3月份1.2万美元买首套房

　　9月份1.75万美元买二套房

　　目标：18岁拥有10套房产

　　捡破烂“捡”出商机

　　据报道，现年15岁的维娜·图法诺是佛罗里达州夏洛特港人，她的母亲莎朗·摩尔是一名房地产经纪。据悉，维娜的父母拥有好几套用于出租的房产，而维娜从7岁开始就跟着母亲去卖房，渐渐对房地产市场产生了浓厚的兴趣。平时，维娜没事就跟着母亲带客户去看房子。当几年前美国次贷危机爆发后，大量房子被没收转售。而维娜跟着母亲辗转于不同的房子之间，并从人们丢弃在房子里的“破烂”中看到商机。

　　维娜看到很多业主把旧家具和物品遗弃在房子里，便从中捡一些有价值的“破烂”回家转手出售。她回忆道：“一次，我跟着母亲卖房，发现卖家把很多有价值的东西遗弃在房子里。我便问未来的买家，介不介意我帮忙把房子清理干净。房子里丢满各种各样的东西。我在想，如果他答应的话，我可以把这些东西捡回家转卖。”不久以后，维娜便通过帮人家清理转售的房子获得每个月500美元的固定收入，日积月累下来竟积攒了6000美元的“第一桶金”。

　　1.2万美元买首套房

　　维娜赚了钱后，并不像同龄人那样吃喝玩乐花掉。今年3月，维娜从母亲口中得知有一套有两个卧室的房子要拍卖出售，起价仅为1万美元。让维娜心动的是，这套房子在2005年房地产泡沫爆破之前，售价一度高达10万美元。但如今由于以前的业主无法偿还贷款，房子被银行没收后拿到市场拍卖，而1万美元的起价只有顶峰时期的十分之一。维娜回忆道：“我在想，如果我去把那房子买下来呢？太疯狂了！”

　　最终，维娜拿出自己平日靠捡破烂赚来的6000美元，再向母亲借了6000美元贷款，以1.2万美元的价格买下了这套房子。维娜回忆称，尽管房子刚买下来时可说是一片狼藉，但她很快就把房子清理干净，布置得井然有序。随后，维娜以每月700美元的价格将这套房子出租给一对年轻夫妇，当起了每月坐收租金的“包租婆”！

　　1.75万美元买二套房

　　维娜称，每月的房租收入由她与母亲对半分，而且当“包租婆”的日子并非她想象中的一帆风顺——上个月，当维娜上门收租时，她发现一名欠租未交的房客竟在午夜悄悄溜掉了。不过，这一小挫折显然没有令维娜泄气。相反，她决心将她的投资“租房生意”做大做强——上个月，维娜又再度出手，花1.75万美元的低廉价格买下了她的第二套房子！

　　据悉，这套房子也是一套原业主因无法偿还房贷而被银行没收的房产，而维娜趁着银行拍卖的时候以极低价格买进。令人目瞪口呆的是，维娜表示，今后她计划每年至少买2套房子，而她的目标是在18岁之前拥有10套房产！她说：“我要在市场低迷期间尽可能多买房，我希望每年能买2套房子，基本上是这样。……我长大后不一定从事房地产业，但我对投资感兴趣，我觉得投资业很酷。”

　　新一代地产大亨？

　　据悉，维娜堪称是“美国最年轻的房东”。有媒体惊呼，维娜或许有望成为继唐纳德·川普之后的新一代地产大亨，14日《每日邮报》的报道标题戏称道：“小心，唐纳德·川普，美国最年轻的房东来了！”而维娜也一夜之间成为美国乃至世界媒体眼中的红人，不久前她刚刚应邀参加了一个热门真人秀节目。她说：“突然之间每个人都给我打电话，ABC的《早安你好》栏目、CNN的主持人安德森·库帕、甚至一些韩国的电视台都邀请我去上节目。”