11月26日，新浪2015中国教育盛典暨新浪教育（微博）十 五周年庆典在北京盛大举行，全球教育行业精英汇聚一堂，共同聚焦“教育‘链’上互联网”这一主题。盛典现场，新浪教育(微博)联合新浪大数据中心及百度应用市场发 布《在线教育用户行为研究报告》及《2015年在线教育产品测评报告》并揭晓颁发2015年度五大公益奖项。培德书院国际学校董事长李亚鹏，电子唱作人、 娱乐产品投资人尚雯婕，80后著名作家马伯庸，BBC热门纪录片《中国式教学》主角之一杨军亮相《大家说》演讲环节，从跨界角度全方位聚焦教育热点话题。 同时，盛典现场特设“中国式教育新三观”论坛，与众位行业专家、教师代表共同比较中西基础教育优劣。
在新浪2015中国教育盛典暨新浪教育15周年庆典现场，新浪教育特别独家对话联鸿移民(微博)北京分公司总经理刘吉庆。以下为访谈实录：
联鸿移民北京分公司总经理刘吉庆主持人：各位新浪网友大家好，欢迎收看2015年新浪教育盛典访谈节目。今天我们请到的嘉宾是来自于联鸿移民北京公司的刘吉庆先生，刘总您好！欢迎您！先跟我们新浪的网友打个招呼。
刘吉庆：各位新浪的网友大家下午好！我是联鸿海外移民北京公司的总经理刘吉庆，非常高兴有机会再次来到新浪和广大网友分享一下，有关美国投资移民的经验和心得。
主持人：刘总您好，非常高兴您获得了2015年中国品牌影响力移民机构这样的奖项，我们都知道咱们联鸿移民是咱们行业内的佼佼者，您总结下来移民者成功，他们最主要具备哪些因素？
刘吉庆：我们认为首先移民成功者，一定自己要了解一些有关移民的法律的常识，然后要找到一个专业诚信有经验的移民中介来做这些文件和项目上面的服务。事实上按照美国证券管理委员会，也就是SEC的政策，如果一个美国律师没有持有美国的投资咨询牌照，是不可以直接推广投资移民项目的。请各位网友注意，是美国的投资咨询牌照，而不是普通的美国律师牌照，否则的话，就可能受到SEC的处罚，而且不是所有的美国律师都懂投资移民，不是所有的美国律师都有EB-5的专业操作经验，其实我们有很多客户，他们自己从费用，从专业和系统的服务上，自己做过一些考量，他们发现如果有一家专业的，有经验的负责任的中介为他们服务的话，其实他们不仅在费用上更划算，而且在项目的成功和绿卡的得到上，也更加有保障，是这种情况。那么作为一个专业的移民中介，不仅仅善于帮助客户去成功的策划好资金来源的文件，而且从项目源头上进行全方位的考察，给客户做一个专业的征询，选出优质的项目。很多时候客人如果觉得对项目有一些自己没把握，不靠谱，其实因为他们对于项目的了解不专业和不全面，其实美国移民政策当中，要求的AT RISK，与咱们中国人，通常用中文理解的风险，还是具有内涵上的不同，对于一个投资行为来讲，这个所谓的风险，就是凸显其不确定性，是一个概率事件，从这个意义上来讲，我们人生每天都处在不确定性的概率事件当中，所以说其实从美国移民局的官方数据来看。
最新的数据，I526的通过率，是在85%左右，近一年接近90%，而永久绿卡，也就是I829的通过率，平均达到95.5%以上，近一年在98.98%，个别的时间段，就是百分之百，所以从这个角度来讲，如果申请人可以找到一家专业诚信的移民中介，来帮助甄选出安全的项目，实际上完全可以成为自己移民路上的成功者。
主持人：是这样。咱们此次美国EB-5方案短期延期到12月11号，那么请您为我们分析一下，这一次美国投资移民政策，会有什么样的变动？
刘吉庆：这个现在看，EB-5涨价到80万美金，已经是定局，势在必行，因为从1990年到现在25年了，一直没有涨过价，25年什么概念，整整的一代人，完整的一代人，我回想一下1990年北京开亚运会，现在奥运会都已经过去快十年了，我记得1990年我刚上大学的时候，还很少见到一百元一张的人民币，那个时候家里面给我生活费，还经常是称为大团结的十块钱人民币，举一个小例子，让大家想一想，25年没涨价，是一个什么样的时间概念，所以从这一点上来说，从目前的各种因素，12月11号非常非常大的可能，会宣布涨价。而且现在实际上除了涨价以外，政策究竟怎样变化，哪个时间点去变化，还存在着多种可能。所以我们联鸿移民虽然有多年的经验，也经常在移民政策和客户的预见上，有很多准确的预言，但是我们从来不把自己的专业性，通过各种渲染强加给投资人的身上，我们能做的就是真实客观传递信息，让投资人在最大限度的避免一些导向性诱导的错误上，能够按照自己的意愿，满意的进行选择。
