原标题：旧金山楼市有多火？房子快烧成灰了也值80万美金啊
今年10月末，美国房地产市场出现了一件不可思议的事情，在美国旧金山盖茨街一处被火烧过的住宅标价竟高达80万美元，就连房产中介都要求其调低价格。
房屋烧毁前后的对比图该住宅位于科特兰街的北面，屋内共有一间卧室和一间浴室，面积可达1700平方英尺。旧金山消防委员会的调查显示，此次失火的原因主要是因为阳光通过天花板上的洞口射进屋内，高温导致屋内的壁式燃气热水器爆炸引发了火灾。大火几乎把整个房屋吞噬，屋内大部分家具被烧成碎片和灰烬，墙纸从墙上脱落，只有几个文件柜保留了下来。房产经纪人Jim Laufenberg透露，如果有人把它买下来，首先要拆除剩下的残留物，再重新进行装修。
针对该住宅标价高的问题，Laufenberg说道：“我认为这套房子最终的售价还远不止80万美元”。原因有两点：一是该住宅的地理位置优越。它位于繁华的科特兰街的北面，由于小市场、咖啡馆、餐厅和美甲沙龙遍布而成为人气很旺的聚集地。二是当地房地产市场火爆，越来越多的人涌入这里，使得家庭房的中位数价格上涨到136万美元，与五年前相比整整提高了75%。另外，他认为，业主以低于市场的价格出售这套住宅，由于其价格较低，很可能会在前几周迅速吸引买家的关注；当热度越来越高时，房子的价格也会水涨船高，所以房价可能还会有所上涨。
除此之外，透过这套被火烧过的住宅标价如此之高，可以看出在这高价格背后的一个更深层的问题，就是旧金山的房地产市场的泡沫还在变大。根据美国标准普尔公司公布的凯斯-席勒指数显示，2017年6月旧金山都会区的房价同比上涨6.1%，虽然房价在不断上涨，但人们的买房热情依然很高涨。另外，据房天下网站公布的海外城市房价解读报告显示，2017年上半年旧金山房价持续稳定上涨，与全国平均水平的差距不断扩大，但旧金山的住房拥有率却低于全美平均水平。分析指出，房价泡沫出现的一个主要原因是由于生活在旧金山的科技人员不断增长，其对当地住房的需求不断增加，但可供出售的房屋却满足不了他们的需求，继而导致供不应求，哄抬房价的现象越来越严重。这处被火烧过的住宅被卖到80万美元也是意料之中的事情。
责任编辑：许丹榕
