购楼前开发商着力渲染的人文亮点——“鸡鸭佟”仿古建筑，购楼后竟被偷梁换柱，变成了8个庞大的制冷塔，在与开发商协商数次未果后，花费近3亿人民币购买了中关村地标性建筑——中关村金融中心B座的新东方教育科技集团，8月18日在北京召开新闻发布会，表示以“涉嫌合同欺诈”把中关村金融中心的开发商北京科技园置业股份有限公司告上法庭。

　　据新东方教育科技集团董事长俞敏洪介绍，北京科技园置业股份有限公司在整个售楼过程中，给新东方提供的购买建议书、项目说明手册、展示沙盘以及进行的口头介绍和视频演示等，都明确指明在中关村金融中心B座西北角不到30米处，规划建有仿古建筑“鸡鸭佟”。开发商多次强调，该建筑及其周边的十公顷公共绿地构成了中关村核心区的绿色人文环境，这是“中国传统文化与中关村西区现代建筑群体完美结合的一个亮点”。正是看中了开发商一直大力宣传的中关村金融中心的地标性地位和“人文与科技互为特色”、“得天独厚的绿色人文景观”等亮点，新东方才愿意拿出十多年的辛苦积累，在众多选择中以每平米高于市场均价五六千元的高昂价格购买了中关村金融中心B座，并于2004年1月18日签约，同时支付了首期款。

　　然而，2004年5月16日，新东方吃惊地发现原本规划建“鸡鸭佟”的位置竟被8个庞大的制冷塔占据，严重破坏了新东方所购写字楼的周边环境。紧靠着B座的这些高达八九米的制冷塔组，远远超出了原规划建筑的高度，让开发商宣传的“亮点”荡然无存，破坏了中关村金融中心周边的整体环境。制冷塔运行时发出的巨大噪音，将严重干扰新东方正常的办公与教学，原来设想中的颇具公益色彩的“绿色广场英语角”显然也无法实现了。原本被开发商极力渲染的提供给大众休闲的绿地，变成了难以接近的噪音塔，原本定位公益的“人民广场”变成了“铁疙瘩广场”，原本开发商规划的中关村金融中心及周边地区作为中关村核心区的地位也被严重动摇。这一切不仅侵害了新东方教育科技集团的权益，也侵害了新东方广大学员和大众的利益。这一重大变化是新东方无法接受的。

　　新东方购买新办公楼的意向由来已久。但由于种种原因，直到2003年底新东方创建十周年之际，新东方才下定决心购买一座集教学与办公于一体的现代化办公楼，给学员提供一个良好的服务和学习环境。在与中关村金融中心开发商的十几轮正式、非正式谈判、磋商中，对方始终没有告知新东方“鸡鸭佟”规划的变更，甚至反复将该建筑作为宣传重点。在新东方聘请的专家向开发商了解情况时，开发商从未告知仿古建筑会改成制冷塔。2004年1月，新东方教育科技集团董事长俞敏洪考察中关村金融中心施工现场时，开发商在楼顶仍指着原规划建有“鸡鸭佟”的地方明确说将来会建成仿古建筑，后来在新东方多位董事、高层进行考察时，开发商的说法也一直没有改变。双方正式签署楼房买卖协议后，新东方教育科技集团也从来没有收到来自开发商的任何规划变更通知和说明。2004年3月，新东方的购楼项目负责人在视察施工现场时发现规划建设“鸡鸭佟”的地方正在施工铺设管道，向施工方询问时，对方仍然声称这是在建设“鸡鸭佟”仿古建筑。2004年5月16日，俞敏洪董事长带着来自全国的150余名新东方中高层干部参观正在施工中的“新东方总部”时，发现了已完工的8个庞大的制冷塔，感到极为震惊。随即与开发商北京科技园置业股份有限公司进行沟通，并再次到现场确认，对方表示对此事毫不知情。而据新东方了解，对原规划的变更，开发商的法人代表在与新东方签订合同前就已知晓，却刻意隐瞒，没有事先向新东方传达真实的信息，误导了新东方的决策，此举严重违背了商业诚信原则，给新东方造成了极大的精神和经济损失。

　　据俞敏洪董事长的介绍，这座大楼将成为集教学和办公为一体的新东方总部。新东方自1993年成立以来，一直租用办公楼和教室，条件相对简陋。随着新东方的发展，这些越来越无法满足新东方为学员提供优质服务的需要。因此，新东方举十余年心血的积累，多方比较反复论证，最后选择了中关村金融中心，就是想以其独特的绿色人文环境，为学员创造优越的学习条件，给教职员工提供舒适的办公场所，让新东方的品牌与中关村的核心建筑一同绽放异彩。但这一切美好的设想，都被丑陋的制冷塔与扰人的噪音彻底破坏了。“新东方十余年的心血，新东方几千名教职员工的渴望，新东方百万名学员的期待，换来的竟是这样的结果！”俞敏洪说到这里时，显然有些激动。

　　记者从新东方教育科技集团法律事务部了解到，新东方已经就制冷塔问题与北京科技园置业股份有限公司进行了多轮协商，双方至今未能达成一致。新东方迫不得已才决定通过法律讨个“说法”。

　　记者在中关村金融中心B座现场看到，在该楼西北角果然已经建成8个庞大的银白色制冷塔，每一个都八九米高，其中两个已经开始运转，噪音非常明显。而在中关村金融中心的售楼中心，记者看到了该楼的展示沙盘，在B座的西北角现制冷塔位置确实有一仿古建筑群，应该就是原规划中的“鸡鸭佟”。据了解，新东方已经通过北京市海淀区公证处对制冷塔现场和展示沙盘进行了证据保全公证，以备诉讼时出示。

　　另据了解，新东方已于8月17日向北京市高级人民法院递交了诉状。