13.甲赴深圳打工前，曾当众发誓“定要挣回30万元，将破败不堪的旧房推倒重建。恨不得现在就来一场地震将旧房夷为平地”。半年后，因强台风将至，甲的邻居乙觉得甲过于乐观，不一定能够挣回盖房的钱，眼前还是将旧房保住比较实在。乙于是花费5000元将甲的房屋予以加固和维修。台风过后，甲的旧房安然无恙。甲中奖50万元后回家盖房，乙请求甲返还房屋维修费及利息，遭到甲的拒绝。下列表述正确的是：

　　A。乙的行为构成无因管理，甲应返还乙5000元及利息

　　B。甲乙之间成立不当得利之债，甲应返还乙5000元及利息

　　C。乙是为了甲的利益而行为，甲应对乙的损失予以适当补偿

　　D。甲无需返还乙5000元及利息，亦无需对乙的损失予以适当补偿

　　14.甲公司委托业务员乙到某地采购电视机，乙到该地后发现丙公司的DVD机很畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白合同书与丙公司签订了购买500台DVD机的合同，双方约定货到付款。货到后，甲公司拒绝付款，下列论述中不正确的是：

　　A。甲公司应当接受货物并向丙公司付款       B。乙的行为属于无权代理

　　C。丙公司在甲公司付款前不得撤销合同       D。甲公司向丙公司付款后，有权向乙追偿所受损失

　　15.甲将自己的一套房屋赠与好友乙，已经交付房屋，但一直未办理过户登记。一年后，甲因炒股急需现钱，便将该套房屋出卖给丙，并办理了过户登记手续。由于甲不好意思找乙要回房屋，就怂恿丙自己找乙要回房屋。下列表述正确的是：

　　A。因尚未办理过户登记，甲、乙之间的赠与合同无效

　　B。丙善意取得该房屋的所有权，丙有权要求乙搬离房屋

　　C。乙因此遭受的信赖利益损害，有权要求甲承担损害赔偿责任

　　D。甲、丙之间的买卖合同生效之时，房屋毁损灭失的风险即由丙承担

　　16.甲村一块面积为2亩的耕地中有两颗银杏树，每年产银杏籽300斤左右，价值数千元，一直由甲村派人收取，卖得价款归村集体所有。6月1日甲村和村民乙签订承包经营合同，约定由乙承包该耕地，7月1日，乙取得了土地承包经营权证。当年10月30日，乙收取并出售了银杏树上的银杏籽。甲村知道后要求乙返还出售银杏籽所得价款，乙拒绝。下列表述正确的是：

　　A。乙于6月1日取得承包经营权              B。乙于7月1日取得承包经营权

　　C。乙应当返还出售银杏的所得价款            D。乙有权以承包经营权抵押担保自己购买农药的债务

　　17.刘翔爱好马术运动，从大兴马场有限责任公司购买了一匹枣红色的阿尔登马。当双方约定这匹马仍由大兴马场代为饲养，刘翔按月支付饲养费用。半年后该马生下小马驹一匹，一年后，大兴马场由于经营不善负债累累，只好向法院申请破产。下列表述正确的是：

　　A。该阿尔登马不属于破产财产                B。该阿尔登马属于破产财产

　　C。阿尔登马生下的小马驹属于破产财产        D。刘翔对小马驹享有优先购买权

　　18.关于合同解除，下列表述中哪一个是错误的？

　　A。地役权人在约定的付款期限届满后，经催告后未付款的，供役地权利人有权解除地役权合同

　　B。租赁合同当事人对租赁期限没有约定的，则双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

　　C。在商品房买卖过程中，买受人迟延支付房款，经催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可以解除合同

　　D。分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款达到全部价款的20%，出卖人可以解除合同

　　19.甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押，向乙银行贷款1500万元，并办理了抵押登记。第二年，甲在该土地上建造了一栋写字楼后，又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元，办理了建筑物抵押登记，但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息，乙、丙遂诉至法院，要求实现抵押权。法院将该写字楼及该写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖，成交价为3000万元(经评估，其中写字楼价值2500万元，写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配？

　　A。乙1500万元、丙1500万元              B。乙1000万元、丙2000万元

　　C。乙500万元、丙2500万元               D。丙3000万元

　　20.甲欠乙借款三笔：本金分别为50万元(09年5月1日到期、无担保、已产生利息15万元)、40万元(09年4月1日到期，有担保、已产生利息10万元)、30万元(09年3月1日到期，无担保，无利息)，各笔债务的清偿费用均需1千元。2009年6月1日甲向乙清偿了60万元，但未约定系清偿何笔借款，甲亦未作说明。2009年9月1日，甲、乙就已经履行的60万元应当如何清偿这四笔借款不能达成一致，诉至法院。下列说法中哪一个是正确的？

　　A。本金30万元的借款先到期，应当首先清偿

　　B。本金40万元的借款有担保，应当首先清偿

　　C。本金50万元的借款债务负担较重，应当首先清偿

　　D。对同一笔借款进行清偿时应当按照清偿费用、本金、利息的顺序清偿

　　21.2008年2月1日，甲公司与乙工厂签订购买10万个不锈钢高压锅的合同，约定高压锅的单价为70元，乙工厂于2009年3月1日一次性交货。2008年5月份，乙工厂在采购生产高压锅所需的不锈钢时发现，由于不可预见的需求过热，2008年2月至5月间，生产一个高压锅所需的不锈钢的市场价格由15元暴涨到85元，乙工厂立即通知甲公司要求协商变更高压锅买卖合同的价格，遭甲公司拒绝，乙工厂也未依照约定交付高压锅。2009年7月1日，甲公司要求乙工厂依照合同履行义务。据此，下列表述中哪一个是正确的？

　　A。甲、乙的买卖合同属于显失公平的合同，乙有权起诉撤销该合同

　　B。因不可抗力不能实现合同目的，乙有权通知甲解除合同

　　C。乙有权行使不安抗辩权，中止履行自己的义务

　　D。乙有权起诉请求人民法院变更或者解除合同

　　22.甲出资10万元，乙出资20万元在乡间建造二层小楼一栋，房屋建造完毕后，甲、乙二人轮流居住。在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？

　　A。甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任            B。由甲单独对丙承担赔偿责任

　　C。甲、乙对丙负连带赔偿责任                  D。丙只能要求甲、乙各自承担一半的赔偿责任

　　23.甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“玫瑰园”的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？

    更多信息请访问：新浪司法频道 司法考试论坛 司法考试博客圈

　　特别说明：由于各方面情况的不断调整与变化，新浪网所提供的所有考试信息仅供参考，敬请考生以权威部门公布的正式信息为准。