近日,由新浪出国频道主办、博辞广告承办的2016年第五届新浪诚信移民活动高端访谈--“全球资产配置应该如何布局?” 成功举办。活动邀请了数家全国知名移民机构老总、海外房产项目资深专家、移民律师围绕主题展开热烈讨论。 以下金腾(北京)国际投资咨询有限公司董事长金佩瑩的现场发言实录:
金佩莹:参加新浪的活动次数很多,在我的回忆当中,第一次我们好像谈的是加拿大一刀切的问题,第二次我们谈到美国的风险问题,第三次我不知道了。今天谈的主题是资产配置,我认为我们现在新浪和我们专业的做移民的是非常接地气的,我们是很能够联想在一起的。至于说资产配置这一块,从我们90年代做加拿大开始,根本就没有这个话题。说明什么呢?根据国内国外政策的变化,特别是谈到了人民币的贬值问题,把资产配置真正放到一个主题上去了。
我从事欧洲这个项目是13年开始摸索的,当时我也是一头雾水,没有任何感觉。也是带着试试看的想法,渗透到资产配置这个项目当中。我们客人有去欧洲希腊、西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等等,感觉到它确确实实有它很多的含金量,它符合了很多客人的需求。
比如有的客人到我这来咨询,可能他们不是单纯来买一套房子,他们的实力,可以到欧洲购买一个项目或者购买债券再或者收购当地企业等等。因此我们会量体裁衣,根据客人需求确确实实的做到不同的资产配置。还有一些20来岁的年轻人,因为他们家里做了拆迁,因为做了很多事情,他们到国外去买房子,用他的租金来作为资产配置。
最近这段时间又多了一个什么呢?就是海外的保险,这块现在做的也很火热,把这几个配置放在不同的篮子里,既解决了人民币贬值的问题,又给我们升值和增值做了一个很大的储备。但是目前来讲,我觉得在欧洲或者国外资产配置上会遇到一个很大的问题,刚才梅总谈到我们要讲一些干货,比如几年前谈到移民公司是否该有正常的外汇汇款机制,而直到今天依然受到每人每年五万额度的限制,使汇款成为了客人移民中最大的问题。全球移民的客人,包括做美国,都同样遇到这个问题,我这钱怎么汇出去?这是目前我们最头痛最大的问题。这些我们一定要告诉网友,告诉这些需求者,不是我们单纯为了卖项目,我们挣到利润,同时客户的困难是很大问题的。这一块是我们在目前做资产配置,海外投资这块所急需解决的问题。
第二,由90年代开始以移民为主体,到了今天很多做资产配置,他已经不是以做移民为主体,他们可能是单纯的为了做资产配置以后,而得到了一个身份或者绿卡一种奖励。我认为资产配置是很好,放在不同的篮子里,但是我们在做实际工作当中会遇到这样那样的实际困难和问题。我不知道我们如何沟通一下这个问题,希望借助媒体这个通道呼吁有关部门帮助我们更好的解决这个实际困难。今天我就说这些,谢谢大家。