世贸通移民孙格琳：身份是投资产品的一种保障

　　2018年7月17日由新浪出国、新浪移民联合乐居新海外、博辞广告共同举办的2018新浪全球资产配置高峰论坛在京隆重召开。本次活动主题为：海外资产配置如何“顺势而为”，移民、海外房产领域大咖云集，聚焦2018年全球资产配置新形势。以下是世贸通移民集团北京公司总经理孙格琳在本次活动中的发言实录：

世贸通移民集团北京公司总经理孙格琳

　　主持人：对于移民申请轻移民，这个政策相对于传统国家简单，但是在移民公司手里每个案子都不简单。我相信欧洲移民，通过您刚才的分析我们能看到它有很多的优点，对此孙总有什么分享给大家？

　　孙格琳：刚才各位专家的观点我都赞同，通过欧洲又重新大热，我觉得还是轻移民的这个概念，我觉得这一轮我们发现越来越多的投资人，他其实办理移民的目的最主要的还是合理的配置他的资产，现在政府提倡“一带一路”，现在我们国家的大型企业都到南欧投资，说明什么？

　　欧洲金融危机之后，现在是一个非常合适的入手投资的一个机遇，没有之前的危机，可能我们还没有这样的一个机会去大力度地走向欧洲，欧洲也不是一个传统的移民国家，另外还有一个我觉得，近阶段非常多的客户其实是，他们并不一定说他们没有海外身份，之前可能他们已经办理过移民这方面的身份，但是越是这样的人群，他就越体会到海外身份对于投资的重要性，我们很多的投资人现在体会到什么？我在哪里投资我就需要在哪里有身份，身份是对于我投资产品的一种保障。

　　比如说买房产，很多国家现在都对海外买家实行了一定的限制。澳洲、加拿大，包括香港，我相信在不远的将来可能很多的欧洲区域随着更多投资人的到来，或者经济复苏的脚步越来越快，包括中国人民最热爱的房产投资的限制可能也会逐步地提上来，所以怎么保护我们的资产呢？其实就是有身份，我觉得这一块还是非常重要的。除了有身份以外，在投资的选择上也可以多元化，因为大家办理移民身份的话，主要是为了投资，另外其实也是想享受它包括教育、医疗、其他方面的一些福利，这一块我觉得“轻移民时代”可能大家的理解会跟过去不一样了。

　　其实刚才各位嘉宾已经把各个国家的政策越来越收紧，已经用摆事实的方式给大家讲得很透彻了，我记得我们世贸通集团2012年定位为“欧洲移民年”，当年我们也是跟欧洲很多国家使馆合作开了一些官方发布会，让很多的欧洲移民项目很好地在中国落地。目前我认为可能还在蜜月期或者蜜月期时间恐怕也不会特别长了。

　　也就剩下比如说希腊，现在希腊买房移民还是比较热的，我们可以看一下，因为希腊是一个传统旅游国家，其实从整个国际传统上可以看到，走海岸沿线这些区域，一些知名的城市都是有被国际投资者来投资的这么一个惯例的，其实希腊，包括雅典，还有一些岛，这些区域就是符合这个特点的，并且我们可以看一下欧洲央行有发布一个官方数据，就是根据欧洲各个国家的房地产的走势图来看，金融危机之后，有很多国家其实已经是完全复苏得不错，或者说它的房价已经上涨得不错了，比如说爱尔兰房价上涨是这样的一个图，已经涨上来了，目前处于这样一个形状的是哪个区域？希腊就是这样子，像希腊这样的国家其他的没有了，包括欧洲可能有一些国家本身房价就很稳定，政府控制得非常好，没有太多可炒作的空间，但是希腊还是有一定的投资空间的。

　　所以我说希腊的“蜜月期”还在，但是不会特别长，为什么？短短这一两个月中间我们已经看到它在往上走了，去那里投资的人越来越多，甚至很多客户咨询过来想投资希腊房产根本不到希腊去考察，已经通过各种媒体了解到希腊的一些基本情况，也把自己需要投资的区域锁定好，直接就在国内订房，来做这些事情。

　　除了希腊以外，你看现在我们还有一个项目，就是马耳他，马耳他也是最近比较特惠的，投资七万欧元，不算投资，是效仿加拿大的方式，七万欧元可以拿马耳他的身份。包括塞浦路斯大护照，现在还在英国脱欧的尾巴上，这个大护照的功能还是比较显著的，也比较实用，所以由于投资的人多了，塞浦路斯已经限额了，之前你可以水边申请，现在每年有一定的名额，申请人不能超过一定量，这说明“蜜月期”也基本上快结束了，大家要做就要抓紧了，这些区域还是算比较低的地方，值得大家多去考虑一下，既然市场上有这么一个导向，一定是有它合理的地方，从另外一个角度看，比如说希腊，马上把投资的申请费要上涨，马耳他这种七万欧的政策也要取消。

　　塞浦路斯我也讲到，名额也有了一个限制，从这方面来看，我觉得我们现在欧洲的这几个区域的黄金投资期可能到不了今年年底，所以说还是要抓紧机遇来做这个事情，因为很多事情，在移民这件事情上我们也是从事很多年，包括刚才大家讲到这么多的国家，都是在你知道这个信息的时候，你没有抓住机遇去做这件事情，错过了之后可能就真的错过了。很多硬件条件可能真的不符合了，或者本来可以花很少的钱来办这件事情，所以还是考虑一下收紧的问题，大家合理地规划一下未来的方向。