合肥学区房市场日渐升温，学区房价格几乎两倍于合肥商品房均价，而众多楼盘傍上名校，也让学校压力倍增。尤为值得注意的是，学区房市场乱象频生，一些“伪学区房”甚至引发业主集体维权。新安晚报昨天推出《被绑架的学区》后，引起了社会广泛关注。

　　给学区房“降降温”非一日之功

　　支持声 ：学区房热本身无可厚非

　　学区房热不是合肥一个地方的现象。在北京和上海，学区房的价格已经攀升到了十万元/平方米。有人算过，单是北京，20年来学区房价格已经翻了三十倍。再看看合肥的学区房，虽然两倍于均价，但套用那句广告词，“才刚上路呢。”

　　学区房热无可厚非。中国人重视教育，古代就有孟母三迁的故事，每个家长[微博]都希望孩子能有更好的学习环境，所以，他们买学区房，让孩子上好学校。除了教育投资，家长同时还获得经济利益——学区房价格居高不下，孩子毕业后，把房子高价卖掉，还能赚一笔，一举两得。即便几年后平价卖房，至少教育投资的收益是保证了。

　　其次，从经济学的角度看，好学校总是稀缺的，这种稀缺性总要以某种方式体现出来，初中升高中时，是通过考试分数，但小学不需要考试，所以就通过学区房来体现，而规则是就近入学。其实，相较于以前的赞助择校，就近入学至少从形式上更公平，因此所带来的学区房热这一后果，并无不可。

　　反对声：催生乱象扰乱社会秩序

　　学区房热催生了很多乱象。从新安晚报的报道中，我们看到，市场上出现了不少“伪学区房”。一些开发商有意制造宣传陷阱，或者打法律的擦边球。比如，有的开发商没有提前告诉业主，一些名校的分校其实是有年限的，过了时限，学校就与家长心目中的名校无关了。

　　为什么出现各种问题，源头就是学区房热。目前的中国楼市，有的地方出现了摇摆不定的现象，但学区房就像是一朵奇葩，价格仍在肆无忌惮地往上涨。体验过生存压力的成年人，为了不让孩子输在起跑线上，就一窝蜂地挤到学区房前，最后被一些宣传陷阱蒙蔽了眼睛，不得不上街维权。社会秩序，就这样被学区房打乱了。

　　建言声：教育均衡化与养“牛娃”

　　无论讲什么道理，稀缺的资源总会引起多方竞逐。开发商会打学区的主意，家长也仍然会趋之若鹜，乱象依然会频生。如何给学区房降温，道理很简单，让教育资源更加均衡，让学校之间的差距不要过于悬殊。而这些需要政府主导：如何分配校长的资源，如何让老师愿意到“相对较差”的学校去，如何让每一所学校的学生都能享受同样的科技资源、教育资源……

　　我们看到，“教育均衡化”一直是政府的口号之一，政府这几年也在努力。但任重道远，其中充满了博弈。想要达到真正平衡的那天，距离我们还挺远。

　　现时有什么办法呢，那就是养“牛娃”。何谓“牛娃”，就是小孩子特别牛，学习成绩优秀，还能在奥赛获奖，甚至学有特长，这样的学生，学校会抢着要。“牛娃”怎么样，当然也要投资，用买学区房的钱，让孩子去学校以外的地方接受训练。甚至是家长省下赚钱的时间，多陪陪孩子，自己去挖掘孩子的潜力和天赋，或许也是买不起学区房的家长的一种选择。□宁千

　　新安调查

　　为孩子上学买房？

　　逾半数人犹豫了

　　52.9%  犹豫。学区房难分辨，又想孩子能进名校。

　　11.8%  不会。学区房纯属开发商概念炒作。

　　35.3%  会。为了让孩子不输在“起跑线”上。

　　针对学区房热，@新安晚报就此发布了一项投票调查，半数以上的人在是否为孩子购买学区房这一问题上，考虑颇多。

　　“买过了。”@峰---珉说。而像@从东大门到法国一样，有部分人斩钉截铁地说“买”！

　　相比于他们，大多数人还是会犹豫。@love2010asd就说：真的很犹豫，明知道是商家的炒作，可是还是怕孩子不能受到好的教育。

　　@买块萝卜炖汤则说出了家长心中的无奈：学区房还是要买的。好学校的师资力量，学习氛围都是不一样的。与其抨击学区房，不如讨论学校师资力量配备的问题吧，要是各学校教育质量一样，哪里能有学区房的概念。@小楠618也赞成其观点：现在虽然在倡导优质教育资源流动起来，但是好学校、好老师、好教学环境等等不是那么容易流动的，学区房的魅力短期内不会消失。

　　但也有少数人选择不会购买。@你减掉2除掉2都是2表示：说的好听学区房，和其他房子有什么两样，有颗向上的心，在哪都一样。@LOVE楚小鱼也说：我不会买，我感觉在哪上学都一样，只要孩子身体健康，80分就行，后天的德智体教育我感觉蛮重要的。

　　@哦啊嗯哈则提出了自己的期望：买与不买都是纠结，最终获利难道真是孩子吗？期待均衡教育能改变这一困境。