在温哥华租房子，房价是主要考虑因素之一。一般来说，房价会因各种因素而上下浮动，主要影响房价的因素如下：

　　一、交通：

　　是否靠近轻轨站Skytrain Station和公共汽车站。因为，温哥华轻轨车每5分钟一班，而公共汽车最快也要15分钟，非高峰时间间隔更长。

　　二、生活便利：

　　是否靠近超市和洗衣房。新移民一般要过段时间才买车，靠近超市买菜买日用品可以省力些。洗衣房可以使你一周的衣服在一小时内洗净烘干，化大约加币一块七毛五，折合人民币十块多一点，省时省事。

　　三、环境：

　　治安是否良好，整洁，噪音要小。临街的房屋比较吵。加拿大车多，车速快，夜静时汽车驶过时声音很响。一般居民区治安多不错，近晚间娱乐区治安就差，环境也脏。

　　四、房屋结构：

　　温哥华房屋分两类，一类叫house，一类叫公寓。House就是一般的单栋花园洋房。House分楼上和楼下。楼下如果半埋在地下，只窗口在地上，则称土库，如果在地上则称楼下平地。房价当然是平地比土库稍贵一些。楼上因采光好，更干燥些原因，比楼下平地再稍贵。公寓一般比House贵。其他还有家庭旅馆，可以自己做饭，按天按周的付费，条件设施好些，价格当然要贵得多。五、房屋朝向及设施：房屋朝向比较重要。因为温哥华冬季多雨，朝向采光不好会比较潮湿。设施则要看，是否包括家具，厨房，微波炉，电炉或煤气炉，是否可以天天作饭，是否有电话，基本有线电视，电视机，冰箱，烤炉，房价中是否包水电费，电话费，电视费，冬季取暖费等等。

　　当然交通便利、生活方便、环境又好的房子价格自然是要稍贵点，对新移民来说不妨多衡量一下自身的条件，找到比较满意的房子。

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