加或叫停投资移民 葡萄牙跃居移民国第二

2014年03月10日10:53  侨外移民    

  马年伊始,加拿大可能一刀切叫停投资移民[微博]的消息铺天盖地,使得5.7万有意向移民加拿大的中国投资人重新选择移民目的国,移民中介美国和欧洲说明会几乎场场爆满。侨外移民董事长丁颖告诉记者,葡萄牙作为欧洲大陆首个正式推出购房移民政策的申根国,自2013年正式进入中国市场后,因其宽松的条件,极低的风险以及超高的回报受到了越来越多国人的亲睐。根据葡萄牙政府公布的数据显示,截至2014年1月,已有399名中国人依据这个政策获得了移民签证,占据了总数471的84%。近期受加拿大拟将“一刀切”的直接影响,葡萄牙移民更是空前火爆,仅2月17日上午,葡萄牙移民项目就有58个中国人按指模。

  不同于传统移民国家的先移民后置业,葡萄牙推出的购房移民政策同时解决了房产和身份两大问题,在很大程度上满足了许多国人“购房置地”的投资情结。尤其是在加拿大宣布或将终止联邦投资移民政策之后,相对于美国投资移民的排期风险和澳大利亚多达500万澳元的高门槛,大洋彼岸的葡萄牙迎来了2014年新一轮的移民热潮。

  对此,丁颖分析:“抛开只需花费抄底的价格就能获取永久产权的房子,拥有无限的增值空间不说,单凭买房买地就能拿到移民身份这一点,就足以让国人侧目了。目前,促使国人移民的原因主要有教育、医疗、社会福利、环境、投资环境等几大方面,葡萄牙的移民身份完全契合了中国投资人的需要,十分的“物美价廉”。而葡萄牙购房移民在审批程序、对待投资移民持欢迎态度等方面亦有明显优势,非常符合中国申请人的移民需求。”

  根据葡萄牙“黄金居留计划”,葡萄牙在买房方面的要求也非常宽松,投资人在葡萄牙可购买多套住房,只要所有房产总价达到50万欧元即可申请,也不限定房产类型,商铺、住宅皆可购买。买来的房产既可以自住,也可以出租,投资人在坐享永久产权房的同时,还能带来不错的房产收益。

  葡萄牙房产市场的数据统计资料显示,葡萄牙的房屋出租率很高,常年购房租房需求巨大,一般来说出租收益率在5-7%。丁颖预测,随着欧洲经济的整体回暖,中国投资者会在投资的过程中得到他们所期待的回报。

  而在经历了长达三年的衰退后,曾经的欧债危机“重症患者”葡萄牙也终于缓过一口气,经济形式的回弹正在逐渐加速。不过葡萄牙政府并未因此对政策做出调整,依旧诚意十足的以低门槛来迎接各国投资人。当然,这并不意味着葡萄牙买房移民政策将会一直不变。

  专家提醒,随着各国“购房入户”大军的涌入,受到国家面积小、人口密度大等客观因素的限制,葡萄牙购房移民政策收紧或关停是必然的结果。特别是在加拿大“一刀切”政策提上日程之后,被强行退案的6.6万人必然有一大部分会转移到其它项目,因此,只有把握难得的葡萄牙投资移民抄底机会,及时出手,才能实现投资和身份双丰收!

  已经成功从加拿大转到葡萄牙的王先生感慨说:“为了使孩子接受国际化的教育,四年前我就开始办理加拿大移民事宜,结果排队等了四年多,孩子都快小学毕业了,还是没成功,最后竟然还被“一刀切”了。结果在葡萄牙一个半月就领到了黄金居留卡,可算解决了我的一块心病。”

  据调查,在加拿大一刀切政策提交国会讨论后,投资人迅速转移战场,不少申请人表示,自己要尽快转项目,尽量赶在大批量投资人转项目之前赶紧递件,以免再次遭遇涨价、关门等尴尬事宜。目前,欧洲国家尤其是西班牙和葡萄牙,已经紧随美国其后,成为投资人最热衷的移民国家。

分享到:
意见反馈 电话:010-62675178保存  |  打印  |  关闭
猜你喜欢

看过本文的人还看过