上周，本市某报纸刊登了一则有关大学生校外租房有条件开禁的新闻，一时引起多方关注。为什么“开禁”，何为“有条件开禁”，是不是会有更多的学生选择在外租房……

　　有关部门今年6月对本市23所高校进行的统计显示，这些学校学生校外租房的总人数达到2218人。因此，我们也许还有必要关注的问题是学生到底为何“出走”？学校该如何留住学生？在外租房到底利弊何在？

　　[新闻追踪]“禁”要如何开

　　学校表示没“禁”过

　　看到新闻后，记者立即向沪上几所知名高校询问“开禁”事宜。“我们认为学生校外租房‘开禁’的说法并不准确，因为我们学校对学生在外租房一直采取严格控制，但并不完全禁止的原则，近期这一原则并无大的改变。”上海交通大学学生工作指导委员会副处长葛老师首先表态。复旦大学学生工作部的赵老师则说：“学校并没有明文规定允许或不允许学生在外租房。一般，要退宿的学生只要填写专门的退宿表格，由家长、辅导员、院系的负责老师签字同意后就可以了。”同济大学也是如此，“学生只要提出退宿申请，并得到家长同意，学校一般都会放行。这是我们的常项工作，不是创新。”学生处副处长耿老师说道。

　　看来，各校对学生在外租房并非如人们想象中那样“严防死守”，遵循的是“不提倡也不禁止”的原则。相比之下，交大算得上是“严格派”了。据葛老师介绍，校方不提倡本科生在校外租房住宿。“当然，也有一些学生情况特殊，比如患有慢性疾病，如神经衰弱、失眠等，需要家人照顾。在这种情况下，我们是允许他们退宿的，但是这也要履行严格的审批手续。”这严格二字可不是唬人的，学生首先要提出申请，然后填写《上海交通大学学生校外住宿(含租房)登记备案表》。学生在校外居住必须得到家长、所在学院以及学校生活园区管理中心的同意，所在学院辅导员会与学生家长直接联系，以得到家长的确认。而获准在外租房的学生每个月还要向学学院书面汇报在外居住的情况。

　　实际上是加强管理

　　采访了一圈，记者还发现，最近各校对学生在外租房的基本政策都没有变化，那“开禁”一说到底是怎么回事呢？

　　经过几位负责老师的解释，记者了解到，上海市综治委学校及周边治安综合治理工作领导小组办公室新近出台了《关于加强本市高校在校大学生校外租房管理的意见》，规定要在校外租房的大学生必须向所在学校提交一份具有本人、家长签名的《校外租房登记备案表》，并对自己的行为能力做出责任承诺，不经备案的私自租房将不被允许。而由高校制订的《校外租房登记备案表》，表中必须包含：大学生校外租房的原因、起讫时间、房屋出租人、详细地址、联系电话等栏目。

　　“本来学生退宿后，学校是不干涉他是住在家里还是租房住的，但辅导员一般都会了解。现在，就要求学生在退宿时告知这些具体情况，绝大多数学生是很配合的，但也有人觉得这是个人隐私，不太愿意说。”复旦学工部的赵老师说。

　　也许有关部门正是在几年的实践后发现“堵”不是办法，所以对学生在外租房转而采取严格备案、以求“一切尽在掌握”的新办法。“既然大学生有这样的需要，就应该通过正确的方式进行疏导和管理”。所以，各校对学生在外租房的基本政策并不会因此而改变，唯一的变化就是将学生校外租房管理纳入学校综合治理工作范畴。

　　学生中未起波澜

　　得知“开禁”的消息后，记者随即登录了一些学校的BBS，因为那儿一向是学生们最畅所欲言的地方，但大家对这一新闻好像并不热情。不过，为数不多的评语还是把大学生们的态度一展无遗：“早就这样了，不存在开不开禁的问题”；“应该这样，学校迄今的做法是计划和军事管理模式，牵涉的精力太大”；“多此一举！大学生基本上都是成年人，有完全的民事行为能力，从法律上讲本身就应该对自己的行为负责，何必再来个‘对自己的行为能力做出责任承诺’”？

