第一期新浪教育“家长课堂”开课啦！关于移民你有哪些想了解的？国人移民首选哪些国家？家庭资产达到几位数才能去美国投资？只要获取海外身份就能享受当地教育、医疗福利吗？本期移民讲座，新浪家长课堂为大家请来了移民、投资方面的顶尖专家宁嘉晨律师分享关于移民的那些事。
以下附直播实录。
宁嘉晨：首先自我介绍一下，我是康联出国的宁嘉晨律师，我是加拿大蒙特利尔长大，最近十多年一直在中国工作，这段时间我在美国、香港也都住过，主要从事的就是投资、移民这类事情。
新浪说要我谈一下最近大家比较关注的事情，我相信只要关注移民的，关注美洲、加拿大、美国的，最近的大消息当然就是上周加拿大的BC省宣布外国人在BC省购房有个15%交易税，尤其在温哥华附近资产的人当然是重大消息。对我们国内的朋友，想在加拿大资产的有什么影响，该怎么规划，我们待会再细谈。
另外一个事情，当然也就是大家也关注很久了，大家关心美国EB-5的变法，从2015年9月30号就有传言，去年变法没变，拖到去年12月底，再决定美国国会通过不变，暂不变，按照原来条款延伸到今年9月30号，所以最近周边的很多朋友，都在议论这个事，变与不变，变的话怎么变，不变又怎么情况，这个EB-5的事情，虽然总共在美国政治里面不是大事，对中国人可是大事。
加拿大BC省：外国人购房开缴15%交易税
先说一下BC省的外国人购房15%的交易税。BC省，华人比例相当高的一个地方，不是最高的，因为多伦多的几个城市的华人比例比温哥华略高一点，这些都是数字游戏，暂时不探讨它的比例。温哥华对中国人的吸引力，第一个是近，直飞9个半小时就到了，第二气侯宜人，第三中国人多，所以到了温哥华，一句英文不会说，日子过得好得很。导致一个什么情况？房地产价格暴涨。
官方统计，过去这6、7年，平均房价涨了15%到20%，事实上在温哥华某些地区的房价上涨还高于此数，导致什么情况呢？真正在那边工作的人买不起房，实际上购房的人绝大多数都是海外移民。他们都说海外移民带着钱包去温哥华买房，就是说的中国人，还有哪些国家拿几百万买两百平米的房子，只有经历中国不合理的房价这些人，才觉得那个价钱还可以承受。
温哥华的房价有多高呢？在北美洲讲，一个地方房子所能够承受力，以前的时候，我们说承受力是7年的工资，什么叫7年工资？如果一个普通打工人他的年薪是5万加币，他该住的房子是7倍，也就是35万左右。这是一般认为是可行的，在美国绝大多数城市还是多的比例，加拿大的东边也可以。问题是现在温哥华，温哥华大概平均的房子，如果是讲的公寓型，大概在60万到70万，算下来的别墅，如果在市区半径40分钟之内，大概没有低于80万——100万，稍微好一点地区的房子200、300甚至400万都不稀奇。
房价高涨对当地经济是好事吗？不是。因为真正工作的人，不管是移民的孩子还是当地土生土长的孩子，他大学毕业了，他的起薪大概在3万5到4万，慢慢熬，每年涨个7%、8%，工作7年、8年以后，年薪6、7万左右，这个在加拿大已经是相当舒服的中产阶级，如果说有小俩口，这个家庭总收入一年大概在15万上下，他应该买得起房子，15万可以买到7倍，可是在温哥华他们买不起房子。所以对这次15%的交易税，是针对这个情况，压制房子炒卖。
可是这个事情对中国人有影响吗？有啥影响呢？会有影响吗？这个说不清楚。在成都或者广州的朋友，人不来，就用两百万、三百万，放在温哥华，养个房子吧。对不起，房价原来是二百万，现在再掏230万，多30万出来。可是这里法案说得很清楚，如果是移民的身份，你来买这个房子，你就没有这个15%的交易税。这样一改是不是让更多人想移民，为了买房子？也不一定，因为移民是大事，买房子是小事，相对来说。
