签证难点：

　　1. 资金问题：该生家的房产很多，因父母工资不高，为了让孩子将其中一栋房子卖掉了。还有一部分的资金来源于房租，但是租金都很少，最多的一年6000多。资金比较杂乱。

　　2. Overstay问题：如果在一个国家有不良记录，那么要想签往另一个国家就比较困难了，由于该生在韩国非法居留了半年，虽然解释为由于学业忙而忘记了，但是任何人都不会相信这么重大的事情学生会忘记的，所以这是该生最大最致命的问题。

　　3. 第一次签证拒签，在启德顾问仔细分析后，决定补充材料二签。二签顺利通过。

　　获签总结：

　　1. 资金方面：由于父母工资低，在解释买房子的资金时，让其父出示了当时赴俄罗斯的证明(其父的第一桶金来自于进出口货物，就是所谓的倒爷)，另外学生留学的大部分资金来源于卖的一栋房子，所以让该生出示了原有的房产证和卖后房产证的复印件。此外，租方契约大部分都是提供的原件，有的有十几年的历史。

　　2. 学习计划：首先让首尔大学教授写了一份学生在校表现的证明，证明该生表现优秀。另外重点突出了他从小到大的综合能力优秀，获奖无数以及到韩国后的研究领域。此外，结合学生的大学学术背景重点解释了为什么选择加拿大和Ecosystem Restoration专业的原因。

　　成功之处：在第一次拒签后，考虑到学生的主要问题是非法居留问题，着重写了一篇感人的解释信。表明了他不放弃的决心，以及希望读完一年硕士证书课程后，回国找一份稳定的政府部门的工作，照顾父母，表明他的孝心和回国的计划，希望签证官相信他和他的家庭。此外，希望签证官给他一个面试的机会，一次表明他所说的都是事实，并非弄虚作假。