国际大联盟 马来西亚与北美的房地产投资策略

2017年08月08日 17:45 新浪教育
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  8月12日 下午 2:30-5:00

  地址: 北京市朝阳区双井桥东北角富力双子座B座901

  项目推介

  1、一带一路上“新好望角”新华联出海力作;

  2、纽约黄金地段盛石精选

  项目总览

  综合性奢华住宅

  新华联南洋国际度假中心位于新加坡旁美迪尼特区,项目总占地约71亩,围绕约61亩的全绿色覆盖的中央公园而建。公园约70%为高密度植物覆盖区,约30%为休闲设施,项目涵盖了高档精装修住宅/精品商业区/星级酒店及沿街商铺等,是集商住、娱乐为一体的综合性华宅。

  马来西亚依斯干达特区美迪尼B区,特区中的特区,4栋高档住宅公寓,自带商业街/中央公园/游乐设施/无边际泳池。

  完美的配套设施,自带休闲商业街。

  仅25间商业零售商铺,套内面积从104平方米至328平方米。含阁楼式双楼层高度,时尚设计的户外开放空间,全玻璃设计。

  5个足球场大小的中央公园,您的私人花园世界。

  61亩全绿色覆盖中央公园,70%为高密度植物覆盖区,30%为休闲设施场地。

  中央公园内设置滑板公园,球类运动场地等休闲娱乐设施。

  私享空中花园休闲娱乐配套。

  总面积为10,521平方米的休闲设施。

  全方位物业管理,最严密的安保服务。

  24小时闭路电视监控出入口、停车场出入口、大厅与电梯,24小时巡逻保安服务,

  全围篱3层严密安保系统,2路视频对讲机直接与警卫室相连。

  国际品质保障

  •权威绿色建筑GreenRE认证,完美实行新加坡CONQUAS质量标准认证

  •国际品牌高端变频空调、国际品牌洁具,全部采用东芝高配商用电梯,非普通住宅电梯。

  优势

  极具竞争的价格优势,投资前景可期。

  独特优势

  地理位置优越,城市CBD中心地段。立体交通,便捷往返中新马三国售价18000元/平方米起,升值空间大。

  套内面积出售,换算成国内建筑面积,相当于三、四线城市房价。

  买房送车位,精装修出售,免去装修烦恼。

  买房送国际名校本科保送名额1个!

  99年产权,英联邦法律体系,无遗产税。

中马两国购房差异对比中马两国购房差异对比

  透明置业

  水费:20立方米以内,RMB 0.80/立方米;20立方米以上,RMB 2.00/立方米;35立方米以上,RMB 3.00/立方米

  电费:200度以内,RMB 0.218/度;200度以上,RMB 0.289/度;1000度以上,RMB 0.312/度

  门牌税:住宅地契,房价市值预估*0.13%;商业地契,房价市值预估*0.27%

  地税:按项目土地及单位面积计算,分摊到每1户单位约马币100-500

  风险可控

  •风险完全可控,升值空间巨大。

  •一桥之隔,房价仅为新加坡的1/5。

  •承接新加坡的经济、金融外溢以及人口居住需求。区域内迄今已吸引逾400亿美元投资,每日有40万人次来回新马关口。

  •租金回报率世界第九,保值增值有保障。

  •按照《全球房地产指南》公布数据,在亚洲众多国家和地区中,主要市中心房价最高的地区是香港,而马来西亚主要市中心房在全亚洲排第二低。

  •马来西亚房屋租金回报率全球位列第9位,远高于中国。

  实习编辑:王雪  责任编辑:王颖

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