土地所有权和地租

　　(1) 资本主义地租是资本主义土地所有者凭借其土地所有权取得的一种剥削收入，是资本主义土地所有权在经济上的实现。

　　(2) 资本主义地租是剩余价值的转化形式，它的本质是超额利润。资本主义地租体现

大土地所有者和农业资本家瓜分剩余价值、共同剥削农业雇佣工人的三个阶级的关系。

　　(3) 资本主义地租根据它产生的原因和条件的不同，区分为两种基本形式：级差地租和绝对地租。

　　(4) 级差地租，是与土地优劣程度不同相联系而缴纳的有等级差别的地租。级差地租实质上是优等地和中等地生产的农产品的个别生产价格低于劣等地生产条件决定的农产品的社会生产价格的差额形成的超额利润。级差地租产生的原因是对土地的资本主义经营垄断。级差地租产生的条件是土地优劣程度的不同。级差地租的来源是耕种优等地和中等地的农业工人生产的剩余价值。级差地租由于形成的条件不同而分为两种形态：由于土地肥沃程度和距离市场远近不同而形成的级差地租Ⅰ；由于在同一块土地连续追加投资的劳动生产率不同而形成的级差地租Ⅱ。

　　(5) 绝对地租，是指由于土地私有权的存在，因而租种任何土地，包括劣等地在内都必须缴纳的地租。绝对地租实质上是农产品价值超过社会生产价格以上的那部分超额利润。绝对地租产生的原因是对土地的私有权垄断。绝对地租形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均的资本有机构成。绝对地租的来源也是农业工人创造的剩余价值。

　　(6) 此外，还有垄断地租、矿山地租和建筑地段地租。

　　土地价格

　　(1) 原始的土地不是劳动产品，没有价值。

　　(2) 在商品货币关系普遍存在的情况下，土地也可以买卖，也有价格。

　　(3) 土地价格不是土地价值的货币表现，而是资本化的地租。土地价格的决定因素：一是地租数量的多少(成正比)，二是银行存款利息率的高低(成反比)。在资本主义制度下，土地价格有上涨趋势。

　　本节小评

　　本节的命题方式，主要是选择题，也可出分析题。命题的重点在剩余价值生产的前提、剩余价值的生产和剩余价值的分配所涵盖的知识点。

　　试题例析

　　1. (2000，文，单选)剩余价值转化为利润，是因为剩余价值被看做是生产商品中所

　　A. 耗费的可变资本的增加额 B. 预付的不变资本的增加额

　　C. 预付的全部资本的增加额 D. 耗费的全部资本的增加额

　　答案：C

　　解析：这是根据剩余价值转化为利润的知识内容命的题，测试考生对利润概念的准确认知。资本主义企业生产的商品价值包括不变资本、可变资本和剩余价值三个部分。商品价值的这三个部分，是生产商品实际耗费的劳动量。但是，对资本家来说，生产上耗费的只是不变资本和可变资本，两者之和构成商品的成本价格。在资本家看来，剩余价值不只是他耗费的资本的增加额，也是他的全部预付资本的增加额。即还包括暂时没有消耗掉、还没有转移到新产品的那部分不变资本在内的全部预付资本的产物时，剩余价值就转化为利润。马克思在《资本论》中指出：“剩余价值，作为全部预付资本的这样一种观念上的产物，取得了利润这个转化形式。”所以，正确选项是C。选项A、B、D指的只是预付资本的一部分，而不是全部，不符合利润概念要求，所以，不正确。

　　2. (2000,理,单选)分析资本主义生产过程是劳动过程和价值增殖过程的统一，关键是运用

　　A. 商品二因素原理

　　B. 资本区分为不变资本和可变资本的原理

　　C. 资本区分为固定资本和流动资本的原理

　　D. 劳动二重性原理

　　答案：D

　　解析：这是根据资本主义生产过程是劳动过程和价值增殖过程的统一知识点有关内容命的题，用以测试考生对劳动二重性原理与资本主义生产过程二重性原理之间关系的理解和掌握。马克思运用劳动二重性原理，分析和论证了资本主义生产过程。一方面，通过工人的具体劳动，生产出新的使用价值，并把生产中消耗掉的生产资料的价值转移到新产品中去；另一方面，通过工人的抽象劳动创造出新的价值。抽象劳动创造的新价值，除去补偿劳动力价值以外还有剩余，这个剩余部分的价值就是剩余价值，从而揭示剩余价值的真正来源。所以，正确选项是D。选项A商品二因素原理，分析的是商品作为用来交换的劳动产品所具有的两个因素或两种属性；选项B资本区分为不变资本和可变资本的原理，用于进一步揭示剩余价值的来源，说明剩余价值只是由可变资本产生的；选项C资本区分为固定资本和流动资本的原理，用于考察资本周转速度的快慢，均不符合题意要求。

