中美投资移民专家支招教你如何选择好项目 把风险降到最低

　　近来一些投资人对于美国投资移民的风险问题倍加关注，而少数移民中介更是企图利用投资人渴望降低风险的心理设下骗局引人上钩。睿凯伦(Ray Klein)和邹丽娟近日在接受本报记者专访时表示，投资EB-5项目可以将风险降到最小，这其中的关键是需要投资人有一双“火眼金睛”，把握住投资EB-5项目的策略，方能做到胜算在握。

　　文/图：记者 黄瑶

　　1998年~2003年，出于风险考虑美国停止了所有的EB-5项目，对所有的投资人不发放无条件绿卡。1998年，美国生活公司就此事控告移民局，因为他们的客户确实是实投50万美元并没有违反既定法律，最后取得胜诉，公司所有的客户都拿到了无条件绿卡。美国生活公司总裁睿凯伦表示，因为经历了1998年~2003年停止EB-5项目的深刻教训，美国移民局如今很注重查清投资人的50万美元的资金来源。

　　“15万美元”是投资骗局

　　然而，据邹丽娟透露，有投资人反映近期有少数移民中介以“用15万美元就可以投资移民美国”的骗局来吸引客人上钩，值得投资人警惕。

　　面对骗局的死灰复燃，也为了看清某些虚假繁华背后的真相，邹丽娟表示，几乎每个项目她都要去到美国实地考察，查看项目现场，了解其地理位置和开工情况。以西雅图项目为例，负责该项目的美国生活公司承诺帮助客户每年平均获得7%~8%的收益。她到达现场后看到该项目运作较为成熟，从1996年至今无不良记录，华盛顿州政府对于该项目的回答也是中肯的。

　　降低风险参考几大因素

　　如何降低投资人的投资风险？邓白氏(D&B)风险评估报告是一个可供投资人参考的有力依据，一般被评为最低风险等级的项目，是没有不良记录和经济负面影响的。选择一个好的律师也是对投资人的重要保障，好的律师对投资移民政策进行精准解读，在帮助投资人选择项目方面进行把关，同时在处理文件时减少他们在申请过程中的麻烦，让投资人获得绿卡的道路更加顺畅。

　　如何引导投资人选择合适的区域中心和投资项目？睿凯伦鼓励大家去到现场进行实地考察，在了解到该项目的相关背景后再进行投资，就可以有效避免单方被“忽悠”。

　　再者，为了降低投资风险，还应该考虑具体投资项目的实际运作情况，他以即将于7月15日开业的某知名酒店为例，该酒店从2008年开始吸引了100多户国外及当地投资人进行投资，据了解这一项目所有的来自国外的EB-5投资人都拿到了永久绿卡，因而选择类似这样的项目进行投资移民是风险较低的。