本文选自《乔磊》的博客，点击查看博客原文

　　现在有种观点，中国80后后买不起房。这话说得没错，是现实，世界各个国家30岁以下的年轻人靠自己收入能拥有住宅的比例并不高。但如果说80后就没那个资格去拥有住宅，他们命该租房或是靠啃爹才能有个立身之地活着，那就是谬论了。中国的房价现在高的离谱，民众的收入上涨与房价的上涨不成比例。而社会低价房又少的可怜，你说让老百姓咋办。

　　咋办，办法是有，关键是行不通。民众要能买得起房，一是房价必须回落，回落到民众收入的3到6倍水平之内。二就是提高民众收入水平。三是兴建大量低价房，或卖或出租，保证中低收入者有能力买房或租房。人家会说，谁不知道这样好，但做不到。问题就在这里，为啥就做不到。归根到底，就是利益，就是那人见人爱、人见人恨的利益。

　　美国人好东西挺多，烂东西也一大堆。但好的咱学不来，为啥，看看到美国来的国人，你去问问，他们有句顺口溜，叫做没去过拉屎还要架着你(拉斯维加斯)的赌城那就叫没到过美国。赌城有啥，就两样东西，一个是赌场，第二是小姐。

　　看了条新闻，说赵本山花二亿整了个飞机，可喜可贺。现在赵本山好了，有了飞机，啥时想到美国、想到赌城，那还不是拍拍屁股的事，省得到美国去了趟赌城还被人说三道四。(老夫有证据，老赵到赌城，一没赌，二对小姐没兴趣，取了经，就跟张艺谋弄出了个什么三枪)。

　　美国人好的咱学不来，就说一例，房子。美国人为解决民众住房的确下了点功夫，成效不大，也就是让近七成的民众能拥有自己独立的住宅。但美国人有时邪行，七成还不够，偏要好大喜功，这功夫下深了点，就整出个次贷危机，妈的，让全世界都跟着忽悠。不过美国自己晃悠一、二年，房屋市场现在又活过来了，房价也没那么高了，而全世界的房价就跟傻乎乎的娘们一样，跟着野汉子就整上去了。

　　以上都是赵氏小品，下面来点张艺谋的大忽悠。由于受到次贷危机的影响，美国人的住房拥有率在2009年大幅回落，第三季度仅为67.6%，降到了2000年美国人住房拥有率的水平，而在2005年，美国人的住房拥有率几近七成，为69.1%。

　　在发达国家，美国民众的住房拥有率居于中上等水平，例如，澳大利亚民众的住房拥有率为70%，奥地利民众的住房拥有率为56%，比利时民众的住房拥有率为71%，丹麦民众的住房拥有率为51%，法国民众的住房拥有率为55%，德国民众的住房拥有率为42%，爱尔兰民众的住房拥有率为77%，挪威民众的住房拥有率为77%，西班牙民众的住房拥有率为85%，葡萄牙民众的住房拥有率为64%，英国民众的住房拥有率为69%，以色列民众的住房拥有率为71%，加拿大民众的住房拥有率为67%。

　　民众住房拥有率是一个指标，而有房族的居住面积大小也是另一个观察指标。据统计，美国家庭平均居住面积为233平方米，在世界发达国家应当可以排在前列。澳大利亚民众家庭的平均居住面积比美国稍少，是214.6平方米。欧洲国家，民众家庭居住面积最大的国家是丹麦，平均居住面积为137平方米，瑞士为126平方米，荷兰为115.5平方米，英国人住房在欧洲最小，英国民众家庭平均居住面积为76平方米。

　　美国人拥有住房人群的比例按年龄段划分有很大不同，25岁以下人群，住房拥有率为23.8%。25岁至29岁人群，住房拥有率为38.0%。30岁至34岁人群，住房拥有率为52.0%。35岁至39岁人群，住房拥有率为63.8%。40岁至44岁人群，住房拥有率为69.1%。45岁至49岁人群，住房拥有率为72.2%。50岁至54岁人群，住房拥有率为76.8%。55岁至59岁人群，住房拥有率为80.4%。65岁至69岁人群，住房拥有率为81.5%。70岁至74岁人群，住房拥有率为82.4%。75岁以上人群，住房拥有率为79.8%。

　　可以看得出来，美国居民住房拥有率与民众的年龄段有直接的联系，年龄越大，拥有住宅的比例越高。这说明随着人们工龄的增加，收入会越来越多，买房的基础也雄厚。这种增幅的数字也很有趣，29岁以下人群，住房拥有率从两成多到近四成。30岁到40岁以下的人群，住房拥有率从五成到六成。40岁到50岁以下的人群，住房拥有率在七成左右。50岁以上的人群，住房拥有率达到了8成上下。

　　所以说，一个社会的工薪阶层都应当有某种条件去拥有自己的住房，房子面积或有大小之分、房价或有高低地差异，但绝不能说某种人群，特别是80后你就没资格有房子。

　　2009年第三季度，美国25岁以下年轻人拥有自己住房的比例是23.8%，25岁至29岁的人群拥有自己住房的比例是38%。别人如何看我不知道，但美国的80后，特别是25岁至29岁的真正80后将近有四成拥有自己的住房，就挺牛。因为美国年轻人买房，不会向父母伸手要钱付房子头宽，主要是向银行贷款。银行贷款最基本的原则是看借款人的收入和还款能力。而且30岁至34岁年龄段的人，拥有住房率激增到52%，这说明年轻人的经济实力在房价不算太高的情况下，是能够实现住房梦的。

　　下面列列美国不同年龄段人群拥有的住房率：

　　25岁以下人群，住房拥有率为23.8%，

　　25岁至29岁人群，住房拥有率为38.0%，

　　30岁至34岁人群，住房拥有率为52.0%，

　　35岁至39岁人群，住房拥有率为63.8%，

　　40岁至44岁人群，住房拥有率为69.1%，

　　45岁至49岁人群，住房拥有率为72.2%，

　　50岁至54岁人群，住房拥有率为76.8%，

　　55岁至59岁人群，住房拥有率为80.4%，

　　65岁至69岁人群，住房拥有率为81.5%，

　　70岁至74岁人群，住房拥有率为82.4%，

　　75岁以上人群，住房拥有率为79.8%。