移民沙龙:希腊移民最低门槛仅25万欧元

2014年07月07日17:55  新浪教育    收藏本文     

  

  嘉宾:崔航  嘉宾:崔航

  7月5日,新浪网教育频道首次移民[微博][微博]沙龙活动在北京市合生霄云路8号会所举行。新浪网移民频道特邀5位在美国、加拿大、澳洲、希腊等国有着丰富生活经历的网友现场分享,他们或已经得到了其他国家的公民身份,或者正在移民路上,还有放弃移民选择留在国内的。面对“移民”,是什么原因促使他们做出了如今的选择,各位嘉宾纷纷现身说法抛出各国移民的真实情况。以下为本次活动嘉宾崔航的分享实录:

  嘉宾:崔航

  分享主题:希腊生活掠影

  联系方式:手机:15201488516  邮箱:cui@bjbloom.com

  背景介绍

  我先做一个简单自我介绍,我2002年起在希腊留学[微博]生活,一直在到现在做了很多和希腊有关的生意,主要是旅游和贸易,对于希腊的事太了解了。今天跟大家说希腊,既然是朋友坐一起,不要只说漂亮的地方,全方面的说。所以我想,我跟大家分享一下我对希腊比较深入的一个了解。如果大家有什么问题的话,可以提出来,我们一起讨论。

  希腊位于欧洲南部,周边临近的有阿尔巴尼亚,保加利亚,土耳其这几个国家。主要城市包括首都雅典,北部有一个希腊第二大城市萨洛尼卡,最大的岛克里特岛在南端。熟悉希腊旅游的朋友一定了解,希腊最著名的目的地是圣托里尼岛,所有的情侣,一想到蜜月旅行就会想到那里,我个人感觉,每次去之后都觉得还想再去。除此之外,关于希腊的地理情况就不多讲了。

  谈起去希腊移民,大家会有一些距离感,因为希腊毕竟不是一个特别有名气的移民国家,不像其他的西欧、北欧,比不上澳大利亚,加拿大这些发达的,走在前面的移民国家。希腊有它自己的特点,从我个人的了解来看,希腊人的生活方式,比较接地气,比较真实。希腊人在一起聊天的时候,我们这个年龄在一起聊天,不聊房子,不聊车子,没有多大的兴趣。大家聊的是度假,比如这个季节,人家正在海边晒太阳,这是对生命的一种尊重,我本人也比较主张这种轻松的生活方式。

  希腊移民最低门槛25万欧元

  去希腊移民,有一个最低的门槛,25万欧元,在欧洲范围内比较低的。移民公司肯定会说,可以全家移民,什么叫全家移民,肯定包括我,我媳妇,包括我的父母和孩子。而根据现行移民法,孩子可以,父母还不可以。但是,我们可以通过申请“经济独立个体”为父母申请居留权。

  到希腊之后,大家关注的第一个是身份,我会拿到一个什么样的居留,希腊的居留贴在护照上,五年的有效期,大家会说,会不会五年之后,政策变了,不给续签了。不会,因为希腊比较尊重宪法,移民法是受宪法保护的,我们现在说的移民,并不是一个政策,而是法律,既然说是法律,不会发生特别大的变化,请大家不要担心。

  去希腊买什么样的房子,大家有机会可以考虑去希腊实地考察看一看,希腊的房子太便宜了,希腊雅典首都,市中心,一套五六十平米的房子,人民币就是40万,50万,60万,70万,总之在那个范围之内徘徊。为什么?希腊的市中心,跟几十年之前的伦敦市中心一样,非常便宜,好多的外国移民在这里生活,其中不乏非法移民,导致该地区治安隐患,希腊人大[微博]多不在这里生活,所以交给一些非法移民,或者是来自阿尔巴尼亚人,在这个时间段之内,房价很低很低,投资者不妨考虑买这样的房子,升值潜力巨大。

  希腊投资移民三不要

  希腊投资移民过程非常简单,就是材料要求简单,除了刚才说的,五年的居留权,希腊移民跟其他投资项目比较,有几个不同之处。其中之一是不需要面试,不需要咱们去备什么考试,我们的语言怎么样,希腊语会不会,不需要语言。没有移民监,我们买了那个房子之后,可以一天都不在那待,可以回来了,交给其他的人去打理。移民希腊不要求资金来源证明,不会问你这个钱哪来的,只要有证明能买就行了。

