移民飞讯:研究称加拿大新移民较前辈置业快 | |
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http://www.sina.com.cn 2004/04/21 16:28 华声报 | |
华声报讯:DECIMA RESEARCH为加拿大帝国商业银行完成的研究显示,新移民比前辈更快置产,未来一年想买房子的人也超过加拿大出生的同辈。 据加拿大《星岛日报》报道,研究称,1980年以前抵达加拿大的移民平均经过15年才拥有自己的家,但1980年以后的移民来加6年就购屋。 CIBC MORTGAGES副总裁米姆说,按揭利率处于历史性低水准,令人们容易负担房子应该是情势转变的原因之一。他无法肯定新一代移民是否比较富裕,但企业移民计划针对海外专业人士,可能吸引了不少事业有成者移民来加拿大,为物业市场注入活力。 研究还显示,年长移民购屋能力高于年轻者,18至34岁移民平均要9年后才买房子,但35至49岁的移民大约在4年后购屋。移民对物业的观念跟加拿大出生者也有显著差异,例如想付清按揭者较多。米姆说,每个人都会说要付清按揭,但研究发现移民比较会付诸行动。另外,未来一年想置产的移民占22%,但土生加拿大人只有14%。宁可把钱用来买房子而不炒股票的移民占62%,但土生加拿大人只有53%。 报告还发现移民采用短期变动利率按揭者占40%,而土生加拿大人只有27%接受这种安排。米姆认为,土生加拿大人要求较大保障,担心利率会波动。许多研究指出,长期而言,变动利率按揭可以节省不少钱。但报告显示,69%的购屋人士都认为固定利率按揭是较佳选择。 这项在1月29日到2月10日间进行的调查访问了1267名法语及英语人士,在20次中有19次误差不超过正负2.8个百分点。 |