澳洲央行指留学生住房需求推高悉尼房价
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据澳洲网报道，澳洲央行(RBA)金融稳定部负责人艾利斯(Luci Ellis)27日晚间，在悉尼大学举办的城市规划研讨会上指出，学生租赁需求推高悉尼内城房价，但全国住房可负担性总体可控。
艾利斯表示，悉尼和其他中心城市中高密度住宅的积压需求，将内城房价推高至全国平均水平之上。不过，民众对现有的抵押贷款的偿还能力在过去10年并未有太大改变。而在过去10年，房价有涨有跌。
艾利斯说：“虽然房价涨速超物价涨幅，但并不明显快于家庭收入。” 她称，事实上，房价曾在2004年出现下滑，在2009年全球金融危机后及2011年也都出现下滑。
艾利斯特别指出，部分住房需求缘于希望在内城租房的留学[微博]生和持有工作签证的留学生，“社会上有推测，我们需要更多房屋向从海外来的人提供住所”。（编辑:王诗尧）
（原标题：澳洲央行指留学生住房需求推高悉尼内城房价）
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