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琶洲

　　琶洲，这个广州市意欲打造电商总部基地的地方，引来了阿里巴巴[微博]、腾讯等电商巨头。

　　6月30日，广州市海珠区琶洲电商区首次推地。与以往的竞拍不同的是，此次拿地的主角并非传统的房地产开发商，而是阿里巴巴、腾讯、国美三家互联网企业，以及投资集团复星。

　　现场并未出现激烈的竞拍角逐，7幅地块均以底价成交。其中，腾讯、阿里巴巴、复星分别拿下2幅地块，国美拿下一幅地块，成交总价约78亿。

　　从挂牌资料来看，琶洲此次所推地块属于定向出让，竞拍前设定了较为严格的准入条件，这也是现场未出现竞拍的主要原因。

　　例如，组合出让的海珠区琶洲A区AH040207地块、海珠区琶洲A区AH040226地块，明确要求竞买人须为从事计算机软件开发行业的企业，并且2014年的营业收入不低于100亿元，最终该地块由腾讯数码(深圳)有限公司以底价17.64亿元竞得。

　　阿里巴巴的马甲传富(广州)信息科技有限公司获得的地块是琶洲A区AH040208、AH040230地块，地块总建筑面积共9.7万平方米，总价17.7亿元。

　　业内人士分析，定向出让土地、吸引电商巨头入驻，是为了将广州的电商做得更大更强，电商的发展则能进一步带动传统内、外贸转型升级。

　　广州有着深厚的商贸沉淀，每年春秋季在琶洲举办的广交会是中国第一会展平台。目前广州的电商占全国市场的13%，代表企业有唯品会、梦芭莎等。

　　近两年，广州政府非常重视电商，并愿意花重金扶持电商企业。

　　2014年7月，广州市政府常务会议通过了《全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》(下称“《意见》”)。《意见》中明确提出，要打造全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区——琶洲A区。

　　作为千亿级电子商务总部集聚区，琶洲A区计划通过3~5年形成建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群，并成为“立足珠三角，面向全世界”的国际电子商务区。

　　若干年后，广州或许不用再为“杭州有阿里，深圳有腾讯，广州有什么”的问题所烦恼。（文/吴斯丹）

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