原标题：在美国这23个城市买房对收入要求最高
作者：周坤
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称NAR）称，美国住房供应在今年的第二季度继续下滑，导致房价进一步上涨。到今年6月底，仅有196万个现成住房可供出售，与去年同期相比下降了7%。
该协会的首席经济学家劳伦斯·尹说道：“在过去的一年中，新增的220万个就业岗位刺激了买家在极具竞争力的春季购买季买房的需求，这就导致美国部分地区的住房在一个月内就销售一空，如果房价更低，其销售速度就更快。但由于新增住房难以满足日益增长的需求，就导致大多数地区的房价迅速上涨。”
另外，据该协会报道，当家庭平均收入增长到71，529美元时，抵押贷款率和房价的上涨将会影响美国人的购房能力，特别是在房价最贵的地区。
以房地产经纪人协会公布的购房能力数据为依据，根据可负担住房收入的高低列出了美国相关城市的排名，这些城市的房地产市场都有以下特点：除了要交20%的首付款，每个家庭申请抵押贷款时所要求的最低收入也是最高的。假设所有地区的按揭利率为3.9%，则每月需要支付的本金加利息占总收入的比例不超过25%。另外，就美国整体而言，具有购房能力的平均收入为4.73万美元，其家庭平均收入要达到26.33万美元。来看看这23个城市的具体情况：
No.1 圣何塞-森尼韦尔-圣克拉拉，加州
户型：5个卧室，3.5个浴室
价格：110万
最低年收入：218，996美元
No.2 旧金山-奥克兰-海沃德，加州
户型：4个卧室，3个浴室
价格：97.5万
最低年收入：175，804美元
No.3 阿纳海姆-圣塔安娜-尔湾，加州
户型：4个卧室，2.5个浴室
价格：78.99万
最低年收入：145，824美元
No.4 火奴鲁鲁，夏威夷州
户型：2个卧室，2个浴室
价格：78万
最低年收入：140，754美元
No.5 圣迭戈-卡尔斯巴德，加州
户型：2个卧室，1个浴室
价格：60.5万
最低年收入：111，959美元
No.6 博尔德，科罗拉多州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：59.75万
最低年收入：109，775美元
No.7 洛杉矶-长滩-格伦代尔，加州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：52.5万
最低年收入：95，156美元
No.8 西雅图-塔科马-贝尔维尤，华盛顿州
户型：3个卧室，1个浴室
价格：47万
最低年收入：87，976美元
No.9 波士顿-剑桥-牛顿，马萨诸塞州/新罕布什尔州
户型：3个卧室，1个浴室
价格：46.9万
最低年收入：86，033美元
No.10 那不勒斯-伊莫卡利-马可岛，佛罗里达州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：43.7万
最低年收入：80，499美元
No.11 华盛顿-阿灵顿-亚历山德里亚，华盛顿/弗吉尼亚州/马里兰州
户型：2个卧室，1个浴室
价格：42.5万
最低年收入：79，334美元
No.12 丹佛-奥罗拉-莱克伍德，科罗拉多州
户型：4个卧室，1个浴室
价格：42.5万
最低年收入：78，556美元
No.13 纽约-纽瓦克-泽西城，纽约/新泽西州/宾夕法尼亚州
户型：4个卧室，3个浴室
价格：41.9万
最低年收入：76，613美元
No.14 布里奇波特-斯坦福-诺瓦克，康乃狄克州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：40.9万
最低年收入：75，762美元
No.15 波特兰-温哥华-希尔斯伯勒，俄勒冈州/华盛顿
户型：3个卧室，2个浴室
价格：38.9万
最低年收入：72，005美元
No.16 巴恩斯特布，马萨诸塞州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：41.9万
最低年收入：71，136美元
No.17 河滨-圣贝纳迪诺-安大略，加州
户型：4个卧室，2个浴室
价格：34.9万
最低年收入：63，308美元
No.18 萨克拉门托-罗斯维尔，加州
户型：3个卧室，2个浴室
价格：34.49万
最低年收入：62，919美元
No.19 里诺，内华达州
户型：4个卧室，2个浴室
价格：33.99万
最低年收入：62，697美元
No.20 迈阿密-罗德岱堡-棕榈滩，佛罗里达州
户型：3个卧室，3个浴室
价格：33.99万
最低年收入：61，994美元
No.21 奥斯汀-朗德罗克，得州
户型：4个卧室，2个浴室
价格：30.99万
最低年收入：56，997美元
No.22 盐湖城，犹他州
户型：2个卧室，1个浴室
价格：30.99万
最低年收入：56，979美元
No.23 南伯灵顿，佛蒙特州
户型：4个卧室，2个浴室
价格：27.8万
最低年收入：53，444美元
实习编辑：葛小同 责任编辑：王颖
