《新西兰中文先驱报》近日刊文称，报告显示，新西兰21.6%的买家购入了他们的首套房产。长期来看，拥有多套房产的房主购房数量在下降。
文章摘编如下：
受到政府换届和期望降低的多重影响，新西兰首套房买家在购房族中的占比，达到10年来的最高峰——即使房价依然居高不下。
虽然目前银行房贷持续紧缩，新西兰首次购房者依旧买走了今年成交房产的近四分之一。
房产分析公司CoreLogic最新的市场报告显示，新西兰21.6%的买家购入了他们的首套房产。
CoreLogic研究负责人NickGoodall称，虽然借款条件更苛刻，但首套房买家并没有像房市其他群体一样受到影响。“通过调整对房产位置和类型的期望值，首套房买家在市场中找到了方向，这也是其他人做不到的（或者不愿做到的）。所以首次购房者的占比提高了。”
报告显示，长期来看，拥有多套房产的房主购房数量在下降，不过上一季度，该数字上涨了39%。
然而，新西兰房产市场依旧表现疲软，年度房价增长继续放缓。
截至今年9月的一年内，新西兰经历了2012年8月以来的最慢房产价值增长，仅增加26649纽币（4.3%），全国平均价格为646378纽币。奥克兰房价仅上涨0.8%，为104万纽币。同期房产销售量下降了25%，从去年9月的8400下降到上个月的6300。
Goodall认为，这个趋势还会继续。他说，新西兰房产投资者已经受到信贷收紧、更严格的贷款价值比（LVR）限制，以及房租收入减少的影响。
但是，Goodall认为Jacinda新政中限制外国人购买现房的条款，不会导致市场中投资者的大量出逃。因为“改变需花些时间实施，经济前景还是相对良好的。”
责任编辑：王颖
