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　　时间：2015年05月09 日(周六)14:30-17:00

　　地点：世贸通深圳公司华盛顿厅( 中国·深圳市福田区益田路4068号卓越时代广场604-612)

　　嘉宾：世贸通资深移民[微博]专家现场咨询

　　咨询热线：4007885855

　　9月30日美国区域中心移民法案到期！

　　专家预测：2015年6月份50万美元上涨至90万美元！

　　赶上排期！不要再赶上投资款涨价！更不能错过930法案到期前最佳递件时间！

　　项目亮点：

　　◆已获美国移民局I-924预先批准项目

　　◆顶尖移民专家团队

　　◆实力开发商

　　◆纽约租赁公寓市场—供不应求

　　◆EB-5资金占比低

　　◆就业充足

　　◆项目已经开工

　　项目优势：

　　-项目已获移民局预先审批。

　　-EB-5以外资金均已到位。

　　-顶尖移民专家团队：美国三大律所共同把关打造：Greenberg Traurig律所、David Hirson 移民律所和Klasko律所。

　　-顶级开发商：Lightstone集团为美国最大和最成功的非上市综合地产开发商之一，开发项目包括公寓、零售、办公楼、工业和酒店。持有1.1万套出租公寓；旗下包括美国最大的奥特莱斯广场(品牌折扣店广场)开发商， 多个万豪品牌酒店；并且经营两个在美国证监会注册的地产投资基金(REIT)。

　　-最大公寓项目：项目为纽约布鲁克林区最大公寓项目。

　　-纽约租赁公寓市场---供不应求：

　　项目地处美国纽约市布鲁克林区华尔街金领和白领云集的Carroll Gardens大社区边缘(Carroll Gardens社区为美剧《欲望都市》实景拍摄地)；交通便捷，可通过地铁快速通往纽约市中心曼哈顿。由于美国纽约曼哈顿经济的稳步复苏，项目周边出租公寓市场需求强劲，平均出租率高达98%，租金持续上涨。开发商Lightstone Group将长期持有和管理项目，只租不卖。

　　-EB-5资金占比低：EB-5资金仅占项目总投资的26%。

　　-项目已经开工：项目已开，预计2016年完工。

　　-就业充足：项目采用RIM II 经济模型计算就业，将创造1532个就业岗位，而实际需要就业人数仅为1200，就业盈余为28%。

　　项目介绍：

　　项目位于美国纽约市布鲁克林Bond Street 365 号， 位于著名的Carroll Gardens社区边缘。社区环境优美、绿树成荫；地理位置优越，交通便捷，15分钟地铁即可抵达纽约曼哈顿。社区住户金领/白领云集，步行距离大型生鲜超市和私立学校。

　　纽约自由花园豪华公寓为纽约布鲁克林最大的租赁型公寓社区，为周边唯一提供景观庭园、零售、泳池、SPA、健身中心的大型豪华公寓项目，颇具市场竞争力。项目包含429套豪华公寓，203个停车位以及零售区。公寓定位为豪华租赁型公寓，豪华装修、高档家电配套，由著名室内设计师MARK ZEFF负责室内设计，目标客户群为在曼哈顿工作的高收入人群。

　　纽约自由花园豪华公寓附近的多处类似租赁公寓项目入住率达到94%以上。项目开发商Lightstone集团在纽约的另一个同类租赁豪华公寓Gantry Park，2013年开业，3个月内入住率达到100%。开发商Lightstone Group将长期持有和管理该项目。