第六章  土地法和房地产法

　　基本要求：

　　了解：我国土地权利的基本构架，城市房地产市场的构成，以及各相关的管理制度。

　　理解：土地管理和城市房地产管理面临的主要社会问题和立法的政策依据，以及政府在土地管理和房地产市场管理中的职能。，

　　熟悉并能够运用：各种房地产权利和交易规则、建设规划和审批程序。

　　考试内容：

　　第一节  土地管理法

　　土地所有权(国家土地所有权  集体土地所有权)  国有土地使用权(出让土地使用权  划拨土地使用权)  集体土地使用权(土地承包经营权  宅基地使用权)  建设用地管理(国家建设用地  乡村建设用地)  土地法律责任与纠纷处理(违反土地管理法的法律责任  土地纠纷及其解决途径)

　　第二节  城市房地产管理法

　　房地产开发制度(房地产开发项目管理  房地产开发企业管理  建设规划管理)  房地产交易制度(房地产转让  房地产抵押  房屋租赁  商品房预售与按揭)  物业服务管理制度(物业服务法律关系的主体  物业服务管理的内容  商品房销售与前期物业服务)

　　第七章  环境保护法

　　基本要求：

　　了解：我国环境保护的基本制度和环境法律责任，以及环境纠纷的处理程序。

　　理解：环境保护法的政策精神，以及政府在环境保护中的职能作用。

　　熟悉并能够运用：环境控制和环境治理的法律手段。

　　考试内容：

　　第一节  概述

　　环境保护法的概念和特点  环境保护法的体系  环境保护法的基本原则

　　第二节  环境保护法的基本制度

　　环境规划制度  清洁生产制度  环境影响评价制度  “三同时”制度  排污收费制度  总量控制制度  环境保护许可证制度  限期治理制度  环境标准制度

　　第三节  环境责任和环境纠纷

　　环境法律责任(环境行政责任  环境民事责任  环境刑事责任)  环境纠纷的处理程序(环境行政纠纷处理程序  环境民事纠纷处理程序)

　　附录：法律法规目录

　　中华人民共和国反垄断法

　　(2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过  2007年8月30日中华人民共和国主席令第68号公布  自2008年8月1日起施行)

　　中华人民共和国反不正当竞争法

　　(1993年9月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过1993年9月2日中华人民共和国主席令第10号公布  自1993年12月1日起施行)

　　中华人民共和国消费者权益保护法

　　(1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过  1993年10月31日中华人民共和国主席令第11号公布  自1994年1月1日起施行)

　　中华人民共和国产品质量法

　　(1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过  根据2000年7月8日第九届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改{中华人民共和国产品质量法)的决定》修正)

　　中华人民共和国食品安全法

　　(2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过  2009年2月28日中华人民共和国主席令第9号公布  自2009年6月1日起施行)

　　中华人民共和国商业银行法

　　(1995年5月10日第八届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过  根据2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改{中华人民共和国商业银行法)的决定》修正)

　　中华人民共和国银行业监督管理法

　　(2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过  根据2006年10月31日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改{中华人民共和国银行业监督管理法)的决定》修正)

　　中华人民共和国税收征收管理法

　　(1992年9月4日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过  根据1995年2月28日第八届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改(中华人民共和国税收征收管理法)的决定》修正  2001年

　　4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订2001年4月28日中华人民共和国主席令第49号公布  自2001年5月1日起施行)

　　中华人民共和国税收征收管理法实施细则

　　(2002年9月7日国务院令第362号公布

　　中华人民共和国个人所得税法

　　自2002年10月15日起施行)

　　(1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过  根据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改{中华人民共和国个人所得税法)的决定》第一次修正  根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议

　　中华人民共和国消费者权益保护法

　　(1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过  1993年10月31日中华人民共和国主席令第11号公布  自1994年1月1日起施行)

　　中华人民共和国产品质量法

　　(1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过  根据2000年7月8日第九届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改{中华人民共和国产品质量法)的决定》修正)

　　中华人民共和国食品安全法

　　(2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过  2009年2月28日中华人民共和国主席令第9号公布  自2009年6月1日起施行)

　　中华人民共和国商业银行法

　　(1995年5月10日第八届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过  根据2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改{中华人民共和国商业银行法)的决定》修正)

　　中华人民共和国银行业监督管理法

　　(2003年12月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过  根据2006年10月31日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改{中华人民共和国银行业监督管理法)的决定》修正)

　　中华人民共和国税收征收管理法

　　(1992年9月4日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过  根据1995年2月28日第八届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改(中华人民共和国税收征收管理法)的决定》修正  2001年 4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订2001年4月28日中华人民共和国主席令第49号公布  自2001年5月1日起施行)

　　中华人民共和国税收征收管理法实施细则

　　(2002年9月7日国务院令第362号公布  自2002年10月15日起施行)

　　中华人民共和国个人所得税法

　　(1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过  根据1993 年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改{中华人民共和国个人所得税法)的决定》第一次修正  根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改{中华人民共和国个人所得税法)的决定》第二次修正  根据2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议《关于修改{中华人民共和国个人所得税法)的决定》第三次修正  根据2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改(中华人民共和国个人所得税法)的决定》第四次修正  根据2007年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改{中华人民共和国个人所得税法)的决定》第五次修正)

　　中华人民共和国企业所得税法

　　(2007年3月托日第十届全国人民代表大会第五次会议通过  2007年3月16日中华人民共和国主席令第63号公布  自2008年1月1日起施行)

　　中华人民共和国审计法

　　(1994年8月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过  根据2006年2月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改(中华人民共和国审计法)的决定》修正)

　　中华人民共和国劳动法

　　(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过1994年7月5日中华人民共和国主席令第28号公布  自1995年1月1日

　　起施行)

　　中华人民共和国企业劳动争议处理条例

　　(1993年6月11日国务院令第117号发布  自1993年8月1日起施行)

　　中华人民共和国劳动合同法

　　(2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过  2007年6月29日中华人民共和国主席令第65号公布  自2008年1月1日起施行)

　　中华人民共和国劳动合同法实施条例

　　(2008年9月18日国务院令第535号公布  自2008年9月18日起施行)

　　中华人民共和国土地管理法

　　(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过  根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改(中华人民共和国土地管理法)的决定》第一次修正  1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订  根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改(中华人民共和国土地管理法)的决定》第二次修正)

　　中华人民共和国城市房地产管理法

　　(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布  自1995年1月1日起施行)

　　中华人民共和国城乡规划法

　　(2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过  2007年10月28日中华人民共和国主席令第74号公布  自2008年1月1日起施行)

　　中华人民共和国环境保护法

　　(1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过  1989年12月26日中华人民共和国主席令第22号公布  自公布之日起施行)

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