这两年的趋势是，热点公办小学学区生越来越多。

　　杭州文一街小学学区户籍孩子，前年260人，去年300人，今年达到近500人，三年翻一番。当地派出所负责人说，最近一年，迁户文一街小学学区的户籍增加最快。

　　城西一位公办小学校长预测，明年学校小学一年级新生不会比今年少。“金猪宝宝和奥运宝宝扎堆，人数肯定多呀，加上现在买房入户的孩子越来越多，明年压力肯定不小。”

　　热点公办小学学区生为啥这么多？记者分析了一下，可能跟两个因素有关：“零择校”和新杭州人的大量产生。

　　据了解，今年杭城六年级毕业生是2.3万人，而今年一年级新生比去年增加4000多人，达到3.3万人。新增的人数中，有一部分是外来务工人员的子女，他们在杭城享受“同城待遇”，在公办小学内的比例水涨船高：2004年在杭城就读的外来务工人员子女5万人左右，占老城区学生总数的25%。前几年，杭城进城务工人员子女所占的比例是39%，2011年达到了41%，个别城区，这个数字在多年前就已经超过了50%。

　　记者采访了杭城两所公办小学，都是小班化实验学校，一所小学的外地生人数，已经超过了一半；另一所小学的外地生人数，达到了60%以上。公办小学外地生比例增加，将导致原来居住在这些学校边上的杭州户籍孩子，纷纷前往热点公办小学买学区房。

　　买房入户政策，导致外地人口激增。在杭城某知名公办小学，一位副校长告诉记者，学校的学区有6000户居民，这两年有很多外地人在这里买房子。“这些孩子来报名，我们不能不收啊，因为他们是符合入学条件的。”

　　这位副校长说，如果这个趋势持续下去，“一表生”被调剂会发生在更多的学校。

　　去年实行的“零择校”，加速了杭城热点公办小学学区房热卖。以前读名牌小学，家长[微博]可以择校，不需要买学区房；现在不行了，要读好学校，一定是要学区生。

　　据一份房产信息显示，在杭城其他房产价格基本不变的情况下，热点学区房的房价，升值10%。在公办小学报名前的三个月，热点学区房几乎一房难求。记者 梁建伟