韩首尔现“炒房潮” 有夫妇为买房两次假离婚

　　原标题：韩国首尔房价飙涨现“炒房潮” 有夫妇为买房两次假离婚

　　新媒称，韩国首尔房地产市场旺热，日前韩国国土、基础设施及交通部怀疑一名中年妇人为了以较便宜价格买公寓，不惜与丈夫两次假离婚。

　　据新加坡《联合早报》网站8月6日报道，韩国房地产开发商在建公寓之前，通常会在政府机关监督下，以抽签和积分制度把购屋权卖给一般老百姓。婚姻状态是决定购屋权发放顺序的因素之一。

　　报道称，离婚妇女在韩国被归类为没有房子的人，在购屋权的激烈竞争中，比已经拥屋者更占优势。

　　韩国国土、基础设施及交通部说，一名50多岁妇女2013年11月与结婚25年的丈夫离婚，隔年10月又与前夫复婚，但两人在2017年12月又再度离婚。

　　该部门怀疑这名妇人为了增加取得购屋权的机会而假离婚。上述妇人最终获得首尔东南郊一所公寓的购买权，申请者多达5.5万人，成功比例为26.3比1。

　　这也许是极端个案，但也显示近年首尔房价飙涨，有些人为了取得购屋权，不惜使出极端手段。

　　报道称，首尔房市被炒得火热，例如现代建设公司在首尔梨花女子大学附近建的公寓，取得购屋权的概率为649比1。

　　报道还称，在人口密集的韩国，民众偏爱买公寓，因为公寓不但舒适、靠近学校、购物场所等便民设施，且能稳定增值，不少人因此把买公寓当成致富手段。以首尔江南区公寓为例，2002年12月至2018年6月之间，房价涨了110.9%。

　　报道指出，开发商通常以低于附近现有公寓的价格出售购屋权，因此取得购屋权，往往能在公寓建好之后大赚一笔，由此而引发了假离婚等非法活动。

　　房地产分析师表示，买到购屋权就像中了彩票。以GS建设公司2014年在首尔市中心建的公寓为例，一间84平方米的公寓购买权为7.8亿韩元，如今翻了近一倍至14.5亿韩元。

　　45岁首尔上班族宋妍珠认为利用假离婚来获得优先购屋权简直是“疯狂”，她呼吁政府修补房屋政策漏洞，取缔与购屋权相关的非法活动。

　　“看到房价一夜之间上涨数千万韩元，几年之间飙涨上亿元，我既后悔又焦虑。”她说。

　　报道称，韩国政府为打击房市投机炒卖，已着手调查与获取购屋权相关的假离婚等非法活动。

　　报道指出，前述那一名妇女如被证实是为了获得购屋权而假离婚，可能判监禁长达三年或罚款3000万韩元，所获得的购屋权也可能取消，并禁止申请购屋权10年。

　　实习编辑：程诚 责任编辑：王颖