　　3. (2001,文,单选)某棉纺厂因棉花价格上涨而增加了资本的垫支，它影响该厂的

　　A. 资本技术构成 B. 资本价值构成

　　C. 资本物质构成 D. 资本有机构成

　　答案：B

　　解析：这是根据实际生活中的一个事例来命的题，测试考生对资本价值构成概念的准确认知。回答这道题要明确三点：第一，对棉纺厂来讲，棉花是原料；第二，四个备选答案讲的都是资本的构成，棉花作为原料，属不变资本；第三，棉花价格上涨，采购棉花需要垫支的不变资本增加。由此判断，正确选项是B，即影响该厂的资本价值构成，因为价值构成指的是不变资本与可变资本的比例。资本物质构成由生产资料和劳动力构成，两者的比例由生产的技术水平决定，所以，又叫资本技术构成，因而，选项A和C不正确。资本有机构成是指由技术构成决定并反映技术构成变化的价格构成。本题列举的价值构成的变化，是由棉花价格上涨引起，而不是由生产技术变化引起，也不反映资本技术构成的变化，所以，选项D也不正确。

　　4. (2001,文、理，单选)一般情况下，获利水平低于平均利润率的资本是

　　A. 产业资本 B. 商业资本 C. 银行资本 D. 借贷资本

　　答案：D

　　解析：这是根据借贷资本和利息知识点的有关内容命的题，测试考生对借贷资本所得利息水平的理解和掌握。在资本的各种具体形式中，产业资本、商业资本、银行资本是职能资本，获得平均利润。借贷资本是所有权资本，获得的利息是平均利润的一部分，所以，正确选项是D，选项A、B、C均不符合题意要求。

　　5. (2001，文、理，多选)土地所有者从租种他的优等地的农业资本家那里获得的地租是农产品的

　　A. 市场价格与成本价格的差额 B. 生产价格与成本价格的差额

　　C. 个别生产价格与社会生产价格的差额 D. 价值与生产价格的差额

　　E. 价值与平均利润的差额

　　答案：CD

　　解析：这是根据资本主义地租知识点的有关内容命的题，测试考生对级差地租和绝对地租概念的理解和掌握。回答这道题有几个要点。首先，要明确这道题考核的是优等地的地租。从理论上讲，优等地不但要缴纳绝对地租，还要缴纳级差地租(劣等地只缴纳绝对地租，而不缴纳级差地租，因为劣等地的生产条件决定农产品的社会生产价格)。其次要理解级差地租是优等地的农产品的个别生产价格低于劣等地决定的社会生产价格的差额那部分超额利润转化来的；绝对地租则是农产品的价值高于社会生产价格的差额那部分超额利润转化来的。所以，正确选项是C和D。选项A表明租种优等地的农业资本家有利润可得，选项B指的是能获得平均利润，选项E是生产农产品的成本和超额利润，均不符合题意要求，是干扰项。

　　这道题有一定难度，因为关于级差地租和绝对地租的概念，在政治经济学原理专业课的讲授中也是难点，对学公共课的考生来谈，理解上的困难更大一些。

　　6.(2002，文，多选) 某市相同建筑结构的居民住房的月租，在繁华的路段为35元/平方米，在郊区为10元/平方米。这种差别产生的原因在于住房的

　　A. 地理位置不同 B. 经营垄断

　　C. 土地所有权垄断 D. 供求状况的不同

　　答案：ABD

　　解析：这是根据资本主义地租及其形式知识点的有关内容命的题，结合实际事例，测试考生对级差地租理论的理解和掌握。级差地租，是指与土地优劣程度不同相联系而缴纳的有等级差别的地租。级差地租产生的原因是对土地的经营垄断，产生的条件是土地优劣程度的不同，包括土地的肥沃程度不同、土地的地理位置不同，以及在同一土地上连续投入同量资本而具有的生产率不同。

　　试题所述不同地段相同建筑结构的住房月租差别产生的原因，按照级差地租理论，在于经营垄断和地理位置不同，所以，选项A和B正确；从现实情况看，还在于对这类住宅的供求状况的不同，所以，选项D也正确。选项C土地所有权垄断是绝对地租产生的原因，不符合试题所给“居民住房”的前提，是干扰项。

　　7. (2002，理，多选)对资本主义简单再生产过程分析的意义在于揭示

　　A. 资本主义再生产过程中资本运动所采取的形式

　　B. 可变资本是工人创造的价值的一部分

　　C. 不仅可变资本而且全部资本都是工人的劳动创造的

　　D. 工人的个人消费不过是为资本家再生产劳动力

　　E. 资本主义再生产过程是物质资料再生产与资本主义生产关系再生产的统一

　　答案：BCDE

　　解析：这是根据再生产既是产品的再生产，又是生产关系的再生产知识点有关内容命的题，测试考生对资本主义简单再生产过程分析的意义的全面理解和掌握。如果把资本主义生产过程作为一次孤立的过程来考察，好像资本家购买劳动力的可变资本是用自己的货币来垫付给工人的；资本家手中的资本则被说成是靠他自己或祖辈的辛勤劳动积攒起来的；工人的个人消费是在生产过程以外进行的，好像纯粹是工人自己的事情，等等。但是，通过资本主义简单再生产过程的分析，可以使我们看到从一次孤立的生产过程所看不到的一些重要内容或特点，进一步暴露出资本主义的剥削实质。从再生产过程看，可变资本是工人创造的价值的一部分；不仅可变资本，而且全部资本都是工人的劳动创造的；工人的个人消费不过是为资本家再生产劳动力。可见，资本主义的再生产过程，不仅是产品(物质资料)的再生产，同时又是资本主义生产关系的再生产，是产品(物质资料)再生产与资本主义生产关系再生产的统一。所以，正确选项是B、C、D、E。选项A是干扰项。