  接下来,跟大家聊聊关于民生的几个话题。民生首先涉及到教育,还有就是医疗,之后是我们的生活环境。教育是小学,中学,高中,包括大学都是免费的。对于中国投资者子女,仍然一样适用。然后希腊的医疗是这样的,分公立和私立,公立只要是交了社保,都有权利享受这个待遇,我们中国移民问,我们到那之后拿了五年的移民,可能不允许打工,这个时候很纠结了,有人说不能打工怎么去?我说你是为了打工而去的吗?不是!但不能打工仍然可以去公立医院就医。这个情况相当于一个希腊人,由于2008年经济危机之后失业了,这个时候他生病了怎么办,在家等着,不会的,还是要去医院,私立医院去不起,只能去公立的,公立医院一定会收他,给他治病,以一个非常低的成本。中国的投资者到希腊,万一有一天,很不幸,生了小病,到医院一定会收治,并且成本非常低,可能说投资者不在乎这点钱,没关系,600欧元买份商业保险都覆盖了。此外,不能打工,但是可以当老板。

  近一段时间,大家也看到了,中国和希腊之间贸易、旅游方面的来往,特别的密切。中国赴希腊旅游人数逐年上升,上升速度非常快,我本身做这个的,感触很深。前几年,每年这个时候,我们都是在跑客户,出去找团;现在是找酒店,找不着,酒店的数量很有限。中国和希腊近几年合作的大型项目之一是比雷埃夫斯港,希腊最大的集装箱码头。然后我觉得从天时、地利、人和等方面看,现在都是非常好的时机。金融危机后,房子确实跌了,有的地区跌60%,有的地区跌70%。希腊投资移民有一个门槛,房价这么低只买一套,移民不了,那就多买几套,凑足25万欧元。比如买两套,凑25万欧元以后够了这个门槛就够了。现在说的是普通的住宅,如果想投资,我个人建议,也是我自己的打算,投商业地产。因为职业的关系,我会想投酒店。希腊最值得投的酒店在哪里?我跟大家分享一下。在圣托里尼,由于受古代火山爆发影响,现存仅剩一个月牙形岛屿,悬崖酒店矗立在一侧,悬崖酒店数量非常少,不超过230家。近期不少人对这个项目感兴趣,我们也做了些了解,虽然酒店规模都不大,但是投这个酒店很有赚头。

  大家千万别拿悬崖酒店和希尔顿比较,这些酒店很原生态,白色的墙,酒店房间走出来下面就是海。我和我老婆去,酒店的阳台上摆两把躺椅,就是天、海、船,就这么多东西,没有乱七八糟的,让你看了闹心的,没有雾霾,所以说酒店非常值得投。

  对于希腊的经济总体走势,仁者见仁,智者见智。根据我对希腊的了解,我认为希腊很快即将走出经济危机。经常有朋友聊天时候问道,金融危机之后,是不是希腊老百姓过得特惨?不是,那都是由于媒体不全面的报道给我们留下的印象,希腊老百姓生活仍然很高兴,要么正在海边玩呢,要么正准备去海边玩呢。老百姓在那活着,没什么压力,看病不用钱,孩子上学也不要钱。

  希腊的自然条件非常适合人类生活,充足的日照,可以自由呼吸的空气,可以直接引用的水,放心的食物。希腊和中国的交往非常好,在政治层面,前段时间李克强总理也去了,签订了若干重大合作协议,复兴集团投资了雅典的老机场。由于时间的关系,今天先跟大家分享到这里,希望还有机会坐下来,慢慢聊,如果大家有什么问题,欢迎提出来,我们大概还有10分钟时间在一起讨论。大家也可以记一下我的手机号码15201488516。

  现场问答:

  问题1,希腊移民一般来讲多长时间能办下来?办下来是不是立马能走?拿的是绿卡还是公民身份?

  崔航:非常好的问题。希腊的居留,是在护照上面贴一个条,类似于签证,据移民律师说,可能到12月份之后,就会开始实行新的政策,变成一张卡,类似一个居留卡。至于说它和公民权,这是两个概念。从开始申请到成功获得居留,整个流程最长不超过两个月,有的人会说20天,这要看投资者怎么去配合着做这个事,最长不会超过两个月。

  主持人梅景松(追问):两个月把25万投资不管买房子还是什么,钱放在那边放在项目上就可以了?

  崔航:目前投资方式主要是购房和投资商业地产。如果投资买房,流程大概是这样的,国内准备材料,委托希腊律师,选房,去希腊考察,签购房协议,回国等申请结果。居留获准后,去希腊把居留贴在护照上。或者,通过委托律师办理。

  主持人梅景松:两个月的时间,25万欧元,护照上贴一个居留,如果万一需要马上离开中国的话,他拿着什么东西去希腊呢,会不会被海关拦住?

