“曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目” 由侨外移民[微博]全球独家代理，是侨外推出的第71个项目。项目地处曼哈顿黄金地段，由美国两大顶级开发商Fisher Brothers和Witkoff 集团联合开发，通过EB-5严苛的“六大标准”审核通过，在项目定位、项目运作可行性、资金结构、就业创造、借款方和区域中心实力以及实际还款能力等六大方面都具有显著优势，4月刚登陆国内便受到投资人的热烈抢购，350个名额已被认购逾三分之二。

　　侨外移民5月10日起将在全国12家城市举行最后一轮发布会，现场为投资人提供项目详细解读。随着美国EB-5移民日益白热化，侨外移民作为中国移民行业领军品牌，推出的项目更是备受投资人欢迎，该项目的少量名额也将很快销售一空。名额有限，机会难得，报名从速。侨外集团24小时免费咨询电话：4007009222。

　　广州侨外：

　　时间：5月16日14:00

　　地点：广州市天河区珠江新城马场路28号富力公园二八A3-1902圣舒诗

　　咨询热线：020-38392083

　　佛山侨外：

　　时间：5月17日14：00

　　地点：佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号——“千灯湖1号”会所

　　咨询热线：0757-82135321

　　浙江侨外：

　　时间：5月17日13:30

　　地点：杭州市下城区环城北路208号坤和中心30层厚道资产会议中心

　　咨询热线：0571-88865700

　　南京侨外：

　　时间：5月18日14:00

　　地点：南京市玄武区洪武北路55号置地广场1503-1506室侨外会议室

　　咨询热线：025-84765511

　　珠海侨外：

　　时间：5月18日14:00

　　地点：珠海市香洲区景山路188号粤财假日酒店七层10号会议室

　　咨询热线：0756-2663666

　　上海侨外：

　　时间：5月24日14:00

　　地点：上海市静安区延安中路1218号静安香格里拉酒店三层宴会厅

　　咨询热线：400-6670-100

　　四川侨外：

　　时间：5月24日14:30

　　地点：成都市人民南路1段124号城市名人酒店26楼澳门厅

　　咨询热线：028-86203171

　　青岛侨外：

　　时间：5月24日14:00

　　地点：青岛市市南区香港中路2号海航万邦中心2002室

　　咨询热线：400-653-2851

　　北京侨外：

　　时间：5月24日14:00

　　地点：北京市朝阳区东三环中7号北京千禧大酒店三层财富厅

　　咨询热线：400-815-1199

　　深圳侨外：

　　时间：5月24日14:00

　　地点：深圳市福田区福华三路138号四季酒店29楼莲花厅

　　咨询热线：400-777-2340

　　广州侨外：

　　时间：5月25日14:00

　　地点：广州市天河区珠江新城兴安路3号丽思卡尔顿酒店2层卡尔顿1厅

　　咨询热线：020-38392083

　　重庆侨外：

　　时间：5月25日14:00

　　地点：重庆市渝中区邹容路大都会广场2002室

　　咨询热线：023-63711099

　　项目简介

　　曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目位于曼哈顿黄金三角——翠贝卡(TriBeCa)地区，将建造高达63层、共129套住房的公寓，可360度俯瞰曼哈顿、哈德逊河乃至大纽约地区全景，是纽约核心商业区稀缺的可用于销售的高端公寓。

　　项目宏观环境

　　曼哈顿

　　曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目位于曼哈顿翠贝卡。曼哈顿是纽约市的象征，被定义为整个美国的经济和文化中心。曼哈顿是纽约市人口最稠密的行政区域，经济增长量占纽约市总经济增长量的82%，经济活力备受瞩目，其房产以稳定保值、抵御风险性，被评为全球第一和独一无二的房地产市场。曼哈顿CBD的住宅和商业用房的成交额，占美国房地产市场中此类用房成交额的40%；曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53%。

　　侨外移民2012年推出的“曼哈顿奢华平层别墅项目”， EB-5名额仅用3天售罄，共31层的奢华别墅仅用两个月就售罄，异常抢手。

　　翠贝卡

　　翠贝卡是全纽约最适宜居住的地区之一，它与著名的坚尼街和百老汇构成了曼哈顿的“黄金三角”；拥有诸多高级餐厅、奢侈品牌店、酒吧和优秀院校，得天独厚的地理位置及便利的交通网络，使翠贝卡成为曼哈顿最昂贵的地区之一。

　　项目开发商

　　1、Fisher Brothers

　　Fisher Brothers创立于 1915

　　年，纽约市房地产的“皇室成员”，是纽约市最大、经验最丰富的房地产公司之一，早在19世纪50年代它所开发的商业地产和住宅便逐渐连接起了纽约市的天际线。

　　此前，SOHO中国和FisherBrothers在曼哈顿一流写字楼公园大道广场上有过合作，SOHO中国首席执行官张欣女士盛赞FisherBrothers运营能力强大、执行力彻底、同时拥有正直诚信的极佳口碑，是纽约市最受尊敬的房地产公司之一。

　　2、Witkoff 集团

　　Witkoff 集团是一家总部位于纽约市的领先地产投资、运营以及全服务的开发商。在过去的17年间，项目包括写字楼、酒店以及超过12000套住宅，开销超过70亿美金。

　　此前，Witkoff 集团还担纲了侨外移民2013年7月推出的“曼哈顿下城东区开发项目”的开发商，并在该项目中表现卓越。

　　项目亮点：

　　1、侨外集团成立15周年、EB-5美国投资移民入驻中国大陆10周年献礼之作，该项目为侨外第71个项目，由侨外全球独家代理；

　　2、项目团队历经135天、跋涉美国4个州5个城市、针对7个同类项目严格甄选而出；

　　3、纽约核心商业区稀缺的销售型高端公寓；

　　4、银行大手笔投资，EB-5仅占总成本的24%；

　　5、本项目依然沿用美国移民局认可的RIMSII就业计算模式，以建筑硬成本开销计算项目可创造的就业机会，为目前最保守的计算方式。就业报告中的硬成本数额与法律文件中完全一致，就业盈余率为29.94%，充分保障投资人获得绿卡的条件解除；

　　6、本项目提供包括土地等有形和无形两种抵押品，抵押品价值充足，EB-5投资人还拥有开发商在项目中100%的股权；

　　7、项目所在地区已经被纽约州政府和劳工部批准通过为TEA地区(目标就业区)。