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8月12日 下午 2:30-5:00
地址: 北京市朝阳区双井桥东北角富力双子座B座901
项目推介
1、一带一路上“新好望角”新华联出海力作;
2、纽约黄金地段盛石精选
项目总览
综合性奢华住宅
新华联南洋国际度假中心位于新加坡旁美迪尼特区,项目总占地约71亩,围绕约61亩的全绿色覆盖的中央公园而建。公园约70%为高密度植物覆盖区,约30%为休闲设施,项目涵盖了高档精装修住宅/精品商业区/星级酒店及沿街商铺等,是集商住、娱乐为一体的综合性华宅。
马来西亚依斯干达特区美迪尼B区,特区中的特区,4栋高档住宅公寓,自带商业街/中央公园/游乐设施/无边际泳池。
完美的配套设施,自带休闲商业街。
仅25间商业零售商铺,套内面积从104平方米至328平方米。含阁楼式双楼层高度,时尚设计的户外开放空间,全玻璃设计。
5个足球场大小的中央公园,您的私人花园世界。
61亩全绿色覆盖中央公园,70%为高密度植物覆盖区,30%为休闲设施场地。
中央公园内设置滑板公园,球类运动场地等休闲娱乐设施。
私享空中花园休闲娱乐配套。
总面积为10,521平方米的休闲设施。
全方位物业管理,最严密的安保服务。
24小时闭路电视监控出入口、停车场出入口、大厅与电梯,24小时巡逻保安服务,
全围篱3层严密安保系统,2路视频对讲机直接与警卫室相连。
国际品质保障
•权威绿色建筑GreenRE认证,完美实行新加坡CONQUAS质量标准认证
•国际品牌高端变频空调、国际品牌洁具,全部采用东芝高配商用电梯,非普通住宅电梯。
优势
极具竞争的价格优势,投资前景可期。
独特优势
地理位置优越,城市CBD中心地段。立体交通,便捷往返中新马三国售价18000元/平方米起,升值空间大。
套内面积出售,换算成国内建筑面积,相当于三、四线城市房价。
买房送车位,精装修出售,免去装修烦恼。
买房送国际名校本科保送名额1个!
99年产权,英联邦法律体系,无遗产税。
透明置业
水费:20立方米以内,RMB 0.80/立方米;20立方米以上,RMB 2.00/立方米;35立方米以上,RMB 3.00/立方米
电费:200度以内,RMB 0.218/度;200度以上,RMB 0.289/度;1000度以上,RMB 0.312/度
门牌税:住宅地契,房价市值预估*0.13%;商业地契,房价市值预估*0.27%
地税:按项目土地及单位面积计算,分摊到每1户单位约马币100-500
风险可控
•风险完全可控,升值空间巨大。
•一桥之隔,房价仅为新加坡的1/5。
•承接新加坡的经济、金融外溢以及人口居住需求。区域内迄今已吸引逾400亿美元投资,每日有40万人次来回新马关口。
•租金回报率世界第九,保值增值有保障。
•按照《全球房地产指南》公布数据,在亚洲众多国家和地区中,主要市中心房价最高的地区是香港,而马来西亚主要市中心房在全亚洲排第二低。
•马来西亚房屋租金回报率全球位列第9位,远高于中国。
实习编辑:王雪 责任编辑:王颖