目前，随着房地产行业的飞速发展，在房价相对居高的情况下，房产面积的测量越来越引起人们的重视，虽不说“失之毫厘，谬以千里”，但稍出差错也就是一笔不小的开支，有关房产面积的纠纷也屡见不鲜。

　　在日前劳动部出台的第五批国家职业标准中，房产测量员首次有了国家统一标准。据国家测绘局职业技能鉴定指导中心有关负责人介绍，房产测量员目前还没有市场化，如果要

进行房产面积的测量，必须要通过本地区的国土资源房管局的测量队来测量，并出示测量报告。也就是说个人是不能为别人进行房产测量的。目前，房产测量员的国家职业标准已经出台，教材还正在编写之中，考核培训工作全国部分地区已经开展，预计北京也很快就要进行。

　　在国家职业标准的定义中，房产测量员就是指使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。实际上，房产测量员的工作是很复杂的，他的工作范围包括从地面到屋里，比如说一个小区的范围测量，北京的房子是各式各样的，有商业房、居住房、单层的、复式结构的等等，参照的标准不一样，其测出的面积、算出的价格就不同。目前，房产测量员队伍的素质也是参差不齐，此次劳动部出台房产测量员的国家职业标准也是为了对其进行规范，今后将统一实行持证上岗制度。

　　房产测量员的职业考核共分为四个等级：初级房产测量员(国家职业资格五级)、中级房产测量员(国家职业资格四级)、高级房产测量员(国家职业资格三级)、房产测量技师(国家职业资格二级)。对各级的技能要求依次递进，同时高级别的考核包括低级别的内容。

　　考核内容包括职业道德、测量学基础知识(包括地面点定位、地形图、平面与高程测量、测量误差等)、计算机知识、房产常识(包括界址点、房产产权、产籍等的了解)、建筑学的常识(包括对建筑结构、建筑物各类面积的了解)、安全生产常识(包括劳动保护、仪器的使用与保管、资料的保管等)、相关法律、法规知识(劳动法、测绘法、城市房地产管理法等)等。此次考核对申报者的“门槛”要求得比较低，初中以上学历即可报考。

　　考核分为理论知识考试与技能操作考核。理论知识考试采用闭卷笔试方式，技能操作考核采用现场实际操作方式。理论知识考试与技能操作考核均实行百分制，成绩皆达60分以上者为合格。对于最高级别的房产测量技师在通过考核后，还需要通过“综合评审关”。各等级理论知识考试时间为120分钟；实际操作技能考核时间为90——240分钟；综合评审时间要求不少于30分钟。

　　在房产测量员的考前培训上，级别不同，要求的培训时间也不同。如果是全日制职业学校教育，可以根据培养目标和教学计划来确定确定。对于社会晋级培训，则要求初级房产测量员不少于300标准学时；中级房产测量员不少于280标准学时；高级房产测量员不少于250标准学时；房产测量技师不少于230标准学时。

　　在培训教师的资质方面，培训初级房产测量员、中级房产测量员的教师，要求具有本职业高级房产测量员以上职业资格证书，或相关专业中级以上(含中级)专业技术职务任职资格；培训高级房产测量员的教师，要求具有本职业房产测量技师职业资格证书1年以上，或相关专业中级(含中级)以上专业技术职务任职资格；培训房产测量技师的教师，则要求具有本职业房产测量技师职业资格证书3年以上，或相关专业高级专业技术职务任职资格。

　　(各级只需具备下列条件之一)

　　初级房产测量员

　　(1)经本职业初级房产测量员正规培训达规定标准学时数，并取得毕(结)业证书；(2)在本职业连续见习2年以上；

　　中级房产测量员

　　(1)取得本职业初级房产测量员职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上；(2)参加工作7年并在本职业连续工作5年以上，经本职业中级房产测量员正规培训达规定标准学时数，取得毕(结)业证书；(3)取得经劳动保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业(专业)毕业证书。

　　高级房产测量员

　　(1)取得本职业中级房产测量员职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上；(2)取得高级技工学校或经劳动保障行政部门审核认定的、以高级技能为培养目标的高等职业学校本职业(专业)毕业证书；(3)取得本职业中级房产测量员职业资格证书的大专以上本专业或相关专业毕业生，连续从事本职业工作2年以上。

　　房产测量技师

　　(1)取得本职业高级房产测量员职业资格证书后，连续从事本职业工作8年以上；(2)取得本职业高级房产测量者职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上，经本职业高级房产测量员正规培训达规定标准学时，并取得毕(结)业证书。(本报记者刘映)