如果说温哥华的房产因为这个法案通过了，现在开始执行，它的房产增值率下降，会影响移民吗？我觉得也不会。因为实际上温哥华，当然说的是BC省，中国人关注的也就是温哥华大概是100平方公里范围内的，10公里乘10公里范围的房子。对移民来说，房价的增长率合理化了，我认为对移民来说，新移民也好，老移民也好，不是坏事。我最近每次到温哥华去，中国人在一起，谈什么呢？买房，卖房，买房卖房，说得好听点，大家都赚了，但是这个谈话是极其乏味，好像大家主要的事情都是买房卖房。我觉得房产政策交易税开征以后，会让咱们在温哥华的华侨、新移民也好，老移民也好，可能稍微沉淀下来，想一想除了买房卖房以外，能不能做一些其他的事情。回到原来的话题，BC省对外国人征收15%的房产交易税，有没有对移民影响呢？我个人认为是没有，长远来说，是有好处，会让温哥华地区发展一些其他的产业，而不只是单纯炒房。
美国EB-5签证：涨价是迟早的事
再讲一讲美国EB-5，大家讨论变法不变法，我们也跟客户讲，投资要早一点办，现在50万门槛，到9月30号以后变成80万甚至120万，而且还不知道有其他变数。现在我们在美国所执行的EB-5法案是当时1990年就开始设定的，在当时设定的我们50万也好，100万也好，从1990年到现在，26年没涨过价，有这么好的买卖吗？肯定没有，现在天上不会掉馅饼的。
涨价的事情是早晚的事情。可当我看到国内的朋友，天天为这个事情在那纠结，现在是该申请还是不申请，涨价怎么办？坦白来说，现在经济上允许你就办，不要在那想美国国会下一步干什么，美国白宫的政策怎么估计得了？是，欧美国家对法律更严肃，更严谨，理论上这些东西都不会轻易地变，可是我作为加拿大公民，我是1972年跟父母亲到加拿大了，他们在前几年突然之间大笔一挥，把四万多个联邦政府投资移民案子全都撤了，全退还回去，不要你的钱，你也不能来加拿大。按照我们稍微有法律知识的人，这不应该的，不合理的，任何一个事情在你没有修改法律之前，已经执行的事，法理是不可以随意便便改的，把本来不允许的变成允许的，把本来允许的变成不允许的，这是违反基本的法理，可是伟大的加拿大政府做了这个事，做完了以后，也有，很多人去起诉，上诉，通过司法程序想找个说法，都没成功。
其实移民这回事绝对不是说是适合每一个人的，也绝对不是说绝对是好的。可是我常说如果你有这个能力的话，今天不申请，可以说是只要你活着一天就想这个事，当初是不是该办了，这个话题永远绕在你脑海里。如果为了办个移民，你需要拿出九牛二虎之力，把家里的房子也卖了，那我就建议说别办，移民不应该那么费事，移民是一个好事，别把它当作救命稻草，也不应该把自己搞得那么累。
移民的主要目的还是留学
简单说了一下美国的EB-5，还有BC省15%外国人购房交易税。我要简单现在想一下咱们中国人移民主要为了什么？没有人正式统计过，但是从我们自己所接触的移民来说， 85%中国人移民为了孩子教育。为什么孩子教育？肯定是不满于现状，换句话说在国内看自己孩子，儿子、女儿读书太辛苦，不认可国内的教育系统，不认可国内的考试系统，就说办个移民，为了孩子，中国人为了孩子，真的是太伟大了。
中国的小留学生到加拿大，到美国，毫无疑问这是一个趋势，而且是很好的，成长很快的。从加拿大的政策来说，现在也是从20年前根本不允许小留学生到现在大门敞开。
留学，传统上来说，留学都是说本科毕业，去读研，美国、加拿大，欧洲就是英国，这三个地方教学质量，研究生的质量各方面，师资素质，硬件、软件那是没话说。我对英国不太了解，可是我在美国读了硕士，对美国教育还有点认知，加拿大这边是从小在这长大，比较了解。后来留学的概念，年龄往下降，从本科毕业去读研，到高中毕业去读大学。
什么时候出国？初中毕业时最佳时机
我最近看了一个报道，加拿大大概有27万中国留学生，包括小留学生、本科留学生和研究生，那美国的数字比这个高。如果考虑孩子出来读书，父母亲常问我说高中毕业出来好呢？还是什么时候出来？出来读本科，我认为不可行。与其出来读本科，还不如在国内乖乖把本科读完，出来读研，为什么这么说呢？因为高中转大学对本地孩子都是很大的变化，生活环境、学习习惯，老师的教学方式，所以到加拿大或者美国，这两个国家各方面的制度、文化、政治体系其实很接近的。
