作者：姚博海
摘要：对于那些刚刚毕业进入创业公司的90后们而言，高房价正在逐渐吞噬着他们的创业梦想。以北上深为例，90后毕业生的平均工资与房价的比例大概在1：6左右。高不可及的房价在燃尽创业热情的同时，也在燃尽他们的青春。
对于那些刚刚毕业进入创业公司的90后们而言，高房价正在逐渐吞噬着他们的创业梦想。以北上深为例，90后毕业生的平均工资与房价的比例大概在1：6左右。高不可及的房价在燃尽创业热情的同时，也在燃尽他们的青春。
90后与高房价之间的那堵墙
一个不得不让大学毕业生正视的问题是：北上深高不可及的房价正在将他们推离这些城市。3月2日，房产公司Knight Frank 和Douglas Elliman发布了《2016年财富报告》显示，北京的房价位居世界前十，工资位居世界倒数十名，相似情况同样发生在上海和深圳身上。
发生在笔者身边的真实案例是：继续坚持在北京的90后小朋友们不得不面临这样的现实：每个月工资的1/3将用于支付房租，几乎每月没有积蓄，当他们的青春伴随着房价不断上涨逐步耗尽时，他们唯一的选择只有“回家”。
当政府推动创业来刺激经济，解决就业的同时，在创业最为火热的背景与深圳，创业者们不得不面临这样的问题：逐步增涨的房价所带来的创业成本问题。以北京最火热的中关村创业为例，知名的互联网金融大厦的租金是9元/平米/天，一个1000平米的写字楼一个月的租金是27万，一年就是324万。对于一个初创企业来说，这样的成本显然有点过高。
当然，他们可以选择更省钱的众创空间或者孵化器等平台，租金有政策支持。但即使入驻这样的平台，由高房价带来的成本依然不可小觑。此前，今日头条创始 人张一鸣为了鼓励员工在市区居住，将今日头条的就近居住补贴已经涨到了1500元/每月引起业内热议。从侧面也反应出创业公司打工者的不易。在中关村打工的创业员工们，大多住在西二旗甚至昌平城区，只是为了找到更便宜的房源，但即使如此，房租依然会占据他们收入的大部分。
这正导致创业公司的人力成本不断上升。创业公司的HR经常碰到的问题是，应聘者除了待遇外考虑最多的问题是离家近不近，附近租房成本高不高等一系列问题。随着房价的上涨，越来越多的应聘者开始需要平衡收入与房租支出之间的关系，而这一切都加重了创业公司的招工成本。
房价上涨30%一半人已无心工作
曾经我问过一个已经获得B轮融资的创业公司的员工，问他支撑继续在北京这样一家创业公司工作下去的动力是什么？他的回答是：梦想。在这样一个美好画面中请允许我插入下背景：他的工资目前可以维持他的生计，基本每月有一半工资用于房租，老板的确在五年时间里给他加过两次薪，不过他的存款目前还买不起北京三环内的一个厕所，另外，他还没有女友。
虽然不排除最终企业上市，他能够中彩票一般因为期权而解决财务自由问题。但我不认为这种机会具有代表性。事实上，大多数创业者依靠梦想支撑着他们的创业，而高房价却在一点点吞噬这种梦想，直到他们不得不面对现实的时候。
吴晓波在 此前一个分享会上这样说到：“我觉得去年已来深圳北京上海房价暴涨是极其不正常的现象，一个城市房价跟着城市居民收入增长匹配，跟这个城市第三产业增长相匹配，这个是大家都能接受，涨30%，估计公司一半的人没心思工作了。涨50%，有些地方去年甚至涨了100%，我觉得肯定是非常不正常。今天讨论那么多 创业，那么多创业转型，北京房价涨个50%，把这个风全部都推没了。”
不得不说，这是北上深创业者们的一种写照。当房价甚至房租的增涨速度已经超过了你的薪资上涨速度，我觉得梦想这种东西有点“扯淡”。当一个创业者连基本的生存保障都无法解决时，依靠激情与梦想来支撑的创业动力究竟能持续多久表示怀疑。
谨以段子来祭奠高涨的房价
段子1：次贷危机
夫妻在北京有套房，我把房子只写在老婆名下，然后假离婚。现在房市价700万，我让她把房1000万卖给我，首付300万，贷款700万。这样，我俩继续住着房子，手里却多了700万。用这700万投资的利益，刚好可用来还房贷。
如果房价大跌，我就不还房贷了，让银行把房子拿走，这样我们的房子就在高位变现了；如果房价继续涨，我还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。现在京沪深很多人在这么做，这就是次贷危机的来源。
段子2：没骗过我的人
想想工作的十几年，谁都骗过我，就TMD房产中介没骗过我，他们十几年来一直苦口婆心得骚扰我让我买房，说房价一定会涨，我没听，如果上天给我一次机会重来，我一定不会挂你电话。
段子3：沈阳大学生可零首付买房政策
女：“你有车吗？”男：“没有。”女：“那你有房吗？”男：“也没有。”女：“那你还相什么亲！”男：“我是沈阳的大学生。”
段子4：楼市与股市
1.降首付=加杠杆；2.暂停开发新地块=暂停ipo；3.契税调整=降印花税；4.专家谈一线城市要涨一倍=4000点是牛市的起点；5.深圳房价均价10w=全通教育500块；6.鼓励农民工进城买房=最后散户进场。
段子5：插身而过
房产交易中心，一拨人卖了房，准备进股市抄底；另一波人刚从股市中套现准备扫房子；两队人马擦身而过，暗中都说了一句：SB。