其实现在这个行业内，就像您刚才说的12月11号涨价，或者各种政策变化的时间节点，以及都有哪些变化，有各种各样的说法，我们联鸿移民建议广大投资人，解决这些纠结点，其实我们认为最好的一个办法就是以“以不变应万变”，所谓不变就是说无论作为一个移民的需求家庭，你是因为子女教育，还是因为全球的资产配置，还是因为像天气，北京的雾霾各种原因，你想要移民，家庭有这个意愿的话，其实你就是一个刚性的需求。从这点上来讲，你就是不变的，而广大投资人要争取在12月11号以前，递交档案，获得自己的档案号，拿到自己的权益优先日，这样就最大可能的降低了政策变化带来的可能的影响。其实我本人以前也是一个投资移民的客户，然后到从事这个行业，现在已经十几年了，我一直强调有一个观点，我们广大网友应该想一想，是不是这个样子，在我们中国同胞参与多的移民项目，一定要把握两个字，我把它总结为，一个是“早”，一个是“快”。就是要么趁早，要么赶快。现在的时候，你再做这个决定，如果说已经不早了，那么你还可以快速的选择一个靠谱负责任的中介，快速选择一个你满意安全的项目，尽快的递交申请，实际上把握住自己能控制的因素，就是你递交你自己的材料，获得自己的档案号，而不要在一些你无法控制的因素上，比方说移民局的政策，究竟在哪个时间点变化，究竟怎样变化这些我们不能控制的事情上去纠结，这就是最好的掌握主动，掌握自己命运的一个方式。其实我觉得不仅是投资移民，实际上很多人生的事情也都大抵是这样的，掌握自己是最重要的。
主持人：是。您刚才说了，从业已经十几年了。
刘吉庆：对！
主持人：作为投资方面的专家，您认为目前什么样的投资是值得的，和未来什么样的项目是有潜力的。
刘吉庆：这个问题是这样的，作为现在包括像刚才说的新的政策，可能会对新法案目标就业区TEA的界定会有一些变化，比方说最低投资额提升到80万美金，非TEA地区最高投资额提高到120万美金，那么在新的TEA定义下可能以前我们很多中国人喜欢的，比方说像纽约这些大都市的项目，可能会受到比较大的影响，有可能失去TEA的资格，假如失去TEA的资格，他的投资额，就要从50万美元，上涨到120万美元，而且对于非EB-5资金过大的项目，就业的非EB5资金产生的就业，可能应用多少，也会出台一些新的规定。这么说，美国移民局他在通过政策调整这只手，来间接的调节，因为一万张EB5的签证，现在讲供不应求这种局面，这种可能性非常大。所以说我们联鸿移民的观点，在这个时候，投资人选择一个靠谱，能够信赖的项目，最好的办法是找到一个EB-5基金管理公司，它的信用，它的经验，以及过往的业绩和口碑比较良好的项目。
在这方面，美国现在有大概900家区域中心，2003年的时候，当时我们进入这个行业的时候，美国移民局重新启动EB-5投资移民，当时才有不到十家，我印象中有七八家区域中心，如今市场供过于求，投资人眼花缭乱，选择项目的时候，投资人一定要看一下，这个区域中心，这个基金管理公司的背景，看一下这个基金管理公司的老板，股东的背景，如果他们在美国有巨额的债务，有以前不良信用记录，有法律的诉讼，那么就说明他信用有问题。其实最近几个事件也充分的说明，EB-5项目，最大的风险之一，就是基金公司的某些人员，或者环节，挪用我们投资人的资金，那么这样的话，会直接造成投资移民美国的路上，绿卡失败，资金也存在风险。所以我们联鸿移民认为，投资人在选择项目的时候，也尽量不要先入为主的以自己对EB-5项目的某些方面的理解，就容易一叶障目不见森林，其实美国EB-5对829获得永久绿卡的描述，它的内涵很简单，就两条，一个就是说你的资金还在项目当中运作，这就是它认为的风险，你的资金还在没有撤走。
第二个，因为你的投资行为，给美国社会提供了十个或者十个以上的，直接或间接的就业机会，非常简单，非常清晰，而其他的所谓的这些像EB5的资金比例，什么就业赢余，还款顺位呀，这些严格意义上讲，都是各自的项目方在美国政策的基础上，去衍生出来的一个概念，所以如果你单纯的看这些数字，其实是在凭感觉选择，所以说如果你关注了不必要的因素太多，你可能就会忽视一些你不应该忽视的因素。我举个例子，可能比较明显明确一些，比方现在很多投资人关注的EB-5资金比例的问题，其实这个问题，你除了EB5资金比例以外，你还应该看一下GP，也就是我们通常所说的股东方，他们投的资金，真金白银是多少，这个数字很重要，你比方说假如一个EB5的项目，EB5的资金比例，20%，25%，或者怎样，很少。但是其他很大一部分是用银行贷款，或者其他高级贷款来填充的，而这个GP股东方，也就是发起人投入可能只有5%，甚至更少，这种在市面上也是有的，那如果你投资人单纯的只看相对比例这个数据，你就会觉得，被他容易迷惑，乱花渐欲迷人眼，对吧？所以你要看一下，这个绝对数字，绝对数字是什么？就是股东方，项目方投入的真金白银的钱是多少。
