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纽约曼哈顿中心中央公园壹酒店项目推介会

2013年08月23日10:36 新浪教育

　　纽约曼哈顿中心中央公园壹酒店项目推介会

　　活动时间：8月24日(周六)13:30

　　活动地点：杭州市黄龙饭店紫荆厅II

　　特邀嘉宾：

　　纽约移民[微博]基金项目总监Robert Pagen

　　·美国房地产专家

　　·曼哈顿房地产投资领域15年经验

　　·曾就任美国多家知名房地产高层管理职位

　　继去年中国妈妈为2岁女儿在美国曼哈顿置办学区房的新闻引发社会关注之后，近期又爆出中国留学[微博]生毕业后留美从事学区房中介工作，两年净赚百万美元，并购置4套房产的消息。随着近几年的移民、留学潮，越来越多的中国家长[微博]已经在大洋彼岸购置了“学区房”。

　　提起学区房，很多人可能认为这是名校情结浓重的亚洲教育圈所特有的现象，实际上，以职业教育见长的欧美多国近年来也开始注重择校。小到幼儿园、大到高中，为学区房煞费苦心的外国家长也不在少数。

　　国内赴美移民、留学人数增长带来房产高需求

　　学区房投资回报率逐年增高

　　在不少人眼中，美国房地产市场由于“房产税”利剑高悬，房产增值潜力不高，投资价值低。确实，美国有些边远地区房价一直在跌，但人口密集城市，尤其是国人偏爱的城市房价一直都在涨。以波士顿为例，当地拥有100多所大学，近年来中国留学生特别多，房价涨得非常厉害，尤其是当地学区房涨幅惊人。2013年一季度波士顿房价指数为37.6万美元，季度增长1.4%，年度涨幅达到9.7%。房价的大幅增长离不开当地优质的教育资源。

　　中国买家对美国房地产市场的影响不容小觑，随着越来越多的移民和留学生大规模涌入，很多地区的房价都被抬高，学区房的投资回报率更是非常可观。过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，占比达到12%。

　　子女国际化教育应从留学、移民多角度长远规划

　　投资移民不失为一种跨入发达国家的便捷途径

　　目前越来越多的家长选择送子女到海外留学，而子女通过留学期间的生活体验做出留在当地发展的决定，也让许多家庭做出了移民的抉择。更有很多家长想得更远，在子女尚年幼的时候，就办理了移民，一步到位解决全家人的身份和子女长期教育等问题。施强移民副总经理王慧女士表示，根据子女年龄和学段的不同，应制定不同的规划。尽早规划可以享受到更多移民带来的好处。

　　以美国投资移民为例，只需要投资50万美金到符合移民局要求的移民项目中，就可全家获得美国身份。如果子女年龄较小的，移民后就可一步到位解决留学和身份问题，充分享受当地教育资源和福利，节省巨额的留学费用。而对于初中以上的学生来说，考虑学业衔接，如果留学移民一条龙办理，先以留学生身份顺利就学，等移民签证批准，转为当地学生身份享受本地生的教育和福利待遇。对于已经超过随签年龄的留学生，父母赠与资产独立办理投资移民也是非常可行有效的方式。

　　美国投资移民项目选择是关键

　　中央公园壹酒店项目独拥纽约曼哈顿最稀缺地段

　　美国一直以来都受到投资移民申请人的追捧，在移民目的国中可谓是占据了半壁江山。但只有选择安全的项目，才能保障投资申请人最终顺利获得绿卡，并收回投资款。

　　中央公园壹酒店项目位于纽约曼哈顿中心，中央公园南部地区，距第五大道高档购物街不足一街区路程，拥有现有美国投资移民项目中，绝无仅有的稀缺环境地段。此外中央公园每年接待游客超过5400万，酒店需求量极大。该项目的开发商也是吸引众多投资者关注的焦点，喜达屋集团作为世界最顶级酒店开发商，是世界酒店与休闲服务业中的领袖企业之一，在全球100个国家和地区管理并特许经营2200多家酒店，其自有与管理的酒店雇佣员工超过171000名。旗下拥有众多全世界知名的酒店及度假村，包括喜来登、W酒店、福朋、豪华精选、威斯汀、艾美、瑞吉、雅乐轩、源宿等，均以高级奢华著称。

　　该项目共投资1.64亿美元，其中EB-5资金3000万美元，仅占总投资的18%，资金安全性高，EB-5投资人还拥有第一顺位的还款保障。著名的区域经济学家Machael K. Evans通过计量经济模型计算出该项目共可以创造1002个就业岗位，远超项目所需的600个就业岗位。只要项目完工，投资者就可以达到就业人数要求，绿卡获得有保障。目前项目已开工，建筑工期为48个月，计划2014年第二季度开业并已签署完工保障，项目成本超支时有支付保障。

　　50万美金全家移民美国，畅享子女高品质教育保障，如果您想预约本次活动，现场面对面交流，或者想要了解更多更详细的出国服务信息，拨打全国咨询热线400-018-0008进行预约和咨询。

标签：美国移民欧洲移民

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