　　记者同时也在某高校对大学生们做了随机采访，结果是，大多数学生表示没听说此事，而他们的神情和语调也告诉记者，他们对此并不十分关注。

　　今年读大二的王星同学说：“开禁早就是趋势，大学生的生活应该和社会更多接触。不过，我觉得所谓‘开禁’并不会如人们想象的那样产生实质性的变化。其实本来就没什么是能靠规定来禁的，我们完全可以不退宿就在外面租房嘛。况且大学生都是成人了，这种硬性的规定向来是我们蔑视的。规章想达到的约束只能靠学生自律、由学生自己的生活观念决定。”当被问到自己是否有在外租房的打算，小王同学表示：“我家离学校近，可以随时回去‘改善生活’，所以我还没这个打算，出去租房的还是外地同学比较多吧。”

　　另一位杨同学现在已经读研究生了，“开禁？我想学校多多少少还是会管的吧。不过我想劝学弟学妹们不要轻易做决定。我念大四那会儿也非常想出去租房子住，主要是想安心复习，可最后还是没出去。倒不是学校禁止，是我自己觉得开销太大，又有点‘脱离群众’，其实那个阶段特别需要大家在一起互相鼓励。”

　　[甲方乙方]租房魅力大探讨

　　不再遭遇“男士止步”

　　调查显示，因为恋爱原因希望过“两人世界”成了大学生校外租房的一大原因。在一项相关调查中发现，目前某些高校中的大学生恋爱比例竟达到60%以上。因为不愿受学生宿舍有男女互不串门的规定束缚，一些有恋人的大学生在校外租房过起“两人世界”。

　　经同学介绍，记者找到了在学校附近筑起“爱巢”的高同学，读大四的他和同班同学小张是一对恋人，这个学期开始在外租房过起了小日子。“虽说现在社会的开放程度已经很高了，可学校还是坚持保守作风。禁止中学生早恋还说得过去，可干涉大学生恋爱就有点过分了。”小高说的“干涉”当然与中学里的方式不同，不是不让学生谈，而是看你怎么谈。“女生宿舍门房间的阿姨管得可严了，男生不要说进去，就是在外面多站一会儿，也会被她警惕的目光扫几下。晚上约会还不能回来晚了，不然阿姨非但不愿意给开门，还要嘀嘀咕咕教训几句，日子久了，谁受得了啊？”

　　小高说的情况在上海高校确实挺普遍的，曾经流传一个笑话，说某校女生宿舍区看门的阿姨火眼金睛，连一只公苍蝇都不会放进去。在这种条件下，恋爱中的学生情侣当然想另辟蹊径了。听说，有些学校附近的房产中介，不仅出租普通房屋，还提供“按日计价”的大学生恋人约会“日租房”。

　　不过，为同居而在外租房也是学校最头疼、家长最担心的租房理由。虽然小高表示“大学生都能结婚了，同居有什么不可以”，但当记者问小高他的父母怎么看待这件事时，他摇了摇头：“这件事还是先别让他们知道的好。”

　　最近南京大学心理协会的一份关于“大学生恋爱问题”的调查数据显示：在接受调查的学生当中有近99%的人在校期间有过谈恋爱的经历。调查同时显示：希望毕业后结婚的仅占到0.3%，而在校期间因种种原因导致分手的比例竟高达81.7%。特别是毕业生在面临毕业、就业等诸多方面压力时，一两个月间的分手率竟暴增至13.6%，这表明“大学恋情”的脆弱性，就像温室里的牡丹，放到现实环境中不堪一击。

　　也许这就是学校对大学生恋爱同居管得那么紧的原因之一吧。此前已有专家指出，大学生同居在目前看来是弊大于利。专家认为，不少大学生婚前同居，或多或少会影响学业，而且在没有经济基础、前途不确定的状态下，同居并不能有效地引导爱情走向婚姻，最终可能给双方留下更大的伤害。

