新浪2018中国教育盛典：津桥移民副总裁方兆丰

　　11月27-28日，由新浪网教育频道主办的新浪2018中国教育盛典在北京举行。2018对中国教育来说是“求新求变”的一年。新需求、新技术、新产品、新观念层出不穷，促进教育资源的重新整合；而教育环境、教育政策、教育受众的升级，也给当下教育生态带来全新挑战。学校教育、家庭教育、实体教学、线上教学都已不再是“孤岛”，只有“融合”方能主导行业发展。

　　本届盛典聚焦新高考、K12、国际教育、教育自媒体、教育公益等领域，超过500位国内外权威教育专家，教育部及政府领导、知名高校代表、重点中学校长、新媒体负责人、各国使馆及文化教育协会官员、知名教育机构负责人共同出席活动，同时，一线跨界明星、教育公益项目代表等也将参会，共同探讨教育融合创新之道。

　　新浪教育特别独家对话津桥移民副总裁方兆丰女士，与他一起关注教育的融合和发展。

津桥移民副总裁 方兆丰

　　以下为访谈实录：

　　主持人：各位新浪的网友朋友们大家上午好，这里是2018年度新浪教育盛典的活动现场，我们今天也非常高兴地邀请到津桥移民副总裁方兆丰女士，欢迎您的到来。恭喜津桥移民斩获了新浪教育盛典2018年度口碑影响力移民机构奖，那此时此刻在这里跟我们分享一下您获奖的心情吧。

　　方兆丰：当然能够获得这个奖项，心情是非常激动的，非常感谢新浪给我们津桥这样一个荣誉和认可，当然也非常感谢广大网友对津桥的信任和支持。那么津桥自从1996年成立以来，到现在也走过了22个年头了，自从前些年我们的津桥国际集团董事长赵鹏先生提出，打造全球教育生态系统以来，我们津桥在留学、移民、语培、海外移民、海外置业、海外金融等六大板块都有了非常大的突破，那津桥移民也是继我们去年推出美国自己的钻石谷项目以来，今年又新推出独家代理的土耳其护照项目，也就是说对于津桥的移民项目来说，我们基本上是涵盖了全世界很多的可移民国家。

　　主持人：好的，那美国的洛杉矶、旧金山和西雅图等城市是最吸引我们中国富人的置业首选地，置业最高的就是学区房，中国在海外，尤其是在美国置业上容易发生哪些误区？您给大家说一下。

　　方兆丰：首先想先说一说中国人选择海外置业，尤其是选择美国的置业，那么当然首先加州、西雅图、纽约都是首选地，因为加州的华人总量占到美国的华裔的总量应该是在36.9%，将近40%这样的一个数字。其次纽约也占16%多。作为占据华人比例首位的加州，当然是很多华人选择去美国的一个首选地，尤其是洛杉矶和旧金山这两个城市。那么作为中国人来说，选择去美国置业，我觉得首先他可能需要从自身需求的角度来考虑，你选择去美国购置一套房产是出于什么目的，比如说你是出于自住的目的，还是出于为了孩子的教育，为他选择一块居住的场所，还是说纯粹就是出于投资的目的，一定要把自己自身的需求先考虑清楚，然后再来选择这个地方对于你现在目前的需求是否合适，如果是选择纯投资的，那可能就不考虑自己居住，那要考虑这个房子的升值空间有多大，如果考虑孩子的教育，一定是要选择孩子就近居住的地方，能够离学校比较近，也比较保值的地方。学区房确实跟中国一样，美国的学区房也是价格比较高，而且是保值空间比较大的，所以中国家庭也是要根据自身的家庭条件来选择合适的学区房。

　　主持人：尤其是学区房其实更多的是一票难求。好的，现在我们会发现留学的一个低龄化，也就是说还有一个现象就是移民年轻的群体化，投资市场出现这样的年轻面孔，他们的思维可能也更加趋于全球化的一个方向。尤其是对这些即将要出现平民化的一些年轻人来说，我们给他们一些什么样的建议。

　　方兆丰：确实现在移民的整体趋势来说，越来越呈现年轻化和低龄化了，从最早我们接触，我们从做移民接触的四五十岁以上的成年家长群体，到现在二三十岁的小年轻夫妇，也就是说从整个移民的理念上来说越来越受到年轻群体的认可和接受，那么从这个需求上来说，从以前只是存在于高净值家庭的需求，只是说想要到国外选择一个更好的生活方式到现在，可能更多的家庭是出于对孩子教育考虑，不仅仅是现在已成年孩子现在需求的教育，更多的是孩子处于小学、幼儿园阶段，甚至是还没出生的宝宝，他们这个年轻的家庭就要去为孩子将来的教育去考虑了，谋划一条出路，从以前为了留学而考虑移民，到现在是通过自己的移民的这样一个途径帮助孩子能够提前规划一条能够在海外求学的道路，越来越多的家长能够提前去做这种打算。再加上现在在整个大环境不是特别好的情况下，比如说雾霾天，食品安全，医疗安全的这一些问题，可能更多的促使很多的家庭会需要多一些选择，其实现在的移民对于很多家庭来说，不是我完全的把一个生活方式给抛弃，去选择另外一个生活方式，可能对他们来说，他们的理念是多一个选择而已。

　　主持人：对，确实。我们现在接触到很多年轻人，他们的理念在不断的更新，确实是这样。那国内外的经济环境，它确实有很多不确定性的风险，并且说我们现在的移民政策和各国的经济和环境紧密相关，那在这样的形势下，您认为未来全球移民会呈现一个什么样的趋势？那中国人在海外进行投资和资产配置方面需要注意哪些问题？

　　方兆丰：确实从现在看来，从近些年我们从事这个行业的行内人分析这个趋势看来，确实是很多的国家的政策越来越收紧了，那么从传统的移民大国的，因为移民人数越来越饱和，他们移民的要求条件越来越提高。现在也有很多新兴的移民国家纷纷涌现，那么一方面从传统移民国家政策的收紧我们能看出来移民需求量是越来越大的，也就是说对于现在有这个需求的家庭来说，可能需要更早的去规划她们的移民之路，而不是处在一个观望等待的状态，因为移民身份的办理本身就是一个相对长期的办理过程，而在这个过程中政策的变化确实是不受我们的控制的，我们只能是根据政策的变化来为家庭做一个调整或者是为他们提前做一个计划。

　　对于中国人来说，现在越来越多的家庭可能会有一些闲置的资产会有更多的选择，以前可能就是在中国买房子，或者是买股票，或者是一些比较传统，银行的买基金，那么对于现在的家庭来说，国内的经济形势不是特别乐观。可能越来越多的会有一些可以进行海外投资的需求，比如说海外置业，海外保险。针对这些家庭，我觉得可能他们更多的是需要去，首先去选择一个非常大的或者是非常值得信任的一个机构去选择这些产品，因为对于这些产品来说，机构的介绍和机构的担保会是更重要一些。那么同时也要考虑这些资产的投资回报率，是否是合适的。在这些基础上面，我觉得你的投资可能会更加能够保险一些。

　　主持人：好的，那我们这一时段的采访到这里就全部结束了，感谢方女士的精彩分享，我们下一个时段再见。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。