上海的房地产行业热度继续走高，房地产行业的人才需求继续增加。

　　上周六，上海房地产人才交流中心在上海图书馆举行春季房地产人才专场招聘会上，共有128家企业前来设摊纳才，提供了1000多个岗位，求职者则超过了5000人次。记者中午赶到现场时，会场内仍然摩肩接踵。

　　高级人才成“珍品”

　　记者从各招聘单位了解到，技术型人才普遍奇缺，例如建筑师、景观设计师、造价工程师、规划工程师等。这些岗位基本要求相关专业本科毕业，很多开发商还要求有硕士、博士学位，有注册监理师、造价工程师资格的将优先考虑，年龄一般要求在30至45岁，同时还要具备高级职称等。

　　其次，高级客户发展人才也成为了企业争夺的“香饽饽”。记者在现场发现，上海某房地产公司招聘的涉外房地产经纪人直接由老外来面试，首当其冲的要求便是英语口语能力。

　　再者，有丰富专业知识的工程管理人才也将成为市场的“珍品”。目前许多大公司都在寻觅具有专业素养的管理者，对各方面专业知识和技能都熟悉，能够把项目从头跟到尾的职业经理人。

　　五六成从业人员年薪10万

　　据上海房地产人才交流中心负责人王连和介绍，从事此行业的50%-60%人员年收入能达到10万元左右，其中包括技术类如景观工程师、造价工程师、规划设计师等高端人才，也有营销类策划人才。甚至有些企业给高级建筑师开价到年薪30万元。而那些从事销售策划人员的薪酬差距可达近50倍，因为他们完全靠高额的提成来给自己的收入“润色”。

　　据了解，一般销售人员的底薪在1500-2000元之间。应聘者面试时提出的目标薪酬若高于此价位，一般就不会有进一步洽谈机会。招聘人事称，在房地产销售领域，文凭并不重要，专业也没有很严格的限制，业绩是第一位的。用人单位比较看中的是以往销售的成功案例，但是也绝不会将新手拒之门外。另外，女性也在房产行业占有相当比例，主要集中在营销策划类。她们相对于男性更加耐心、细致，往往较能说服客户，成功推销楼盘。

　　赴外地工作机会少人接手

　　2005年，将是上海房产界向全国进军的一年。目前，大量的开发商开始去外地投资开发，在外省市购置地块建楼，因此对愿意去外地的总经理、助理、文案、前期开发、研展策划、销售、土建、安装、设备、预决算、暖通空调、给排水、设计、装潢、造价、评估等人才需求全面上升。

　　据介绍，复地、大华等知名企业由于业务的扩展，以及外地业务的动工，都需要大量的人员赴外地工作，此外还有不少外地发展商特地赶来上海招人。但是招聘的结果并不乐观，很少有人愿意离开上海另谋生存空间，在为数不多的应聘者中也往往只是愿意回到自己的家乡工作。像苏州、无锡这样的上海周边城市还有不少岗位虚位以待，他们提供较优厚的待遇，希望求职者能摈弃地域观念，开拓更广阔天地。

　　作者：□晨报记者张智丽实习生叶蕴华