在高中的话，大家整个一个班的，一天就坐一个班，从早晨一门课，数学课到法文课，法文课到历史课，整个班一起动的。到大学不是这么回事，跟你选的课，另外一堂课旁边坐的人也不认识。小孩子适应能力没有那么强，在这个前提下，咱们把一个中国孩子弄进来，除了学习的陌生，环境的陌生，教学方式的陌生以外，我们再加上语言上的不熟悉，生活环境的不熟悉，那你不是给小孩子在过渡期变得难上加难吗？所以我常常说让国内的高中生毕业到国外来读大学，相对来说在三个阶级是最辛苦的。
为什么我鼓励说如果家庭有这个条件的话，让小孩子出来读高中呢？道理很简单，对绝大多数美国、加拿大，如果一个孩子在申请大学的时候，他已经有四年以上的英语教学的环境，他不是外国语了，换句话不用考托福、雅思，直接当作本地生了。另外一个对孩子本身来说，他从这里读到高中，在美国、加拿大和国内的初三，就是高中四年，他如果在国外有四年的高中经验的话，绝大多数已经在语言方面，生活环境方面，自理方面，跟当地孩子没有任何差距了。对这些孩子他升大学没有任何的障碍，就非常顺利了。
孩子是不是适合那么早离开父母亲？这个看看每个家庭，每个父母自己的想法。虽然我在国外生活经验很丰富，也接触很多这方面的留学生。最近碰了一个朋友，国内高中毕业的，到了加拿大读了本科专业经济，在去年又修了一个硕士，适应能力非常强，英语讲得非常地道。他的英语水平，在多伦多，温哥华见到不少中国留学生，出来时间比他还长，明显对西方文化接受能力比他强，怎么回事？他当时去的地方是加拿大最北的一个省会，在那个地方中国人不多，换句话他的英语水平就起来了，反过来说这个孩子落地第一个地方在温哥华，在多伦多，相对来说他的英语学习能力肯定比较落后。他觉得各方面都好。来了以后，他很清楚，他说现在硕士学完了，爸妈也希望他待下来，因为他也拿了硕士生，怎么说也不容易，他通过了安大略省PMP报了名，一方面等加拿大移民的手续走完，另外一个就是找合适的工作，安大略省给当地的学生，如果有一个硕士学位以上，你自动就有三年的可以待在加拿大，这三年你做事也可以，你不做事也可以，希望他很快可以找到合适的工作，希望安大略省PMP申请能顺利通过，成为我们加拿大新成员。
移民国家怎么选？欧美加全对比
我讲一下这几个地方，开始我们在选择课堂，现在中国人关注的移民留学无外是美国、加拿大和欧洲。这里面欧洲非常可爱，今天讲去哪儿玩，去旅游，我首选肯定是欧洲，尤其是南欧，葡萄牙、希腊，甚至再来东欧，布拉格、捷克斯拉夫，布达佩斯，那是极美的地方，我反而对人工化比较多的西欧看得比较淡一点，那个地方文化的底蕴、历史，人的素质，从他们服装，从他们讲话，那真的是没话讲，那确实是高，北美洲人绝对比不过，北美洲有点像暴发户。欧洲这么好的地方，为什么每年还有几万人移民到美国和加拿大呢？这就是它是老国，有些人为了生活质量，他就待在里面，可是欧洲本身不是移民国，他是提供移民的援助，当初300年前新大陆开发，1948年哥伦布发现美洲，都是欧洲人后来在17世纪、18世纪，爱尔兰的大饥荒都导致了几百万人死亡，所以那个时候移民才建立了现在的美利坚共和国，才建立了加拿大国家。所以移民来自于欧洲。欧洲是不是一个居住的地方，我每年会往法国、意大利去的次数很多，那里有一些合作项目。我觉得非常好。话说回来，我会不会在那边常住呢？如果我有选择，选择在加拿大或者在法国或者意大利常住的话，我个人肯定还是选加拿大，为何？因为欧洲不管是西班牙、葡萄牙，这些都是古老的国家，有古老的文化，有他们自己的历史，他们的民族，不是一个很多元化的，所以你在当地，你只是在窗子外往里看，你跟当地的生活有很大的距离，去玩，没话讲，去长期居住是不是首选地方，对于国内朋友在考虑移民方向的时候，这是一个很艰巨的问题。
