女研究生未看房先交定金 1600元打了水漂

2016年04月12日 09:55 南方日报
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  (原标题:未看房先交定金 1600元打了水漂)

  又到毕业季,毕业生租房要小心了。暨南大学(微博)女研究生小孙日前就被人骗走了1600元。记者11日从广州市公安局员村派出所获悉,网上租房诈骗已多次发生。本报今年也已经接到十余起预付订金租金的租房骗局的报料,并且采用的作案手法都十分相似。

  还未看房“房东”就要定金

  11日下午,小孙从员村派出所补充笔录回来后非常生气:骗走她1600元的骗子还在网上继续行骗!

  4月8日,即将毕业的小孙已经确定好了就业单位,准备去员村附近租一间房子,于是就在赶集网和58同城分类信息网站寻找房源。她看中了一套由邹某发 布的位于天河员村白水塘小区的房子,图中的房子干净整洁,设施齐全且价位适中,正好符合她的要求。该房子为1室1厅,53平方米,精装修,押一付三。

  当晚9时多,小孙就联系了在网站上留下信息的邹某,此时她发觉该房源图片和网站上另一处毫不相关的房源非常相似,有些怀疑,就反复询问邹某图片的真 实性,邹某坚称这些都是自己亲手拍的自家图片。并解释说,该房原本是他们一家人住,现在他在汕尾的工地要待上两三年,儿子也出国读书了,所以房子就空下来 了。虽然很多人想租,但他希望找一个讲卫生、会生活、懂得料理家的女生,所以男生和情侣都不考虑。

  邹某称,自己交了整年的物业管理费,水卡电卡宽带一应俱全,都包含在1600的房租里面,如果房内家电坏了,修理的钱也是他出。当小孙询问是否有停车位时,他说自己买了停车位,可以供她免费使用。

  小孙提出要看房时,邹先生说因为自己不在广州,网站的图片就是房屋实图,喜欢就直接确定要不要租,确定了他就回来签订合同。随即让小孙先交1600 元的定金,否则他会继续和其他人电话沟通,不保证能继续为她留下房子。小孙此前已经找了很多房子,但都是刚看好就被人订走,一时心急,就把1600元打给 了邹先生。

  收到钱后的邹先生立马打来电话对小孙说:“你已经交了定金,现在决定权就在你手里,你想什么时候租房,我就根据你的时间回来跟你签订合同,我不会再接听别人的电话了。”小孙觉得对方诚信又讲规矩,心里悬着的石头瞬间落下,就约定第二天看房签约。

  还想再骗三个月房租

  小孙介绍说,第二天中午十一时多,正在开会的她发现有5个来自邹先生的未接电话,回拨后对方告诉她,由于工地上两个工人出了一点事,他现在没法过 来。“但是昨晚你已经交了定金,我们做生意的都要讲诚信,所以我今天人不能过来,但必须要把钥匙什么的交到你手上。”邹先生语气诚恳地说,他已经找了一个 司机,把房屋钥匙、水卡、电卡、身份证的复印件、合同书等放在一个密封的文件袋里,让这个司机替他到广州把文件袋送到女方手上,并千叮咛万嘱咐这个司机是 他花钱请来的,并不认识,要小孙见到司机后确认文件袋没有破损才可以收,并声明司机的劳务费自己已付,让小孙不要再支付任何费用。听完这番话,小孙觉得这 个房东确实是个有诚信的人,对他的信任和好感反而增加了。

  下午1时多,小孙接到了一个来自湖北武汉的电话,说自己受汕尾一个老板的托付,送一个文件袋过来,已经到了广州。约好见面地点后,邹先生随即又打来 一个电话,一改之前的态度,说按照合同规定的押一付三,要求女生现在就给他支付三个月的房租。收到款后他才电话司机,让司机把文件袋送过来。

  小孙心生疑惑,表明要先看到房才能打钱,来回交涉数次后,邹先生表现出有点不耐烦,并声称文件袋里的合同他已经签了字,具有法律效力,必须先交钱才 可以拿到文件袋,否则他的家庭住址信息就都暴露了。见到他有此顾虑,小孙表示可以发给他自己的身份证和学生证来作为担保,看到房后一定立马付钱。就在这 时,邹某开始有点生气,说不要什么身份证学生证,如果小孙还不相信,他愿意把身份证发给她。随后,邹某通过昵称为poiujhy、账号为 2127049315@qq.com的邮箱给小孙发来了自己的身份证照片。

  此时,小孙已经察觉事情有蹊跷,于是给本报打来电话,请求记者介入调查。记者随即赶到白水塘小区门口,向人打听有没有这样的房子,听到有人在一旁 说:“这家伙竟然骗了这么多人。”记者随后拨通邹某电话询问此事,都被搪塞几句后立即挂断。当小孙表示要报警时,邹某说:“我就是骗了你又怎么样?你去报 案啊,看你能拿我怎么样?”

