海淀区名校云集，人大附中、101中学，买哪个区位的学区房才能派位入名校？北大附中、清华附中，买了学区房能不能读这些子弟学校？8月24日下午，链家网学区频道资深学区专家董文娟老师直播解密海淀学区房的前生今世，海淀幼升小2016年政策有什么变化？海淀小升初怎么读名校？
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海淀幼升小：六年一名额都限制了哪些人？
在海淀，幼升小入学主要是“政策”要求，京籍子女要求在海淀有房产、最好在海淀有户籍，非京籍儿童要求五证齐全。“海淀有房产”炒热了学区房房价，“宇宙中心五道口”横空出世。到了2016年，入学政策再加新要求，“六年一名额”给房子划线。
六年一名额，意思就是原则上六年内一个房子只提供一个入学学位，无论是租户还是业主，不受限制。“但是二胎政策可以放宽，同一个监护人在几年内可以有两个名额”，董文娟老师在直播中给大家解释，“而且政策不会倒追，不会计较三年五年之前有没有孩子入学过，只看2016年之后的要求”。
海淀小升初：推优、九年一贯，读名校的方法不只有一种
幼升小靠政策，小升初就变的更灵活多样。在海淀，小升初一共有8种方法入学，常用的就是推优（第一次派位）、特长生、九年一贯制及对口直升、甚至非京籍也可以入学民办校，条条大路通罗马。
社会上热炒要教育公平，取消推优、取消特长生，甚至朝阳、丰台等区域已经全部取消第一次派位。但董老师认为，推优一定程度上也是名校选择优质生源的合理方式，类似于高考的保送。推优在教改的大趋势下比例会有所下降，但在一定时间内还是会存在。比如在海淀，每年有2000多人可以参与推优，占升学全体学生的12.5%，且推优的录取率超过70%，进入大名单后入学就相对安全，最重要的是，接受推优生的学校都是全国鼎鼎有名的“牛校”，高中升学基本无忧。
还有两种因政策而催生出来的入学方式，九年一贯制学校和对口直升学校。海淀的九年一贯制学校教学质量整体较为优秀，而且有些是市重点中学的分校，减少了二次择校的烦恼。而对口直升，现在教改的趋势是弱小对牛中，且直升比例在4成左右，即使在小学时，没有去重点小学挤学区学位，6年之后，仍旧有机会读重点初中。
海淀的九年一贯制学校一览
海淀的直升学校名单
如果没有北京户口，又不想挤宇宙中心的学区房，在海淀，还有一个方法就是读民办学校。有超过半数的民办学校由优质中学承办，师资水平、教学质量都很高，比如由人大附中承办的人大附中分校，十一学校承办的建华实验学校，首师大附中承办的师达资源学校……这些学校也要求较高，甚至也需要有奥赛证书才能进入面试环节。整体来说民办学校学费较高，每学期都在1-2万元，但是相比北京的落户、买房，3年10万元读到5星名校还是一笔划算买卖。
海淀民办初中统计表
以上就是8月24日董文娟老师直播中的干货内容。讲座视频回看链接：http://m.yizhibo.com/l/WfXw5hceMngZD14W.html近期新浪教育将继续邀请董老师就关于东城、西城、朝阳的学区择校秘籍进行分享，敬请关注！
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