今年十月加拿大一套两居室公寓的平均月租金为989加币，在过去的12个月里上涨了2.7%。
加拿大抵押贷款公司在其年度报告中说，于相比今年的通货膨胀率，租金上涨了两倍，因为加拿大民众对于租房的旺盛需求推高了价格。即使政府想尽办法在解决租金过高问题，并且正在建造更多的房屋，但并没有能拉低平均租金的迹象。
从加拿大全国范围来看，租金涨幅最高的部分是卑诗省（British Columbia），其中包括科罗纳（Kelowna）、维多利亚（Victoria）和温哥华（Vancouver）等大型城市，其市中心的平均租金分别增长了8.6、8.1和6.2%。
而东部安大略的租金也有所增加了，主要是在多伦多地区和周边地区。安大略省房租上涨的中心包括Belleville（5.9%）、Oshawa（5.2%）、汉密尔顿（5.1%）、Barrie（4.6%） 和多伦多 （4.2%）。
卑诗省和安大略的租金上涨主要是因为它们的空屋率都在下降，今年十一月，卑诗省已经开始征收空屋税（Empty Homes Tax），持有房产的屋主需在明年2月2日前填表申报房产居住状态，以确定是否需要缴纳该税。在空屋税规定下，除屋主自住房、出租超过半年或符合其他豁免条件的住房以外，其他居住用房都被视为空置房产，房主需要每年上缴空置房产价值的1%作为空屋税。
空屋税政策的实施，使得房东在租客的挑选上更为挑剔，并会收取更多的租金。
然而，在加拿大的石油省份萨斯卡通（Saskatoon）和阿尔伯塔（Alberta），这种情况恰好相反，高空屋率使这些地方的租金有所下降。在萨斯卡通和埃德蒙顿，一套两居室公寓的平均租金今年下降了1.3%。在卡尔加里，平均租金则下降了1%。
以人民币计算的话，温哥华是加拿大房屋租金最贵的地方，两间卧室的公寓房平均价格高达1552加币。而多伦多租金排名第二，为1404加币，卡尔加里的租金则为1247加币。
下图为加拿大各城市两居室公寓平均租金一览：
责任编辑：许丹榕