  崔航:不会,说走就走,因为护照上已经有希腊居留了。

  主持人梅景松:相当于一个绿卡。

  崔航:对,凭希腊居留权,可以随时自由出入欧洲,说走就走。

  主持人梅景松:但是他不是外交公民,有外交公民权什么的。

  崔航:公民有投票权,获得了希腊的公民权和居留权是两个概念。

  主持人梅景松:只能保证我不需要临时办签证,我马上就可以走,有点像美国绿卡。你去了就可以住在那边,原来也推荐过美国和加拿大,办一个签证就可以像现在加拿大办10年多次的往返,但是一次最多待六个月。

  崔航:可以自由通行所有欧盟申根国,逗留时间不超过90天。

  主持人梅景松:他可以通过银行有一个帐号,钱提前打过去其他的帐户上去,在希腊能够提这个钱,满足当地的消费是吧。

  崔航:可以的,买房过程中委托律师会以投资者名义在希腊某一银行开一个帐户,购房款也将从国内打到该帐户,帐户有效,可以长期使用。

  主持人梅景松:比如他自己办了,老婆孩子能不能跟过去。

  崔航:可以,老婆孩子都是直系亲属。

  主持人梅景松:那老婆和孩子的居留要办多久?也是两个月之内吗?

  崔航:对,两个月之内。

  主持人梅景松:关于安全的问题,我们在做移民,包括自己本人也有一个移民经验,华人比较喜欢扎堆,认同感和安全感,希腊的安全性怎么样?

  崔航:希腊太安全了,生活了这么多年,很少看到打架,偶尔有外国移民干些小偷小摸的勾当。

  主持人梅景松:居家会不会被抢劫?

  崔航:不会的,非常小的概率,不能说完全没有。

  崔航:有没有其他的朋友提问?

  问题2,我本人对希腊不是特别了解,教育这一块,中小学[微博]拿到居留证从小学到大学都会免费是吗?一定是讲希腊语,还是所有学校?

  崔航:希腊官方语言是希腊语,公立教育采用希腊语教学,为了接受免费的公立教育,必须掌握希腊语. 如果不会希腊语,请选择私立学校. 我再延伸说一下,有些投资者到了希腊之后,就是为了孩子上学。拿了这个居留权以后,孩子会受到什么优待,高中毕业想去德国学工科,或者去法国学艺术。凡是研究生以上的学历要花钱的,没有免费的。学费正常的一年7000,有希腊居留权的投资者及其子女,只需要花一半,就是3500,每年都是这样的。相当于是一个欧盟居留权所有者的一个受教育的福利。

  观众:谢谢,从居留转永居,管道是怎么样的?或者就比如说有没有一些条件,这个房产是不是一直持有?

  崔航:有效期之内,五年,前提要求这个房子不交易。我本人对这个永居权的理解是,五年可以延期,不断地续签的,就算是永居权了。只要房子不交易,我一直有这个待遇,有一天我想换一套房子的时候,卖了一买套新的,居留权不变。

  观众:一般来说是没有国民待遇,有绿卡才叫国民待遇,这个在希腊的差别在哪里?

  崔航:国民待遇最重要的点涉及到民生的问题,我的子女能不能接受免费教育,其中很重要的,跟我们切身非常有关联的,几个点。这几个点我讲过了,惟独没有的是什么,我们没有投票选举的权利。我们没有拿到希腊的护照,是在我们中国的护照上贴了一个小条,但是像我这个情况,有一天我需要入籍,我会申请,就看我想不想,对我的希腊语进行考核,是不是能跟当地人融合在一起,我做的工作是不是有贡献,希腊的旅行社,对希腊的经济有贡献的。所以说情况不同,可能要具体看。

  观众:入籍有什么条件,除了这个还有别的要求吗?多少年什么的?

  崔航:要求住满10年。我们现在投资者可能要延期一次之后,才可以申请,但是申请的时候还有其他的条件,希腊语,你对你所从事的职业对当地经济是不是有贡献?这不是特别容易量化的事,也可能有其他的解决方法。

  观众:明白谢谢,最后一个问题,刚才提到融入的问题,因为我个人也是认为,人种认同是天生的。所以想问一下希腊的华人人口比例,指中国背景的,像您这样的,永居的,中国人,有没有官方的数据?

  崔航:这个数据是一个变量,常年在希腊生活的华人数量大概4万人。

  嘉宾:全国人口是?

  崔航:1000万,500万集中在雅典。

  嘉宾:谢谢。

  

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