也是说西语的。以后对居住环境比较好一些的,巴塞罗那和雅典两个城市,南欧气候很好,这为什么北欧人喜欢去南欧度假,另外这两个城市是一线城市,整体环境氛围都是不错的。王总说了经商环境,经商要去西班牙,可以去马德里,那边华人比较多一些,而且有很多南方华人企业,起步比较好一些。根据不同的目的性,有不同的选择。刚才提到塞浦路斯,我在11年底就在那边,他唯一的缺陷,不是申根国,虽然目前塞浦路斯按照申根国去装修,但是有政治性问题,这种问题不解决,很难入围。包括土耳其想加入欧盟,包括英国脱欧,这些都是有一定的政治问题。
    
新浪教育频道总监梅景松:做了移民的老律师说,他们做了这么多年,基本80%去了欧洲的最后转去了北美,欧洲不是一个长期的落脚点,很多人等于是二次移民,花两份钱,这个你怎么看?

鲲鹏移民陈曦:很多中国投资者关注,抱怨加拿大天寒地冻,包含新西兰像个大农村一样,让人没有斗志。国家没有十全十美,只有十全九美、十全八美,有点像围城的感觉。我在欧洲接触到一些华人华侨,他想回国落叶归根。有他主观意识和环境因素的考虑,还是自己在客观有自己一个切身感受。
    
君拓移民王晓峰:这个原因跟人的消费心理生活习惯乃至传统和传承有很大的关系,如果我们农村出来的,有两个地方,一个是啤酒城,一个是西餐厅,你觉得在哪个地方你可能更适应一些呢?
    

鲲鹏移民陈曦:欧洲最早的移民主要是两点,一个是企业类投资的,老板卡,另外是工作的,就是工作卡,自从08年经济危机以后,经济决定移民政策,南欧经济不太好,放宽移民政策,最早去的话,南方人去的比较多,从事比较多的职业是开餐馆或者超市。现在越来越多的投资者去那边,叫投资移民,比较好拿身份,这部分人群一些想法跟原来那些想法不太一样了。
   
金腾国际金佩莹:有些人买了欧洲的房子,最后又花二次钱去美国,这不是很确切的。大家心目中认为北美的护照身份是很硬的,今天我跟我助理聊了,我的助理条件不错,最早是做的北美身份,后来做的葡萄牙,现在他已经决定了,孩子已经在那边报了名,八月份带孩子去那边读书,并不是说欧洲政府不稳当,法律政策不健全,生活各方面,大家都去欧洲多少次,要在美国吃东西方便,花费方便,安全性也很好,所以咱们对欧洲要有一个新的认识。

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