因为有些项目虽然相对比例不高，但是EB5的资金绝对数字却非常大，实际上大家看一下，在526阶段，这些递交的各种报告，其实某种意义上讲，都是纸上谈兵，也是一个数学应用题，其实对于区域中心的项目，移民局在829阶段，首先关注的是项目的进展，和资金的使用，以及递交项目的计划书当中的吻合程度和执行程度，所以我们建议投资人不要凭自己的意愿，想当然的通过一些中介或者项目，去衍生的一些概念，去衡量一个项目的好坏，而是应该建立在EB5政策本源理解上去选择，否则的话，你单纯的去看一些相对数字的指标，恰恰容易掉进了被设计好的温柔的陷井。所以这个问题说起来太多太复杂，有兴趣的网友，如果还有更多的问题，可以在下面通过网络，或者直接到我们公司和我交流，我很欢迎，无论是否选择我们项目，我都真心的希望帮到我们投资人作出一个正确的选择。
主持人：那您认为对于一个移民机构来讲，成功关键的要素是什么？
刘吉庆：在这方面的话，我们从联鸿移民这么多年，从事美国投资移民十多年的成功经验来讲，我们认为首先要有一个有远见的老板，有对政策特别了解的领路人，这一点上我们联鸿移民特别有赖于我们的创始人总裁邹立娟女士带领，由于邹女士她早期上世纪90年代海归的MBA(微博)，工商管理硕士，她有非常丰富的海外教育和生活的阅历，精通中英文，她对很多英文EB5项目文件和政策，都可以亲自的读懂，熟悉中西文化，擅长和西方人直接的交流，不需要任何的第三方的沟通，这样有什么好处呢？可以能够获取信息更真实更客观更直接。而且周总经常被美国移民局和美国投资移民协会举办的活动，邀请为演讲的嘉宾，曾经被誉为中国大陆美国投资移民的教父，这里有一个典型的例子，也算是我们很成功的因素的开始，在2004年的时候邹总组织并率领，中国大陆第一个美国投资移民的考察团，考察并推介了加州杏仁农场项目，这个项目到现在不仅所有的投资人都已经安全的拿到I829的永久绿卡，而且投资的回报达到两倍以上，所以很多投资人都说，我们意想不到，既获得了身份，同时投资也非常成功。就实现了投资和移民的两者完美的结合。所以至今这个案例还是美国投资移民史上最早的旗帜和标杆项目。
第二条，我们公司也一直非常坚持，一定要与美国本土最权威的大律师，与美国本土知名的区域中心和基金公司，信誉良好的基金公司合作，从这个2008年以来，美国就日益涌现出很多新的区域中心，当然伴随着很多新的基金公司，到如今最新的数据，因为这个数据也是动态的在变化的，已经发展到900个区域中心以上，但是有成功的运作，全程的经验，什么意思？运作全程成功是I526、I829成功，一直到有还款记录的，这是美国投资移民全程的记录，还不到20家，所以你看这个比例，就非常小。而我们联鸿公司基本上都与这些老牌的，在美国移民局有良好信誉的机构合作，因为我们认为，选择一个信誉良好，让人放心的区域中心和基金公司，其实就是对投资人投资风险降低的一个最大的帮助和贡献。第三条，因为我们联鸿移民从2004年就在中国最早的推广美国投资移民，在美国投资移民EB5的领域，长达11个年头不懈的坚持，所以我们积累了很多丰富的实践经验，在文案的操作上，刚才讲项目的选择，除了项目选择以外，还有一个重头戏就是文案和文件的操作，我们的总裁周女士，经常在百忙之中，她亲自指导文案部的员工去策划投资人的每一个资金来源的文件，非常的仔细，非常的细心，以保证每个客户都能顺利获批。我们联鸿移民到现在我们做的一个不完全市场统计，我们的客户80%左右，都是回头客，换句话讲，我们靠口碑来做生意。我们有一个想法，通过真实客观专业自律这八个字，在专业的基础上，进一步规避道德风险，这样就可以更好的帮助投资者来降低在这个项目选择上的专业风险。
主持人：非常感谢刘总今天来到我们新浪访谈室和我们做这次分享，也希望联鸿移民在以后发展中越来越好，也感谢广大的网友对我们新浪教育的支持和关注，谢谢大家。
刘吉庆：联鸿海外实实在在，我觉得选择联鸿海外移民，您的投资移民之路一定会妥妥的。也谢谢各位新浪的网友，感谢大家！
