对于移民[微博]，广大申请者最关注的还是项目安全性及风险，美国移民政策要求EB5项目应是有风险的投资，那么EB5风险究竟来自哪里？联鸿移民总裁邹丽娟女士为大家带来详细分析：

　　一、EB5项目的基金管理公司     

　　近年一些case的失败主要是EB5基金管理公司的信用和专业水平导致移民申请失败，许多投资人不明白EB5基金管理公司的角色和职责，是EB5基金管理公司策划的项目文件达不到移民局的要求，或者是EB5基金公司的欺骗行为导致客户的绿卡申请失败和资金的损失。如芝加哥会议中心项目，是一个美国籍印度人新成立的基金公司利用喜达屋集团的名义来中国融资，其实喜达屋集团根本就没有与该基金公司签订任何与芝加哥会议中心项目相关的合同。这种融资方式当然不符合美国证券法的要求。

　　比如有一个EB5项目A，当客户申请829正式绿卡时第一次失败后去上诉，上诉后又失败，移民局的答复是投资人当初投50万美元到A项目，可是EB5基金管理公司将部份投资人的钱用在A项目，其余的钱转到B项目，而B项目据说是该BE5公司总裁自己 的项目，根本不是EB5项目，移民局当然拒绝829正式绿卡，这是EB5公司没有信用挪用EB5资金的恶果。某实业工厂项目的投资人将I-526申请呈送移民局没几个月就被移民局拒绝，原因是EB5基金公司所策划的该项目的就业指数达不到移民局的要求。

　　EB5基金管理公司最核心的职责是管理EB5资金，投资人将EB5资金50万美元汇到美国后，就被EB5公司控制，是EB5公司将投资人资金分期分批借给项目方，如果EB5公司信用很差，也许从没有开发过EB5项目， 缺乏实际操作经验，专来水平不够，都可导致投资人资金和绿卡的风险。

　　我们2004年在全国最早开始推介美国投资移民时，美国移民局大约有10家区域中心，EB5基金管理公司也就10来家。可是今天美国移民局最新官方统计已有512家区域中心，EB5基金公司也自然升到约500家左右，通常EB5基金公司拥有区域中心。而有成功开发EB5项目让投资人既获得I-829正式绿卡又获得资金返还的只有约10家。这是因为2008年以来美国移民局新批约500家区域中心，做一个成功的EB5项目需要约6年。大家都知道区域中心(简称RC)和项目，但往往忽视EB5基金管理公司这是非常错误的，区域中心只是一个地理概念，区域中心可以说是开发EB5项目的一个执照，是EB5公司在区域中心里找合适EB5项目， 负责聘请经济学家写就业分析报告，请侓师按美国移民局要求策划该项目的商业计划书，书写整个项目发行备忘录等. 如果是借款项目，那么要与项目的主要投资方谈判如何确保EB5资金的还款保障，然后负责为项目融资EB5资金。一个信誉好的EB5基金公司会对项目的运营过程监督，从开始就会找到好的项目，美国本土好的项目公司也会选择信誉良好的EB5基金公司一起合作开发EB5项目。资金安全和绿卡的成功与EB5基金公司息息相关。

　　二、移民局政策变化的风险

　　由于政策变化导致客户的申请被拒，这可能耽误时间，但是作为一个信誉良好EB5基金公司会退还所有投资款给客户。遇上信誉不好EB5基金公司风险难以避免。

　　三、美国律师的选择

　　美国本土一些美国的律师近年也来国内推销EB5项目又帮客户申请绿卡，其实有些律师根本没有从事过EB5的任何经验，凭着一个律师牌而没有国内的移民牌照诱导客户，说是美国本土的直销项目， 其实一旦出事，他们早早飞回美国了，投资人自己承担全部责任。对于美国的律师也要谨慎筛选。建议投资人找信誉好的专业的实际经验丰富的移民公司会事半功倍。

　　四、少数不良的移民中介公司不自律

　　少数不良的移民中介公司不自律，表面包装项目，为项目冠上一个国际知名品牌或一个政府组织头衔，甚至提前预售一个未经区域中心基金管理公司最后核准的一个项目，甚至通过网络散步谣言将某些好的EB5项目说成风险很大，将自己的不受欢迎的潜在风险非常大的项目包装成最好的项目，结果客户上当受骗。个别不良移民机构常年派出“托”到别的移民中介推介会扮成客户。还有某些移民论坛常年被个别不良移民公司控制或拥有，专门散布对同行公司一些好项目的谣言， 敬请广大客户对一些移民论坛的谣言当心， 否则被误导而导致的风险没法挽回。作为一个谨慎的投资人如果要对一个项目调查和核实，最好的办法是在美国请一个律师去落实。

　　五、是某些移民机构不专业

　　没有选对境外EB5基金公司及相关EB5项目，同时没有实际操作EB5文案经验，从而导至申请人因项目文件或个人资金来源不符合移民局要求而失败。