　　不再害怕突然熄灯

　　龚同学今年大二。早在大一下学期，她便征得家长同意，搬到校外住了。“学校宿舍太破了，我睡上铺，每次爬上去时那个床都会拼命摇晃。”小龚的家庭条件比较好，家人又很宝贝她，所以想让她住得舒服一点。“宿舍里用电都有限制，瓦数再小的电器插上去保险丝都会爆掉，到时间还要熄灯，我在家里的生活习惯在这里都被封杀了。”小龚如今想起学校宿舍的种种不便，还是耿耿于怀。

　　莘莘学子们谈起宿舍，大多会没完没了，而且一个个都是不吐不快的样子，像在开批判大会。不过，抱怨宿舍条件差而要到外面租房可能是学校最不能接受的理由，多数老师也会以“到学校是来学习，不是来享受，锻炼锻炼是好事”驳回你的申请。

　　刚刚搬出宿舍的小陈则抱怨宿舍门房间的阿姨管得比父母还多，“我喜欢睡懒觉，常常人还没起来，阿姨就来检查卫生了，每次都把我教训一顿。要是平时忘带钥匙，也肯定逃不掉她的一番唠叨。我搬出来就是为了不守束缚，也想证明我已经能独立生活了。”

　　“学校不提倡学生在外租房，也是为了对学生负责。”采访中，老师们都这么说。价格便宜是学生宿舍最大的优势，而在外租房不仅价钱贵，而且大学生缺少社会经验，独自租房安全系数也不高。大学生租房遇到黑心中介、色狼房东是履见报端的事，学校对此当然不能太随便了。比如交大，不但对学生外宿的标准严格，而且学生在外租房后，学校还要求学生所在学院辅导员、班级党团组织学生干部经常对在外居住的学生进行家访，了解他们在校外的学习、生活情况。

　　而据老师家访得来的“情报”，不少学生到外面住只是为了得到自由空间，而并不像他们自己说的那样能培养独立生活的能力，“房间弄得乱糟糟，一日三餐叫外卖，自理能力还不如住在学校里的。”一位辅导员这样告诉记者。

　　这几年，各个学校里都有学生公寓拔地而起，4人或2人一间，而且电脑和有线电视的布线、淋浴设备、电话一应俱全，有些学校索性连门房间的阿姨老伯都撤了，让学生自己管理自己。那么，舒服了，自由了，学生们是不是就不走了？

　　不再担心唠叨室友

　　上文提到的小龚，她的妈妈之所以同意让她搬出来住，还有一个原因，就是为了让她有个相对安静的环境来专心地学习。“寝室里不是一个人住，而每个人都有不同的生活方式，有的喜欢独处，有的喜欢热闹。我这个人是比较喜欢安静的，可我有一个室友偏有说不完的话，还非得找个人陪着她说，我晚上如果待在寝室里，就根本看不进书。所以，还是搬出来比较好，没有人会影响你。还有，我有个同学的寝室里住了个农村来的，竟然把痰直接吐在寝室的地上，还有很多奇怪的习惯，我那个同学也是惹不起躲得起，搬出来了。”

　　为了专心读书，这应该是学生在外租房最冠冕堂皇的理由。同济大学学生处的耿老师就告诉记者，退宿申请表上，绝大部分学生填写的理由都是为了读书。一会儿考托、考口译证书，一会儿又得考研、考公务员，大学生确实需要一个安静的学习环境。而学校宿舍的条件跟上了，图书馆、自修教室是不是也该扩扩容了，毕竟有条件在外租房的学生是少数，那“留守的大多数”也需要有个安心读书的地方。

　　但生活习惯不同，似乎也是不被学校认同的理由之一。交大学指委的葛老师就说：“我们学校实行这样的制度，主要是因为我们认为，集体生活有助于学生团队协作精神的养成，人际交往能力的培养。”

　　心理学家也指出，在外租房是大学生逃避现实的一种表现。宿舍条件差，寝室人太多，不利于学习，不是没有道理，但过于强调客观，忽略了意志力这个“内因”对人所起的作用。现在学生大多强调客观，强调自己的种种不如意。心理学家还提出，大学教育不单包括文化知识的教育，还包括对学生在人际沟通，人际网络等许多方面的培养，所以，随意放弃校园生活将是一种严重的损失。(本报记者王佩)