为什么我这么说呢？英国好不好？英国好极了。我曾经去工作，去那里住一个星期，看你习惯不习惯，你喜欢的话，就派你，这是美国的律师事务所，当时我服务的一个很大的律师事务所。也许我去的时间不对，我记得是11月底，那个城很美，快过圣诞了，开始挂灯，到了下午4点钟开始下雨，冷得不得了，在办公室里，跟潜在的将来的同事或者老板或者属下一打交道，虽然我跟他们可以有100%语言上的沟通能力，可是从共同语言有很大的距离，最后我就选择没有接受那个安排被调到伦敦工作。你现在问我说伦敦好玩吗？好玩。
中国人去欧洲应该从四年前，因为欧洲突然之间把移民看成好生意，什么好生意？出口换汇，尤其是南欧的一些国家，买房购房移民，这个对我来说依然是一个选择，比某些国内朋友来说，可能是唯一的或者是较好的选择，因为他途径简单，而且说白一点，你这个钱没有花掉，只是把这笔款从人民币变为在当地的一块房产。从这个角度来说，欧洲移民通过购房移民，对很多中国人来说依然是值得考虑的选择，因为它没风险，快，这是它的优势，它缺点是什么？其实欧洲人也看成这点，它并不认为中国人会真正搬过来住，他对这方面没有什么要求，不过来住，你对我人的文化差异或者社会稳定没太大影响，所以他欢迎你来，他要你的钱，把房产炒起来，这是所谓欧洲移民没有移民监。
反过来说在这三块地方，最难的在什么地方？大家可能知道是加拿大，加拿大是有名的移民监，加拿大这个地方人口三千多万，等于北京加天津，可能有些人说不算外来人口，连天津都不用算进去，就这么多人，这么大土地缺人不缺钱。很多人说移民到加拿大，钱都到哪儿去了？现在我们跟有些省政府在谈新的移民项目，到最后把投资款全部还给投资人。他的目的是要人，整个移民策略是你来了以后，必须待在这里，你待在这里，才是我们整个移民政策的最终目的，你来了，你买了房子，人跑了，对我来说没有任何好处，这个心态跟欧洲正好相反。欧洲政府说你只要把钱带进来，买了房子，人来不来跟我没关系，小孩子生在哪里没关系，我不在乎，我在乎的是你的钱。加拿大正好相反，你的钱我用所谓投资移民这个门槛，他只是通过投资款项做申请的筛选，至于钱本身，相信我，加拿大不需要，可是你人留不下来，我等于白费工夫。加拿大移民对中国人来说我能做得起移民监，我把家一分两散吗？把夫人或者先生在家里待着，另外先生或者夫人在中国继续努力挣钱，这是加拿大移民对中国人考虑来说，对很多人来说几乎是不可以接受的条款。
美国《移民法》极其复杂，美国移民人口大概是100万左右，加拿大移民是25万左右，美国移民五花八门，各种各类，Eb5只是众多移民的方法其中之一。这里我讲一下数据，跟大家分享一下，中国移民在过去的三年已经成为加拿大移民主流了，每年大概有四万到五万中国人合法移民到加拿大，加拿大第二个移民种族来自什么国家？很多人很惊讶，菲律宾，因为菲律宾跟它的语言上的方便，所以每年有差不多跟中国人差不了太多的移民到加拿大，所以加拿大新移民组合，两个最大人群是中国、菲律宾，再下来应该是印度。美国最大的新移民来自于墨西哥，对美国熟悉的人你会发现美国南方几个州，从加州到德州，美国是夹在北有加拿大，南有墨西哥，边界都是几千公里的边界线，慢慢从墨西哥到了美国，这些人通过家庭团聚，现在美国除了是你的配偶近亲以外，那是没有配额的，其他的少说8年，我看了一个报道，还要等20多年排上跟家庭团聚，既然如此，墨西哥过去三年，每年墨西哥到美国的移民大概在12万左右，相比下来中国这两年通过技术移民，就业移民包括投资移民，已经到了差不多7万到8万。
如果为了长远的话，对我个人来说，中国人的生活习惯各方面考虑，你唯一可以考虑移民的地方是美加，中国的社区，各方面的政府政策配套设施，说白了是欢迎移民，本身是移民大国，整个加拿大美国三百年前是根本没人的地方，只是谁来早，谁来晚，从政治上面是美国加拿大。
