今天，一年一度的研究生入学考试正式开考。除了积极应考外，考生们还得面对另一个头疼的问题——住宿。

　　天府早报(微博)记者了解到，这几天成都考研点附近已是 “一房难求”，价格也水涨船高，许多小旅馆的价格直逼四星级酒店，学生们直呼 “伤不起”。而考研点附近的居民也趁机将住房“改”成旅馆，并以不菲的价格租给考生，其消防、财物安全等隐患让人担忧。

　　围观考点住宿

　　考生

　　“住宿难”“伤不起”

　　旅店

　　早已一房难求价格是平时的2-4倍

　　民房

　　民房隔成N间房3天价格为300-600元

　　调查·旅店

　　考研学生吐槽住宿难 小旅馆价比四星酒店

　　考研前几天，考生们纷纷在微博上吐槽“住宿难”。有人感慨“被考研的住宿问题所煎熬”，还有人遭遇临时被换房，“因为住某酒店的人是单数，要把我调到陌生的地方，否则就交双份钱”。更多的人则对水涨船高的住宿价格不满，直呼“伤不起”。

　　4日，天府早报记者来到四川师范大学狮子山校区进行探访，由于报考北京、上海、浙江等热门地区高校的考生都在此考试，学校附近早已一房难求，且价格暴涨。

　　学校附近一家名为“花果旅店”的老板称，旅馆30多间房目前只剩1间，由于条件较差，价格为250元每天，而其余标间最早在去年10月就已被预订，多为300-500元/间·天，是平时的2-4倍。

　　另一家旅馆的老板也说，标间已经全部订完，只剩下几个单间，价格也约300元/间·天，堪比市区四星级酒店的价格。而且老板表示，如要预订房间，还需立即缴纳所有房费，“之后说不定想订也没了”。

　　调查·民房

　　民房隔成N间考研房 狭窄简易出租存隐患

　　面对如此商机，学校附近的居民也不放过。川师大狮子山校区北门外的路上，许多居民拿着写着“住宿”的牌子招揽生意，这些房间皆由他们的住房改装而成，价格为3天300元-600元不等，比平时暴涨3-5倍。

　　该校附近的李先生从事民房日租生意已经5年，“考研的时候，我们赚得最多。”李先生说，学生们订不到宾馆，便只好选择民房宿舍。天府早报记者看到，通过改变房屋结构，一间约70平米的房子被隔出4个房间，“我有20个房间，现在订得只剩3间了”。采访期间，李先生电话不断，都是考生打来订房的。

　　李先生的住房被改造后，客厅变成了“走廊”，每间房门使用简易门把锁，门上印记斑驳。一些狭窄的房间，摆上一张床、一台电视、一根凳子，几乎没有多余的空间。而不同房间的房客，还需共用一个卫生间。此外，天府早报记者注意到，隔断房间所使用的材料多为木质，极易着火，而在屋内却没有任何消防工具。

　　律师说法

　　擅自过分涨价违反《民法》规定

　　四川毫达律师事务所孙顺发律师表示，考研期间学生急需用房，这种情况下过分抬高住宿价格，会涉及到《民法》中“乘人之危”与“显失公平”的相关规定。

　　另外，户主擅自对商品房进行内部结构改造，如隔断房间等，很容易存在消防安全隐患，引起火灾，违反了有关的消防安全条例。此外，商品房只有户主才能居住，将房屋作为短租房出租他人，还涉嫌违反小区的物业管理规定。

　　孙律师提醒考生，考研是人生的大事，但安全一定要摆在首位，选择住房时一定要注意房屋是否符合出租手续，消防设备是否到位、房屋是否通风等问题。

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