|
|
抵押权http://www.sina.com.cn
2007年12月04日 11:09 华图公务员
13.抵押权 ⑴抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价款优先受偿的权利。抵押权必须登记才能生效。 抵押权的法律特征主要有: ①抵押权是从属于债权的担保物权; ②抵押权不移转抵押物的占有; ③抵押权具有物上代位性; ④抵押权人是以抵押财产的变价优先受偿的权利。 ⑵抵押财产——是抵押权的标的或客体。抵押物必须符合2个条件: 1抵押的财产必须是某项特定财产; 2抵押财产不得是法律禁止流通的或已被强制执行的财产。法律规定的禁止抵押的财产包括: a.土地所有权; b.耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权; c.所有权、使用权不明或者有争议的财产; d.依法被查封、抵押、监管的财产。 ⑶最高额抵押——是指抵押人与抵押权人达成协议,在最高债权额限度内,以抵押物的价值对连续发生的债权作担保。最高额抵押的法律特征主要有: ①最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权; ②最高额抵押担保的对象具有不特定性; ③最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系; ④最高额抵押必须在抵押合同中明确约定,法律要求办理登记的还应当办理登记手续; ⑤最高额抵押具有担保的最高限额; ⑥最高额抵押不得转让; ⑦最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保。 14.质押权 ⑴质权——是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有,以之作为债务的担保,债务人不履行债务时,债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。质权的法律特征主要有: ①质权的设定必须移转占有,以某些特定财产作质物时,还必须依法办理登记手续; ②质权的标的物主要为动产或财产权利,不包括不动产; ③质权具有物上代位性、从属性和不可分性; ④质权的公示方法。动产质权采取转移占有的方法;权利质权采取到有关部门登记的办法。 ⑵动产质权——是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人享有的就该动产的价值优先受偿的权利。 ①动产质权的设立必须有质权人和出质人订立的书面质押合同; ②必须有质物的交付;质物必须是可以转让的特定物,法律禁止流通的物或种类物不能作为质权的标的。 ⑶权利质权——是指法律规定以可让与的财产权利作为标的的质权。我国《担保法》将权利质权分为不同的种类,分别规定了不同的成立要件: ①以票据等有价证券设定权利质押的,除有书面质押合同外,还须交付权利凭证,质权自凭证交付之日起生效; ②以可转让的股票设定权利质押的,除有书面质押合同外,还须向证券登记机构办理出质登记,质权自登记之日起生效; ③以股份出质的,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效; ④以依法可转让的知识产权出质的,除有书面质押合同外,还应向有关的管理部门办理登记,质权自登记之日起生效。 15.留置权 ⑴留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权留置该动产,并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。 留置权的法律特征主要有: ①留置权具有从属性; ②留置权具有不可分性; ③留置权是法定的担保物权; ④留置权只发生在特定的合同关系中。我国《担保法》规定,只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发射管内的债权,才可能存在留置权。 ⑤留置权可以发生两次效力,第一次是在留置产生的时候;第二次是在债务人超过规定期限仍不履行时,留置权人可对留置物优先受偿。 ⑵留置权的成立要件如下: ①债权人与债务人之间具有法定的可以产生留置的合同关系。如保管合同、加工承揽合同等; ②债权人基于合同规定而占有债务人的财产; ③债务已届清偿期而债务人未履行义务; ④占有的动产必须与债权有牵连关系; ⑤留置必须符合规律规定和当事人的约定。 ⑶留置权的实现程序 ①债权人行使留置权以后,债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务;双方当事人可以自行约定,但不得少于2个月。 ②宽限期届满后,债务人仍不履行债务的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖或变卖留置物,以所得的价款优先受偿。 特别说明:由于各方面情况的不断调整与变化,新浪网所提供的所有考试信息仅供参考,敬请考生以权威部门公布的正式信息为准。
【发表评论 】
不支持Flash
|