加拿大去年11月联邦大选，自由党当选，新的总理，特鲁多，他父亲老特鲁多是中国的老朋友，他在几个月前说了一句，因为他父亲曾经说过一句话，加拿大像一盘沙拉菜，任何东西，青菜胡萝卜、黄瓜、洋葱拌在一起，会沾染其他的味道，洋葱还是洋葱，黄瓜片还是黄瓜片，西红柿还是西红柿，印度人也好，中国人也好，牙买加人也好，大概在两个月前，小特鲁多他说了一句特别反映加拿大人口的现实。他说加拿大没有主流，他说在加拿大文化里没有主流，所以从这个角度来说，最适合外国人来移居的国家，在我所居住的国家里，那是加拿大最适合的。可是从有些主观上的条件来说，他并不一定适合每个中国人，可是从长远来说，从教育，生活环境，中国人想要的社会福利，法治透明度各方面，加拿大毫无疑问的首选。
最后再说一下美国，美国的可爱就是大，美国的人口、经济是加拿大的十倍，它乱是乱，你看美国的EB-5，原则上末位淘汰制，自己去寻找自己的出路，政府扮演的只是指导角色，具体承担的风险，一心各方面，你们自己通过你们的智慧，你们的经验，你们的人脉关系去寻找好的投资项目。欧洲有它可爱的地方，但是长远来说对孩子教育，我个人有保留看法。
家长问答环节
问：您好，想了解开公司移民和房产移民？您能具体说说吗
宁嘉晨：这两个概念很不一样的，现在房产移民唯一的地方允许房产移民，通过购房来移民，只有欧洲，欧洲咱们讲的现在大多数国家都有了，除了一般所熟悉的希腊、葡萄牙，西班牙，我最近看比例是荷兰都在开放，就是你把钱打过去，购置房产，你就享受了移民，我要强调一下这个移民绝大多数情况下给你P2身份，并不是那么方便转化成公民，这个大家要注意一下。
这位朋友问的开公司移民，这个类别我一般喜欢用企业移民。你自己去创业，这种移民方法其实所有的国家，包括欧洲的国家，都允许，你真正是带着真金白银到了当地的国家，不管是西班牙、英国还是法国，还是美国、加拿大，你真正做生意了，你真正在当地指导就业机会，这个通路几乎是每个国家都有，美国和加拿大有特别完善的法律，允许这块的东西，对中国人已经在国内做企业的，我非常鼓励，非常支持他们去这的研究，因为到最后生意是自己的。风险有可能到最后血本无归，生意又垮了，在生意没有垮以前，又没有办法满足当地通过企业移民的方式，有可能你的身份也拿不到，这是风险。
问：去加拿大买房大概需要多少钱？投资金额有限制吗？
宁嘉晨：加拿大的房产基本上也不能从西往东，大家都知道温哥华最贵，温哥华贵到什么程度呢？按照咱们算法，如果不是在偏僻地方，大概每平米换成人民币好像也不太离谱，按照当地算法是每平方一英尺大概在1200到1500加币，合到差不多人民币每平米的地方就是6、7万，还达到不了北上广最贵的地区的价钱。换句话说买一个两百平米的房子，大概是要一百五十万左右，如果咱们讲的别墅。稍微地区好一点，200万、300万往上跑，绝对是非常普遍的。
再来就是多伦多，多伦多这个地方城市非常大，温哥华是我长大的地方，常常看不起温哥华，这是小渔村，真的是小渔村。受地理环境，一边是山，一边是海，上面还有河流，有它的困难，这是地理环境。多伦多最近20年就拼命地扩，往北往东往西，唯一不能走的地方是不能往南，因为往南就到美国。它好的地区就是多伦多的核心相比来说，房价应该说是温哥华，不走极端，同样的价格大概是温哥华的三分之二，如果一套房子在温哥华是150万，这套房子在相同情况应该是150万。再下来应该是魁省的蒙特利尔，同样的房子，同样对比，再减掉三分之一，一套房子可能三分之一稍微多了一点。
问：来加拿大读本科，然后工作，移民，是不是比先移民再读书更方便？
宁嘉晨：我不知道这个朋友的概念“方便”是什么意思。这个方便可能对王先生方便，可能对李小姐不方便了，这个方便每个人看法不一样。读本科工作移民毫无疑问是费用最低，最稳妥，而且到最后你的适应能力最强，可是风险最大。你这里好几个假设，本科读完，你能找到好工作，有了工作，你才办移民，本科四年，找工作，咱们再两年，再移民，你加起来，可能是8年计划。那对时间上来说干嘛移民，他说不行，我通过技术移民或者我投资移民，我一步到位，我不能等七八年去熬那个时间。
