记者昨日获悉，市房地局新近公布一份《上海房地产业人才发展研究》报告指出，随着未来上海房地产市场的蓬勃发展，该行业对人才的需求开始走向细化。一部分以往的主流型人才开始渐渐“不吃香”，而部分早前不受人重视的延伸服务型房产人才正在变成各家公司市场大战抢夺的“宠儿”。

　　报告指出，上海房地产企业在过去的十几年里经历了一个超高速的发展，已经从上

世纪90年代初的几十家，发展到目前的近1万家(含开发企业、中介服务企业等)，从业人员也从原先的1万余人发展到了近30万人。但是，尽管目前房地产人才市场供求总体上基本平衡，人才结构却并不十分合理：中高级管理人才紧缺，评估、中介和物业管理这三个行业的该类型人才更是少得可怜。权威人士表示，随着沪上房地产业发展逐步从粗放走向集约，房地产主流行业，如开发、动拆迁、拆房所需人才将日趋减少；而相对的房地产服务型行业，特别是房地产评估、经纪和物业管理等行业需要的延伸型人才将成为各家企业追逐的“奇货”。“比如物业管理企业目前有2500余家，有一定品牌的企业不是港台或海外的，就是其中高级管理人员引进海外的，本土化状况堪忧；中介业和评估业也普遍存在这一亟待解决的‘缺人’问题。”(柯鹏)