  事后,小孙在记者的带领下,去了附近的员村派出所报案。员村派出所值班警察查询了邹某的身份证,发现并无此人。做完笔录后,警方表示已经立案调查, 接下来会在网上搜集此嫌疑犯的行骗记录。但由于此案件涉及金额较少,所掌握的信息都是虚假的,所以要追究起来有一定的困难。11日下午,派出所再次通知小 孙做补充笔录,并告知此案已交由网警办理。

  记者在派出所看到,有几个报案的都是网上受骗。“类似的骗局已经很多,此外,像这类的还有假征婚和假卖车,都是收取几百块钱的见面费。”值班警察提醒道:“网上的信息缺乏真实性,在没有看到房产证之前,千万不能给钱。”

  举报删除后继续行骗

  11日,小孙打电话给邹某要求其退款时,邹某竟问道:“你是哪一个?”可见,被邹某骗的人不只小孙一个。事发后,小孙在网站上投诉了该房产信息,随 后该信息被删除。但是在10日,记者发现该条信息依然出现在该网站上。并且,通过查看相关记录,此条信息已经连续被删除了3次。记者11日在赶集网上查找 后发现,仅白水塘这条租房信息就有七个,都声称家电齐全提供免费车位,只是联系人及电话号码不同。

  记者随后向58同城网通报了相关情况。该网站公关部门的金先生也承认,现在网上信息的监管非常困难,他们已经协助警方抓了不少以租房为名的骗子。但 是由于这些作案者的违法成本比较低,身份证和车牌号都是假的,如果审核方封掉一个号,他们就会再用另一个号进行注册,而且这些人都是团伙、流水线式作案, 所以也很头疼,只能在每条信息的页面刊登相关的防诈骗的信息,这也需要用户保持较高的警惕性,不见兔子不撒鹰,不付款就不会受骗,因为行骗者也需要时间成 本,如果等不及,自己也就放弃了。

  从本报近期接到的投诉来看,此类租房骗局层出不穷。两个月前,吴先生反映在“58同城”上搜索租房信息,只要2000元租金的海珠区鸿运花园房子让 他动心,就在还没看房子的情况下被骗取了500元押金。米小姐的遭遇与小孙如出一辙:她在广州搜房网上看到一条租房信息,看照片房子挺好,还有房产证照 片,就联系了所谓的房东,房东说她在深圳要过一个星期才能回来,又说先交个定金她就不再接别人的求租电话了,因为急需租房子,米小姐就转了500元定金, 此后房东说要转几个月租金才给钥匙。 南方日报记者 项仙君 实习生 张奥娣

  华南理工大学(微博)法学院院长徐松林:

  网站对平台内容负有审核责任

  就此类网络诈骗案件,记者咨询了华南理工大学法学院院长徐松林教授。徐松林说,网络诈骗犯罪有个特点,每一单的数额都不大,但都不止一 单。如果一单很大或者已经发生好多起这样的案件,就会引起警方的关注,如果一单就几百元,是很难立案的。这些诈骗分子就是钻这个空子,让许多受骗者放弃报 案。像记者介绍的这种情况,可以明确行骗者的欺诈行为不止一宗,就应该要立案。因为只有司法机关才能对行骗者的手机号码和银行帐号进行查封,避免让更多的 人受骗。

  徐松林认为,发布消息的网站对平台上的内容负有审核的责任,否则就构成新刑法规定的帮助网络犯罪活动罪。网络可以建立黑名单制度,对有恶意的IP地 址和电话、帐号等进行管理,在其网站上也要对虚假信息进行屏蔽,发布警示信息,告诉大众在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗,这也是网 站的基本义务。

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