问：宁老师，有哪些渠道可以代办移民吗？毕竟不是很懂，希望有好的代办机构。
宁嘉晨：我坦白讲，这个可能是我们国内的朋友在移民过程中最揪心的一件事情，把这个事托给谁办。那天在一个座谈会，跟几个美国律师，区域中心在谈这个事情。这个回到了英文里的信任。因为这个东西本身是专业服务，而且牵涉到钱，又不是几块钱，几百块钱，是上百万的钱，你把这个钱交给谁，在我们移民行业里确实是很大的，老王卖瓜都说自己的瓜甜。最近一个朋友说，中国的移民潜在客户都是弱势群体，因为信息不对等，我们看不见外面，确实看不见，你稍微去国外玩过，看过，住过，走过几趟，你就了解吗？其实还有很大差距。关于怎么样筛选移民中介，这真是一个单独的话题，因为这里面从各方面要考虑，尤其在整个过程中，有些客户等我们接触的时候，你已经是移民专家，你懂的比我还多，因为你问了18家移民中介公司，可是到最后还是比我们还累。
问：孩子在国内上国际学校，对直接出国有优势吗？如果不参加国内高考，直接出国留学，好吗？
宁嘉晨：我觉得对第一个问题有优势吗？国际学校有优势吗？我觉得优势就是一个，语言上优势，因为我在国外看到很多国内的很优秀的小留学生，他们在国内读的就是一般的学校，你在国内花了一年十来万甚至二十来万国际学校，多多少少他的学习方式，他的语言能力肯定比其他同龄孩子有优势。如果不参加国内高考，直接出国留学好吗？刚才我说了父母亲有这个条件，对长远来说，我是特别鼓励父母亲考虑小留学生这个途径，因为实际上对他将来整个学习，文化价值也好，生活价值也好，他可能会更国际化，他的体验要比出来读研的，读研的，不管是早期的，香港、台湾的朋友出来，他们跟当地的融入，我讲的不客气点，基本不可能，他们融不进去，讲起乒乓球赛或者美式足球赛，根本不理解，笑也笑不出来，当地的幽默也不了解，这是长远的考虑。
问：您好！加拿大投资移民中，要求合法资产比如PEI要求60万，这笔资金是要冻结或者已什么方式存在？
宁嘉晨：这是很技术性的话题，不复杂，移民加拿大合法资产中，这个资金不需要冻结，这是资产概念，不是银行帐户，这是净资产，比如你有个房子，你有300万的房子，你300万的评估市值300万，还有一百万的按揭，实际上你的净资产是200万，如果PEI是60万，按照现在汇率人民币是300万，这个资产可以现金，可以是股票，可以是房产，还是以文件为主。当然在过程中，如果任何人对这个稍微有点研究，这里面我个人是认为其实不是那么复杂，坦白讲，这里因为各方的利益不一样，有的时候我们准备办移民的朋友，在各个中介还是那句话，各说各的好，怎么选择相对来说较稳妥的，低风险的Eb5项目，我个人有个人的趋向，也不是说个人，这个东西也是讲一个道理，项目不要太大，别太复杂，资金结构别说到最后我听不懂，那么复杂的事情，Eb5的资金，占的比例低一点，项目必须已经开工，如果已经开工，看哪个完成的比较多，各种东西。
谈到一件，任何朋友准备委托任何中介办移民事情，有一个原则，你们是出钱的，你们是投资方，所以你们有绝对100%的权利去要求知道所有你们认为相关有用的信息，如果任何一个移民中介说这个事情不方便告诉你，这个美国法律不允许，这个是保密，我建议你谢谢，我们以后再聊。你是出钱的，你就是大，你大，你就要问，当然对我们国内朋友，他说我不知道该问什么，那就难了，可是你多问几家，你知道该问什么，而且看到项目，我跟国内朋友、客户谈的时候，其实几个道理，不是那么复杂。早几年的时候，是卖方市场，项目不多，人家一卖，全中国一窝蜂去要，现在是买方市场，任何时候，北京、上海全国有四五十个甚至七八十个好的项目在那兜售，你们是买方市场，你们是有钱，你们是拿钱，你们可以去问，你们可以去选，你们去研究。这个东西有些基本的，哪天专门谈Eb5筛选评估的具体的，再谈。
