为什么那么多人都挤着要去美国?

2018年09月06日11:01  教育专栏     我有话说

  2018年CNNNews报道,在美已移民华人大约超过了两百四十万人,你说多吗?好像也不多,但近十年前往美国念书和移民的人的确数越来越多了。

  根据最新报道称投资移民排期长度可能达到10年甚至更长,这样可能导致即便父母投资移民在许多年后拿到绿卡,但儿女已过21岁不能将其带到美国。另外,就在前几天,我看到“450位中国富豪联名起诉美国国务院:不满EB-5排期过长”的新闻,要知道投资移民刚开始时排期很短,甚至不需要排期就可拿到身份。

  针对这个问题,我个人看法是人们选择移民无非是经济、教育、生活节奏、环境或变故等因素。以下纯个人观点,尽可能做到客观评价,没有比较中美的意思。

  首先在经济上,最直接关乎个人发展、工作、买房和货币购买力。这十年来国内买房成为许多家庭的头等大事,带来了太多悲欢离合。就身边博士好友毕业后在国内二线城市做大学老师,最近决定要买房。在他所在的城市,三室两厅两卫的房子,价格约150-250万人民币。如果要买好一点的学区房,至少要300百万以上,可能面积还小。

  这个同学毕业于国内985大学,目前副教授,薪水加上外快差不多20万人民币。虽然不算少,但是要买房,压力还是很大。近几年常看到新闻,称国内大学老师收入很高,甚至博士后可以年薪百万,但那都是顶级的高校,要求极高(甚至不切实际),只有极少数能拿到,不具有参考性。实际上,很多高校招青年讲师,月薪也就几千。

  而在美国工作和发展(能拿到工作签证通常能力不错),工作两三年加上合理理财,贷款买房不是问题。华人大多聚集在大城市,房价肯定至少在30- 60万美金或上不封顶。之前有一位网友听到20万美金的房子就嗤之以鼻,嘲笑称其怎么可能住人。

  但客观数据摆在这,全美房价中位数21万左右。20万-30万美金的房子放在纽约、旧金山等大城市的确是不优,但是放在中西部、南部或者大城市周边城镇已是中等偏上的房产。当然,价格越高房子越好,每个家庭按照自己的经济实力来做决定。因此,除开几个特大城市房价高昂,可能需要家里经济支持买房,其他地区和大城市周边城镇的房价还是较为温和,自己扛下来是没有问题的。

(著名房产中介Zillow数据:全美中位数房产价格)(著名房产中介Zillow数据:全美中位数房产价格)

  

  

(10万美金以内房产,特点:破旧、需要翻修、治安学区不好)(10万美金以内房产,特点:破旧、需要翻修、治安学区不好)

  

  

(以上三张图为中等偏上的房产,中西部大约27-50万;大城市60、70万上到不封顶。)

此外,美国各大房产网站都有计算房贷的功能。例如,如果买30万美金的房子(三室二厅三卫 带院子;仅中西部例子地广人稀),用三十年还贷,每个月需要支付的贷款和房租差不多。因此,买房其实更划算,因为房子毕竟是自己的。

  所以近几年对不少中国留美的人来说,语言过关的情况下,在二三线城市、城镇找到工作(实验室、教授的优势),买房、生活基本不是问题。身边朋友圈里在美国做老师的,陆陆续续都已购买房产,通常都是20万美金左右,有车库带一个小院子。

  身边在大城市的朋友,比如前几年一对刚毕业好友在休斯顿先添置了一栋复式小公寓(Condo)大约8万美金(两室一厅两卫),今年有了孩子准备换成一套40多万美金的独立小别墅(四室二厅三卫小花园)(距离休斯顿1小时车程)。当时前往他们第一个新家时,也惊讶休斯顿有这么便宜的房子,治安区域指数为中等,只是没有优质的公立学校而已,很合适小两口居住。

 

(以上三张图为中等偏上的房产,中西部大约27-50万;大城市60、70万上到不封顶。)(以上三张图为中等偏上的房产,中西部大约27-50万;大城市60、70万上到不封顶。)

  说完房产,很多人纠结于收入的高低。首先需要说明的是,美国扣税相当高,其广义上的税包括联邦税、州税、Social security、 Medicare(给老人或残疾人的特殊医疗保险,简单来说工薪族养着他们),其中Social security、 Medicare占税前工资的7.65%,并且不参加退税季节的退税。一般实际到手工资约60%-70%的税前。虽然扣税较狠,但美金的购买力很高,例如二三线城市生活,实到手3800美金工资,生活绰绰有余。但是在纽约、波士顿大城市肯定是不够的,其差别在于房价和房成本,其他生活用度物价上差距不算太大。

  其三,教育也成为近几年国内父母争先恐后将子女送到美国的另一个原因,为自己也为子女未来发展。

  有个朋友,高考没过一本线,但因为家庭条件不错,高考后选择了去美国念书,本科学校排名前100。在美国那几年还算比较用功,硕士申请到了哥伦比亚(没给奖但是他家也不差钱)。

  与我这个朋友类似,不少国内的考生,如果去美国念本科,都能读到不错的学校。有人总结,在美国上名校,要比国内靠高考上985容易太多。无论你认为这是否公平,但事实就是事实。正如国内,学校的牌子和毕业后的就业与薪水息息相关。

  虽然几千年来国人改变了很多,但是一个一直保持的传统就是重视孩子的教育,为了孩子的教育父母愿意牺牲。这也是为什么华人在美国上名校的也很多(虽然政治上还很弱势)。

  通常来说,如果到美国更早,英语能更地道,对美国的申请思路也更了解,那么也就更容易去好学校。这也是为什么很多父母希望早早的把孩子送到美国去的原因。

  除了文化学习以外,我还想提美国教育的另一个优点。那就是健身设施好,体育氛围浓厚。我曾经就读的高校在一小镇,但部分健身场馆可以达到奥运级别。比起美国,国内更重视文化课教育,对健身并不重视。但是,许多毕业后的人都发现,在压力下工作一段时间后,身体不够用了。因此,趁着读书的时候时间相对自由,应该多锻炼身体。

  另外,发现不少中国留学生,在国内并没有健身的习惯。但是到美国后受到文化的熏陶,开始锻炼身体,养成健身习惯。这对于未来的工作和生活是非常有益的。毕竟,身体永远是自己的。

  最后,在生活氛围上,有句话在留学生圈很出名“欧洲、日本、韩国留学回国的女生会越来越时尚洋气,而在美国留学的女生则越来越随性,平时一件T恤+Legging 就可以出门。”这是因为国外整体生活、社交氛围更轻松,彼此更关注于性格、谈吐,而不是见面先打量外在穿着和各种头衔。只要穿着大方得体就好,在这一点上我个人还是很欣赏。

  除了美国,其实我是赞同年轻人能外出闯闯生活、丰富经历(其他城市或国家都可)只有尝试不同的生活节奏和环境,才能知道自己喜欢和不喜欢的。毕竟,我们总会渴望没有得到的那部分,这也许是欲望的来源之处。

  因此,为什么挤着去美国呢?每个家庭可能诉求不太一样~当然还有一些其他原因,这里因为一些原因就不说了~

  (声明:本文仅代表作者观点,不代表新浪网立场。)

文章关键词:房产

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