信访人对听证结果满意

　　昨天(1月25日)下午，尽管室外寒气逼人，但合肥市政协2楼会议室内却热烈异常，当天下午15时至20时，合肥市教师新村(东区)信访听证会在这里举行。据悉，这是我省信访听证暂行办法施行后，该市首次举行的信访听证会。

　　据了解，合肥市教师安居工程由六维物业发展有限公司开发建设，该工程位于原合肥矿机厂用地范围内，分东区和南区两个住宅组团，其中东区位于合肥矿机厂沿南淝河、史家河地段，南区位于青年路合肥矿机厂一分厂，整个项目于1998年立项、报建，1999年开始拆迁、安置，并分期开工建设，至2001年5月基本建成。由于种种原因，该工程建成后，入住业主意见很多，5年来围绕这一问题，一直难以解决。

　　当天的听证会上，教师新村的5位信访教师代表围绕安居工程

　　听证焦点1：

　　关于教师安居工程房价变动

　　信访人代表：1999年合肥市有关部门与六维公司签订的开发协议规定，在所开发的房屋中，65%应出售给教育部门，35%按

　　听证人解答：合肥市在确定实施教师安居工程时的房改政策是实物分房，而安居工程是直接出售给购房者个人，后来，由于工程从立项到建成，历经4个年头，时间跨度大，不可预测的因素较多，国家有关政策尤其是房改政策也发生了变化，尽管这期间也有部分价格下调的因素，但总体上教师住宅的实际成本仍然高出了预计成本，物价部门经核算最后确定了每平方米1255元(东区)的价格，从教育部门的实际补贴看，应该说，这个价格对教师的利益是充分保护的，教师也是得到足够实惠的，尤其是双职工教师，花很少的钱就可购买一套住房。

　　听证焦点2：

　　关于工程规划违章问题

　　信访人代表：房屋建成后，不少业主发现，开发公司并未按原开发比例开发建设，教师住宅楼明显比原来设定的比例少，另外，在安居工程内，里面有不少房屋和建筑没有办理规划审批手续，属于违章建筑，业主们对此意见很大。

　　听证人解答：经调查，教师安居工程东区位于两幢住宅楼间的自行车棚、沿南围墙和公厕，没有办理规划审批手续，确实属于违章建筑，有关部门在调查中已经做出了明确答复，对此，调查小组认为，因其小区规划中未设置车棚和公厕，建议按照《合肥市城市住宅物业管理暂行办法》规定，交由业主委员会裁决。若业主大会决定保留，则补办规划等手续；若不同意保留，则按违法建筑予以拆除。

　　专家点评：

　　沟通有利于解决问题

　　“一件问题，拖了4、5年都难以解决，主要原因还是理解不够”，合肥市法制办有关人员说，关于教师新村的问题，由于教育部门需要从全市教师的整体利益作通盘考虑，在处理和解决问题时，可能在某些方面与教师新村住户的利益产生了冲突，这种冲突是可以理解的，因为双方所站的角度和位置不同，考虑的问题自然不一样，这时候就需要加强沟通和理解。对住户来说，如果能从整体的高度上衡量自己的利益究竟是否得到了保护，就会发现问题容易解决得多，也才会发现自己的利益究竟有没有受到侵犯。

　　新闻附件：

　　信访事项为何要听证？

　　合肥市信访局有关负责人说，在老师新村信访听证会之前，合肥曾就一些意见分歧较大的信访事项进行了恳谈，相对于这些恳谈会来说，听证会比较规范，它对信访人、听证人的权利和义务有了明确的说明，程序上合法，最重要的是这样的形式有利于促进一些在法律、法规、政策边缘，涉及跨地区、跨行业、跨部门的信访事项及重大疑难问题的解决。这些问题一般时间跨度都比较大，听证体现了政府解决群众问题的决心和勇气。(记者 陈酿/文 王素英/摄)