问：您好！请问孩子多大再去加拿大读书对以后做国际性工作更有利？如果孩子中文更好会不会更有优势？
宁嘉晨：简单答复是有，中文更好，有优势，绝对没错的，加拿大读书对以后做国际性的工作有没有利呢？我觉得没有。因为国际性工作他要的是国际性的，坦白讲哪里都培养出来，孩子有机会，在加拿大生活四年，在法国再住四年，他可以是，可是相信我，到最后这种国际性的优秀的组织他要的不是你的文化，他要的是你的能力，那个时候我来加拿大是七几年，你会双语，现在双语不稀奇。
问：曼省孤独感强，值得投资移民吗？
宁嘉晨：曼省那个省蛮美的，曼省靠东边有山，北边有湖，蛮美的，我去玩过好几次。这里我强调一下，任何一个人办移民的时候，我们讲加拿大，你走PMP，加拿大这么大的国家，每个地方不一样，联邦政府大概在七年前、八年前就开始允许各个省份开辟自己的移民策略，不管PMP是魁北克的也好，曼省的也好，还是哪里的也好，只有一张移民纸，只有一张枫叶卡，那是联邦政府发的，你刚问的孤独感强，你在申请过程中，没有别人跟你一起侃大山，你走哪一个省PMP去办理加拿大移民，跟你去加拿大居住，没有任何关系。
问：请问宁老师，您对EB-5排期是怎么看的？
宁嘉晨：上次办一个讲座，有一个小伙子问我这个事，我说跟你有什么关系。现在大家告诉你，三年、四年，如果到四年、五年、六年你就不办了，当我们问这个问题的时候，你要问一下什么样的答案会导致你有什么样的做法，如果说今年两年就办了，还是对比，你讲时间上，现在我们都知道加拿大快，一年、两年，最多两年多一点就办下来了，可是后面有附加条件，你在做移民监，你说如果是走EB-5的话，现在要排个四年或者五年，我说你就不办了？还是你在等，你现在还是那句话，三年之后会不会变法，可能会变，可能不变。
问：移民好，还是留学好？
宁嘉晨：跟前面朋友问的一样，哪个方便，你要有条件的话，你能够好学生，你去那边读书，你要热爱学习的话，那好，省钱。可是这里面我没有统计，我们自己知道有不少早期的留学生出来以后，实际上能够顺顺利利读完，能够找到工作的比例，不能是很高，很困难。刚才讲的那位朋友，他告诉我，现在在大学里面华人同学里传，买一个毕业证花多少钱，我帮你代考，任何这种事情，咱们中国了不起的地方，你有办法，我就有对策。现在你要留下来，看你问什么系。
问：EB-5的风险，包括1526是否可以通过，如果不通过，投资款是否有损失2 829的风险，是否可以满足就业 3退款的风险？
宁嘉晨：现在的状况，我们都知道526没什么风险，因为现在差不多优质项目都是保证，你要526不通过的话，他退你投资款，526这个不成问题。829还是有风险，现在有些移民律师，区域中心还有开发商，包括我们自己在内，包括我个人在内，也在探讨可能在不远的将来，我们能够为829提供保障，这个事情跟美国移民局在探讨，如果说我们保证829，没829就退款，是不是还是符合资金的要求，我们认为是的，这个还不确定。
问：请问EB-3移民靠谱吗？
宁嘉晨：今天没有谈到EB-3，不知道大家了不了解EB-3，美国移民法有一大类全是英文字母E带头，这都是跟就职有关系或者你自己条件特别好，比如EB-1，EB-2，你是科学家，你是诺贝尔奖，你是优秀人才，EB-5你没有任何本事，你有钱，可以，你有钱，为美国人制造就业机会。EB-3是很小类群的，EB-3分两种，EB-3A，EB-3B，没有学历要求，没有特殊技术要求，EB-3在美国一年是两万明白，在中国面临排期的问题，中国太多人的申请，中国一年大概名额整个EB-3不到一千多个人，如果你不是中国人，是中东人，北欧人，你可能今年B了，明年就可以走了，说的速度有点夸张，说的比例问题。靠谱应该没问题的，因为做EB-3的雇主都是大公司。
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